דו"ח חזק לבריטיש ישראל: גידול של 220% ברווח הנקי, דיווחה על חלוקת דיבידנד
חברת הנדל"ן בריטיש ישראל מסכמת את הרבעון השני והמחצית הראשונה של שנת 2009 עם גידול בהיקף פעילותה וברווחיה ומדיעה על חלוקת דיבידנד.
הכנסות החברה מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה, המהווה את פעילות הליבה של החברה, צמחו ברבעון השני של שנת 2009 בכ-15.9% והסתכמו בכ-169.2 מיליון שקלים, בהשוואה לכ-146 מיליון שקל ברבעון השני בשנת 2008.
הגידול בסעיף זה נבע בעיקרו משיפור בהכנסות במרכזים מסחריים קיימים, וכן, כתוצאה מרכישת שני בנייני משרדים במסגרת עסקת טמרס נדל"ן, כל צוין בדו"ח הרבעוני.
בשורה התחתונה רשמה החברה ברבעון השני של 2009 זינוק של כ-222% ברווח נקי לסך של כ-139.4 מיליון שקלים, מתוכו מיוחס לבעלי המניות כ-138.3 מיליון שקלים, זאת לעומת רווח נקי של כ-43.3 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, מתוכו מיוחס לבעלי המניות כ-43.6 מיליון שקל.
טל גינזבורג, סמנכ"ל הכספים של בריטיש ישראל אמר היום: "השלמנו במהלך הרבעון שתי עסקאות לרכישת נכסים בצורה של הקצאת מניות שהביאה הן לשיפור יחס החוב של החברה והן לשמירה על יתרות המזומנים. כמו כן, הצגנו שיפור בביצועים התפעולים של מרבית הנכסים, ושמרנו על יציבות בשיעורי התפוסה".
בתוך כך, הצמיחה בעסקי החברה כפי שמשתקף בפרמטר התפעוליים, ה-NOI (רווח תפעולי מהשכרת נכסים) של החברה, הסתכם ברבעון השני של שנת 2009 בכ-117 מיליון שקלים, גידול של כ-19.4% בהשוואה לכ-98 מיליון שקלים ברבעון השני של שנת 2008.
יצויין כי על מפירוט הדו"ח הרבעוני עולה כי ברבעון השני של 2009 רשמה החברה עלייה בשווי הנדל"ן להשקעה בסך של כ-48.1 מיליון שקלים, בהשוואה לעלייה של כ-116.6 מיליון שקלים ברבעון השני של 2008. לדברי החברה, הקיטון בעלייה בשווי הנדל"ן להשקעה נרשמה בין היתר בעקבות השקעות ושיפורים שביצעה החברה בחלק מהנכסים, שטרם תרמו לגידול ב-NOI ולכן לא נרשמה בגינם עליית ערך.
בקופתה של החברה מזומנים, שווי מזומנים, השקעות לזמן קצר, הלוואות ופיקדונות לזמן קצר בסך של כ-875.4 מיליון שקלים. תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת, הסתכם בכ-78.4 מיליון שקלים במחצית הראשונה של 2009. יתרת הנדל"ן להשקעה של החברה הסתכמה ב-30 ליוני 2009 בכ-6.9 מיליארד שקלים, בהשוואה ל-6.1 מיליארד שקלים ברבעון הראשון של 2009.
בנוסף, במקביל לאישור הדוחות הכספיים, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך 18.75 מיליון שקלים, שהם 12.5 אגורות למניה. יצויין כי לפני כשבוע הודיעה החברה על מדיניות דיבידנד לשנת 2009, במסגרת המדיניות יחולק בשנת 2009 דיבידנד של לפחות 57.5 אגורות למניה. עד כה חולק מתוך הסכום דיבידנד של 20 אגורות למניה (לא כולל את החלוקה הנוכחית).
