שיכון ובינוי נדל"ן היא חברת נדל"ן ישראלית העוסקת בייזום, בבנייה ובניהול נכסים, ונמנית עם החברות הוותיקות והמוכרות בענף הבנייה והנדל"ן בישראל, הפועלות בשוק המקומי מזה עשרות שנים. החברה פועלת הן בתחום הנדל"ן למגורים והן בתחומי תשתיות ונדל"ן מניב, ומהווה
חלק מקבוצת שיכון ובינוי הרחבה יותר, הפעילה גם בתחומי התשתיות והזיכיונות.
מניית החברה נסחרת בבורסת ת"א, וביצועיה מושפעים ממגמות בענף הנדל"ן
בישראל, ובהן היקף התחלות הבנייה, מחירי הקרקעות ורמת הביקוש לדיור ולנדל"ן מסחרי כאחד. כמו חברות בנייה נוספות, גם שיכון ובינוי נדל"ן חשופה לשינויים ברגולציה התכנונית, לעלויות המימון, לזמינות כוח אדם בענף הבנייה ולעיכובים אפשריים בהליכי רישוי.
ענף הנדל"ן
והבנייה נחשב לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים במשק הישראלי, ותנודות בו משפיעות על תעסוקה, על מחירי הדיור, על היקף ההשקעות בתשתיות ציבוריות ועל קצב אכלוס שכונות מגורים חדשות ברחבי הארץ. חברות הפועלות בתחום, ובהן שיכון ובינוי נדל"ן, נדרשות להתמודד עם מחזוריות כלכלית
ועם תנאי שוק משתנים, ובהם עלויות מימון וזמינות קרקעות לבנייה.
החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות במתחם הסמוך לתחנת המטרו העתידית; בשלב הראשון ייהרסו ארבעה בניינים, ובהמשך מתוכננת הרחבת הפרויקט לכ-255 דירות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה
במסגרת התכנית יפונו 10 בנייני שיכונים בבניה ותיקה הכוללים 240 יח"ד לטובת בניית 908 יח"ד המתחלקות בין בניינים רבי קומות ובניינים בני 10 קומות; התכנית תכלול לאורך הרחובות חזית מסחרית בקומת הקרקע של מגרשי המגורים
ראיון