מנכ"ל רוביקון: "משכנתא זו הדרך של הישראלי לצבור נכסים, המגבלות שפישר הכניס - לא שינו דבר ורק פגעו בציבור"
הכסף בבורסה זורם, אומנם לא למניות - אבל אין ספק שהציבור מחפש תשואה, והדבר נכון גם לגבי הגופים המוסדיים. בשיחה עם Bizportal אומר אמיר ברמלי, מנכ"ל קב' רוביקון, כי "אכן יש היום ריצה גדולה מאוד לסיכון, ובעיניי זה אומר שרצוי לנקוט מישנה זהירות".
לדבריו של ברמלי, "ניכר שהסבלנות לעובדה שההון לא עושה כלום הולכת ופוקעת. בשוק המקומי יש לא מעט כסף שמחפש תשואה, המוסדיים מלאים בכסף ומחזרים כמעט אחרי כל עסקה. אצלנו מרבית העסקאות זה עדיין נדל"ן (סביב 60%)".
ברמלי נשמע טעון למדיי בכל הקשור להגבלות שהעביר פישר בתחום המשכנתאות. "עבור מעמד הביניים, המשכנתא זה כלי לצבירת נכסים. מבחינת מעמד הביניים הדרך זו הדרך לצבירת נכסים שאותם הוא יוכל להוריש לילדיו. ומה שקרה זה שהוציאו מהמשחק של דירות להשקעה את מעמד הביניים והשאירו את כל הבמה למשקיעים כבדים יותר. בעיניי זו פגיעה קשה מאוד שכמובן גם לא הביאה לשום ירידה במחירי הדירות. ואם פישר התכוון בכלל לשמור על יציבות הבנקים מפני לווים חלשים, אז אולי הוא הצליח אבל הפגיעה הכללית היא משמעותית הרבה יותר - ציבור שלם לא יכול לקנות דירות".
ברמלי, שכאמור פעיל מאוד בתחום הנדל"ן בישראל, אומר כי "תוך 10 שנים צריך לבנות בארץ 600 אלף דירות, כלומר 60 אלף דירות בשנה. פחות מזה ומחירי הדירות ימשיכו לטפס, יותר מזה ונראה התמתנות. זה המשחק ואלו חוקי הכלכלה, וכל המשחקים של פישר הם הרבה פחות משמעותיים, וכאמור - דווקא פוגעים במעמד הביניים".
- 8.זאוס 15/02/2013 02:00הגב לתגובה זואני רוצה להקים חברה בשם king investment ולגיס כ חמש מאות מיליון ש״ח במיידי המילל שלי [email protected] אשמח לשיתוף פעולה עם המוסדיים
- פתח גלידריה בירושלים סמוך למעון רה"מ (ל"ת)דעתי 17/02/2013 04:02הגב לתגובה זו
- 7.אלמוני 14/02/2013 11:05הגב לתגובה זויוסי מה עם איזו סקירה קצרה על ההתאוששות שם? שווה מעקב
- 6.אני 14/02/2013 11:01הגב לתגובה זועושים מאנשים צחוק בכל אתרי ה- "כלכלה". אל תאמינו לכלום. אחרי 100% רווח נפטרתי מ- 2 דירות להשקעה, כי ככה עושה משקיע חכם.
- 5.אייל 14/02/2013 08:27הגב לתגובה זובשנת 2012 נולדו כ- 170000 , עלו 17000 ונפטרו 40000 . במצב האופטימלי !!! שכולם מתחתנים וצריך דירה לשניים נדרשות כ- 60000 דירות בשנה. בונים כ- 40000 . אז ברור שהמחירים רק יעלו.
- 20000 צעירים משכילים ומוכשרים ירדו מהארץ.. (ל"ת)חשבון כיתה ג׳ 16/02/2013 11:09הגב לתגובה זו
- 4.אנונימי 14/02/2013 07:58הגב לתגובה זובקרוב עליות בהכל המשפחות יתחילו לא לעמוד במשכנתאות ויהיו ירידות כבר עכשיו הנתונים מבשרים על עליה באי החזרת משכנתא. במחירים ההזויים האלה הרבה יושבים על הגדר
- 3.ר.ס 14/02/2013 07:50הגב לתגובה זושעומדים בתור כדי לשכנע אותנו שהמחירים יעלו וכך כל יום מכניסים מישהו אחר לנפוח כותרת משלו.את הצד השני לא רואים בכלל כאילו שיש אחידות דיעות שהמחירים רק יעלו.עיתונות חופשית במיטבה.
- 2.למה ה'ישראלי' צריך לצבור נכסים?פעם היה בית היום זה 'נכס (ל"ת)א..מם 14/02/2013 07:40הגב לתגובה זו
- 1.קודם לטפל בביקוש 14/02/2013 07:38הגב לתגובה זואת האדון ה'אוביקטיבי ' הזה, לא מחירי הדירות ובודאי לא אתם..אם יטפלו קודם כל ודחוף בצד הביקוש זה יפגע בעסקיו שהם שיעבוד ה'ישראלי' כהגדרתו ,לכל חייו למשכנתא.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
