בית פרטי במזרח תל אביב נמכר ב-2.1 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברמת גן נמכרה ב-1.64 מיליון, קוטג' 6 חדרים בהרצליה נמכר ב-3.5 מיליון, דירת 3 חדרים בכפר שלם הושכרה ב-3,900 שקל. עסקאות הנדל"ן הבולטות
משרדי התיווך מדווחים על העסקאות הבולטות שסגרו בשבוע החולף ברחבי הארץ:
כפר סבא
דירת 4 חדרים, רחוב עלי מוהר, 148 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,400,000 שקל.
רעננה
דירת 5 חדרים ברחוב אהוד מנור, 123 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, 2 חניות, מעלית, נמכרה ב-2,600,000 שקל.
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב לייב יפה, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בני בנימין, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-2.0725 מיליון שקל.
קוטג' 6 חדרים ברחוב יאנוש קורצ'ק, 178 מ"ר על 170 מ"ר מגרש, עם חניה, נמכר ב-3.5 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ברק, 90 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב קק"ל, 120 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.22 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב לייב יפה, 132 מ"ר + 208 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-3.97 מיליון שקל.
לפיד
קוטג' 6 חדרים ברחוב הארזים 136 מ"ר + 210 מ"ר גינה, חניה, נמכר ב-2,700,000 שקל.
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב הבילויים, 82 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1,640,000 שקל.
תל אביב
בית פרטי 3 חדרים ברחוב קרייתי, 125 מ"ר, 70 מ"ר בנוי + 80 מ"ר גינה, ללא חניה, נמכר ב-2,100,000 שקל.
לוד
דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת הראל, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-1,030,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב דוד המלך, 90 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-955,000 שקל.
רחובות
דירת 3.5 חדרים ברחוב יחזקאל כהן, 79 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חניה וללא מעלית, נמכרה ב-1.22 מיליון שקל.
דופלקס גג 6 חדרים ברחוב משה פורר, 117 מ"ר + 63 מ"ר מרפסות + 100 מ"ר גג, קומה 7 מתוך 7, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכר ב-2.2 מיליון שקל.
קוטג' 6 חדרים ברחוב לייב פינסקר, 160 מ"ר בנוי ב-3 מפלסים על מגרש 250 מ"ר, עם מחסן וחניה, נמכר ב-3.355 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 5 חדרים ברחוב הנרי קנדל, 153 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 18, עם מעלית, מחסן וחניה, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יוסף בורג, 122 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חנייה, מעלית, נמכרה ב-1,410,00 שקל.
דו משפחתי 5 חדרים ברחוב יוסף תקוע, 115 מ"ר + 60 מ"ר גינה, חנייה, נמכר ב-1,500,000 שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב משה שרת, 76 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, חנייה, מעלית, נמכרה ב-713,000 שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הרב הרצוג, 92 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, חנייה, מעלית, נמכרה ב-825,000 שקל.
השכרה:
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב יוספי, רמת גן, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, ללא חניה, הושכרה ב-4,950 שקל.
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב צוקרמן (כפר שלם), 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-3,900 שקל.
- 12.אחוד העם 03/05/2019 14:25הגב לתגובה זוממסים.
- 11.משה 29/04/2019 20:25הגב לתגובה זושיהיה להם לבריאות לאלה שמוכרים כי עם קופה כזו הם יכולים לחיות כמו מלכים באירופה וידוע לכל שהם גם עושים זאת כי הזדמנות כזו לא היתה מאז קום המדינה ולא תהיה שוב
- 10.דרור 29/04/2019 15:50הגב לתגובה זואני קניתי לפני שנה בשכונה בית יותר יפה עם חצר גדולה בפחות כסף.
- 9.בסוף שיהיו ככ הרבה מישקי בית עם משכנתא בסכומים של מליון (ל"ת)יאמי 28/04/2019 00:09הגב לתגובה זו
- 8.יויו 27/04/2019 21:14הגב לתגובה זומה אפשר לעשות? צפון מרכז תל אביב הוא האזור הכי מבוקש בגוש דן או בכל הארץ.
- רחוב קרייתי זה קרוב לגן התקווה שבדרום תל אביב (ל"ת)דרור 29/04/2019 15:52הגב לתגובה זו
- 7.מחירי סוף בועה 27/04/2019 20:14הגב לתגובה זומי שחיכה ניצל ממחירי בועה ,ניצל מקריסה כלכלית ,משכנתא גבוה וחובות עתק בבנק ,הנדלן עבר נקודת אל חזור. משקיעים ברחו ומוכרים לפני המפולת.
- הלמ"ס חושבים אחרת ממך,בקושי ירדו המחירים.... (ל"ת)ממש לא 01/05/2019 12:17הגב לתגובה זו
- 6.רפי 27/04/2019 10:04הגב לתגובה זואיזה משרד תיווך עשה עיסקה זו?
- רימקס אושן (ל"ת)דוד 27/04/2019 23:11הגב לתגובה זו
- 5.פאדיה 27/04/2019 06:46הגב לתגובה זומי קונה דירה בלוד
- 4.מיכאל 27/04/2019 01:54הגב לתגובה זודירה בבטומי קו ראשון לים, חדשה מקבלן, 120-130 אלף שקל. מזרח אירופה- רומניה, אוקראינה, פולין, בולגריה אפילו בפחות.
- 3.אני 26/04/2019 12:47הגב לתגובה זונא עדכנו גם על יהוד מונוסון
- 2.אבי 26/04/2019 12:40הגב לתגובה זובנתניה נוף לשלולית ולים דירה חדשה 2 חניות סמוכות גודל דירה 140 מר אבי 0546099403
- ב3,500 ש"ח שווה לגור שם, לא יותר. (ל"ת)אמיר 28/04/2019 22:28הגב לתגובה זו
- 1.אני 26/04/2019 10:51הגב לתגובה זווחושבים שגרים מזרח תל אביב זה ״בסדר״ ו ״מחיר סביר לתל אביב״ בלי שמת של מושג מה הולך להיות שם, איזה אוכלוסיה יש שם, מה רמת הרעש וזיהום האוויר, וקונים דירות שפעם היו שוות 300 אלף שקל (תבדקו במדלן יד אליהו) ב 2.2 מיליון. פי 7.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
דניאל נמרודי,סמנכ"ל נכסים. קרדיט: ראובן קסטרוסולל בונה הוא הקבלן המבצע שנבחר לפרויקט בן גוריון ברמלה
הכשרת היישוב בחרה בקבלן לצורך ביצוע שלב א'. היקף ההסכם הוא כ-287 מיליון שקל לבניית 270 דירות חדשות במקום 48 ישנות. הדיירים החלו להתפנות לקראת הריסה והקמת הבניין החדש. לפי ההערכות החברה, הרווח הגולמי הכולל יעמוד על כ-647 מיליון שקל בפרויקט בכללותו שיכלול כ-3 אלף דירות חדשות עם שטחי מסחר ותעסוקה
הכשרת הישוב התחדשות עירונית הכשרה התחדשות 0.35% מסמנת מציינת שלב די חשוב בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ברמלה - "מתחם בן גוריון". החברה הודיעה כי חתמה על הסכם עם חברת סולל בונה, שנשלטת בידי חברת שיכון ובינוי שיכון ובינוי -0.44% , לביצוע שלב א' בפרויקט, בהיקף של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ.
במסגרת השלב הראשון יהרסו 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 270 דירות חדשות בשיטת "עד המפתח", כלומר - הקבלן המבצע - במקרה הנוכחי סולל בונה, נותן את שירותי הבנייה מההתחלה ועד לאיכלוס. קרי - עד לטופס 4. ו"עד למפתח". העבודות יארכו עפ"י התחזית של החברות כ-3.5 שנים. בימים אלו הדיירים החלו להתפנות מהמבנים הישנים כדי לפנות מקום להתחלת העבודות.
מדובר באחד המיזמים הגדולים מהתקופה האחרונה בתחום ההתחדשות העירונית: בסך הכול יכלול הפרויקט כ-3 אלף דירות חדשות, לצד כ-7.5 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ-5.6 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. המתחם כולו משתרע על פני כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל וא.ס. לוי בעיר, והוא צפוי לשנות את פני השכונה. לפחות במישור המגורים.
הרווח הגולמי הכולל שתרשום הכשרת התחדשות מהפרויקט יעמוד על כ-647 מיליון שקל, כאשר בשלב הראשון לבדו צפוי הרווח הגולמי להגיע לכ-52 מיליון שקל. החברה מדווחת כי עד כה נמכרו בפרויקט 40 דירות בהיקף של כ-93 מיליון שקל, כלומר - דירה ממוצעת ב-2.325 מיליון שקל. חלקה של הכשרת הישוב בפרויקט הוא 65%, במסגרת עסקת שותפות עם מנורה מבטחים.
- הכשרה התחדשות: ההכנסות זינקו פי 4; ההפסד הסתכם בכ-3.7 מיליון שקל
- היתר רביעי בתוך חודש: הכשרה התחדשות תקים 27 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכשרת הישוב מחזיקה כיום צבר של כ-30 אלף דירות בשלבי קידום שונים ברחבי הארץ, מתוכן כ־9,000 צפויות להיות בשלות לשיווק ולביצוע עד 2027. עבור העיר רמלה, מדובר בתנופת בנייה חסרת תקדים, שתוסיף אלפי דירות חדשות ותעניק לתושבים סביבת מגורים מתקדמת יותר, עם חיבור למסחר, תעסוקה ותשתיות עירוניות חדשות.
