מהם השיטות השונות להדברה?
הטיפול במזיקים מסוגים שונים איננו עובר דרך מסלול אחד מקובל ומוגדר. למעשה, לכל מזיק מאפיינים ייחודיים שמצריכים טיפול שונה ולעתים גם דרך פעולה אחרת לחלוטין. בכתבה הזו נדבר על סוגי ההדברה הקיימים ומהם היתרונות והחסרונות של כל אחד מהם
בשלהי שנות ה-70, טכניקת ההדברה העיקרית בישראל הייתה שימוש בחומרים רעילים ואגרסיביים. חומרים אלו, כמו ה-DDT המפורסם אכן מיגרו כל מקק וחולדה בסביבה, אך עם השנים התגלה כי הנזק הבריאותי בשימוש בחומרים אלו עולה בהרבה על הנזק של מזיקי הסביבה. כתוצאה מכך, תכשירים אלו נפסלו לשימוש בישראל ואת מקומן החליפו שיטות שונות להדברה, ידידותיות לאדם, החי והסביבה, בטוחות בהרבה ותתפלאו, גם יעילות לא פחות.
הדברה כימית
נתחיל עם הסוג המוכר ביותר, הלא הוא הדברה באמצעים כימיים רעילים. להבדיל משיטות ההדברה ההיסטוריות שכללו פיזור רעלים בכמות עצומה, הפעם מדובר בחומרים במינון כה מזערי וממוקד, עד שאין לו כל השפעה על האדם. יחד עם זאת, לא כל מקום יעבור הדברה בשיטה זו. בתוך הבית למשל, מדובר בפתרון האחרון בהחלט, כאשר חל איסור מוחלט ליישם אותו במקומות רגישים כמו המטבח או חדר הילדים. הדברה זו תתאים בעיקר למזיקים מסוימים בעלי מבנה חזק כמו נדלים או פשפשים, שאין אפשרות לחסלם בדרך שונה.
הדברה ירוקה (אקולוגית)
ההיפוך הגמור מההדברה הכימית, הוא סוג ההדברה שמשתמש במרכיבים אורגניים וטבעיים שהתגלו כיעילים מאוד בקרב מזיקים כמו ג'וקים, נמלים, מעופפים ומכרסמים. גישה זו כוללת מספר רחב של אפשרויות, כולן מונעות פגיעה בריאותית באדם, בחי ובסביבה ואינן מפרות את המאזן האקולוגי המקומי. הגישה הירוקה מציעה שיטות שונות להדברה וביניהן מלכודות הומאניות (ללא הריגה), פיתיונות מאכל עשויים מעמילן או חלבונים, שימוש בחומצה בורית או אדמה דיאטומית, ריסוס מיקרוקפסולרי ועוד. נוסף על ההתאמה של הגישה רק לחלק מסוגי המזיקים, השפעותיה הן קצרות טווח, מאחר וחומרי ההדברה מתפוגגים במהירות יחסית גבוהה.
הדברה ביולוגית
זוהי השיטה שבה נותנים לטבע לעשות את שלו, מה שהופך אותה בעיני רבים לחלק בלתי נפרד מגישת ההדברה הירוקה. בשיטה זו, משתמשים באויבים הטבעיים של המזיק כדי להבריח או לחסל אותו. כך לדוגמה, במתקפת פשפשים בשדה חקלאי נהוג להשתמש בזן פשפשים טורפים, שניזון מהסוג המזיק אך איננו מסב נזק בעצמו. שיטה זו תתאים למקומות חיצוניים ולהתפרצויות בכמות חריגה וחמורה, כאשר אין יכולת לטפל בבעיה בשום אמצעי אחר.
- פיצוץ במתקן LNG בארה"ב מקפיץ את מחירי הגז הטבעי באירופה ב-15%
- איך נפסיק לפחד ונתחיל לאהוב את האנרגיה הגרעינית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הדברה אלקטרונית
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
