שיכון ובינוי נדל"ן, מקבוצת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -3.79% , מכרה במחצית הראשונה של 2024 יותר דירות ממה שמכרה בכל 2023. כך עולה מנתונים שפרסמה החברה היום. עוד עולה מהנתונים כי שיכון ובינוי נדל"ן מכרה במחצית הראשונה של השנה 361 יחידות דיור תמורת סכום מצטבר של 1.1 מיליארד שקל - זינוק של כ-167% לעומת 135 דירות בסכום כולל של 373 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

מבחינת תמהיל הדירות שנמכרו, מדובר במגוון רחב - החל מדירות שני חדרים ועד לפנטהאוזים. המחיר הממוצע לדירה במחצית הראשונה של 2024 היה כ-3.06 מיליון שקל לדירה. מדובר בעלייה של 11% לעומת המחיר הממוצע בתקופה המקבילה - 2.76 מיליון שקל.

נתוני המכירות מצביעים על עלייה משמעותית בביקוש לדירות באזורים מסוימים ברחבי הארץ, בהם אזורים שנתפשים כבטוחים יותר. כך לדוגמה, במחצית הראשונה של 2024 נמכרו כ-175 דירות בפרויקט בבן שמן, כ-30 דירות בהוד השרון וכ-30 דירות בראשון לציון.

בין הדירות שנמכרו, נמצאת גם דירה שממוקמת בשדרות סמאטס, עם שטח של 155 מ"ר, שנמכרה תמורת כ-8.8 מיליון. דירה נוספת בשכונת נחלת יצחק, שהיא פנטהאוז בשטח של 185 מ"ר, נמכרה תמורת כ-11.5 מיליון שקל.

• מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
• למה נעלמו משקיעי הנדל"ן ומתי הם יחזרו לשוק?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

כבר באפריל העריך "ביזפורטל" כי קצב מכירת הדירות של החברה מתחילת השנה יעבור בהרבה את השנה שעברה. קצב מכירת הדירות לא תמיד מלמד על המגמה בשוק. לעתים, חברה כמו שיכון ובינוי יכולה לבנות שלושה-ארבעה פרויקטים במקביל - חלומות פארק חדרה, חלומות כפר יונה ואחרים שפרושים בכל הארץ. כשהיצע הדירות הוא 4,000 והמכירות מגיעות ל-500 בשנה, הקצב לא גבוה. כשההיצע הוא רבע, והפרויקטים נבנים בפחות ערים, זה אומר שקצב המכירות גבוה יחסית.