צילום: אלעד מלכה

כחלון על מחירי הדירות: "מדובר כבר במהלך גדול ואדיר"

במקביל אישר הקבינט העברה של 500 מיליון שקלים למיגון מבני ציבור, בתי חולים ומוסדות חינוך בצפון

גיא עיני | 16/07/2018 15:55 (33)

נושאים בכתבה מדינת ישראל משה כחלון תקציב המדינה

"הקבינט אישר את התכנית למיגון הצפון בהיקף של 5 מיליארד שקלים", כך אמר היום שר האוצר משה כחלון בישיבת סיעת כולנו. כל הפרויקט יהיה תחת פיקוד העורף והוא ינחה על היישום מבחינה מקצועית. 500 מיליון שקלים יעברו באופן מיידי מהר במהלך שנת 2018-2019.

התכנית תכלול מיגון מבני ציבור, בתי חולים, מוסדות חינוך, מקלטים ציבוריים וגם השתתפות של המדינה לבניית ממ"דים. התכנית תהיה משולבת עם פיקוד העורף ותכלול גם מוכנות לרעידות אדמה וגם מיגון מטילים.

"נתחיל לעבוד על הכנת חוקים שיקלו ברגולציה ובבירוקרטיה", אמר כחלון והסיף: החלטת הקבינט היא שתוך 21 ימים נביא את המקור של ה-500 מיליון שקלים המיידים. הועדה שתדון ביתר התקציב תביא תכניות לקבינט עד 60 יום.

כחלון על מחירי הדיור: "לא צריך להיות היסטוריון גדול כדי לדעת שעד לפני שנה וחצי ראינו עליות של 8 ו-10% ועכשיו אנחנו עומדים על ירידה"

"לא צריך להיות היסטוריון"

שר האוצר התייחס לנתוני הדיור בישיבת סיעת כולנו: "אמש קיבלנו הוכחה נוספת שמגמת מחירי הדיור התהפכה. לא צריך להיות היסטוריון גדול כדי לדעת שעד לפני שנה וחצי ראינו 8 % ולפעמים גם 10% עליות בשנה ועכשיו אנחנו עומדים על ירידה של 0.1% במחירי הדיור. אם אנחנו מנכים את ה-10% שבלמנו אז מדובר כבר במהלך גדול ואדיר".

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(33):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

24.
מני 24/08/2020 15:56
הגב לתגובה זו
כחלון לאן נעלמת
23.
כלכלן 20/07/2018 01:23
הגב לתגובה זו
תבדקו
22.
אחד העם 18/07/2018 15:03
הגב לתגובה זו
פרויקט מחיר למשתכו עלה כבר מעל 10 מיליארד שקל, רוב ה"זוכים" ינסו להשכיר את דירות שזכו מאחר ולא מתכוונים לגור בפריפריה. פשוט אסון והכל בשביל אולי מנדט למפלגה המשונה שלו. ביבי לא מתערב כדי שפחלון יכשל ויפול אבל הכל על הגב שלנו
21.
לימור 18/07/2018 01:36
הגב לתגובה זו
בחור מפגר ממשלה מפגרת ומרושעת כל ידש רוב העם חוץ ממיסים ארנונה ודוחות חניה מעביר אלפי שקלים מיד העניים ליד העשירים הגזלנים זה מס מטורף בגלל יד מכונת של עדרי האוצר שלא התבונה לאזרח וכחלון ילד מטומטם פודל של העשירים דפוק ברמות על או סתם רשע?
20.
מ. פרץ - מצביע מרצ 17/07/2018 08:51
הגב לתגובה זו
תמכתי מרצ בעיקר משום שהם הכי נקיים בפוליטיקה - לא דבק באנשיהם רבב. כחלון וכולנו הם בחירה טובה. גם היותו מזרחי ודובר ערבית מהווים יתרון.
יובל 18/07/2018 06:26
הגב לתגובה זו
כדי לראות את העבודה בפועל ולא רק לשמוע מכחלון עצמו
19.
כול שבועיים תכנית מגלומנית והציבור ישלם לאחר הבחירות (ל"ת)
אוי ואבוי 17/07/2018 07:12
הגב לתגובה זו
18.
Hguy 16/07/2018 23:49
הגב לתגובה זו
והתחלות הבניה יורדות שכר דירה עולה וכחלון גורם לאסון.
17.
sha007 16/07/2018 23:10
הגב לתגובה זו
לשים כסף נזיל רק במק'מ של בנק ישראל שם הוא מוגן מפני קריסת הבנקים !!
16.
ביבי 16/07/2018 23:00
הגב לתגובה זו
כחלון הגבר אני אוהב אותך
15.
Mt 16/07/2018 21:43
הגב לתגובה זו
כרגע שהקבלנים לא בונים הרבה דירות חדשות. קבלני הפינוי בינוי הופכים כל בניין נמוך לבניין גבוהה פי 3. וכך משלשים את כמות הדירות. זה אולי יציל את כחלון.
14.
מאוכזב כחלון 16/07/2018 20:54
הגב לתגובה זו
כחלון לא באמת רוצה להוריד את מחירי הדיור! בבחירות הבאות הוא עף הביתה!
13.
דירות 16/07/2018 19:27
הגב לתגובה זו
לא מאמינים לך יותר.
כחלון 17/07/2018 09:51
הגב לתגובה זו
עובדה לא תבלבל אותי.
12.
ממי 16/07/2018 18:56
הגב לתגובה זו
כולם מדברים אבל הוא היחידי שעושה, אז תפסיקו לבלבל את המוח. כל הממשלה והכנסת רק מדברים כל היום והוא היחידי שעושה למען הציבור, אז כדאי שתסתמו את הפה ותתנו לו קצת כבוד או שאם מעדיפים נבחרי ציבור ששותים שמפניות ורודות, מעשנים סיגריות ואוכלים במסעדות גורמה במאות אלפי ש"חוהציבור ממש אבל ממש לא מעניין אותם....?.
11.
ממי 16/07/2018 18:56
הגב לתגובה זו
כולם מדברים אבל הוא היחידי שעושה, אז תפסיקו לבלבל את המוח. כל הממשלה והכנסת רק מדברים כל היום והוא היחידי שעושה למען הציבור, אז כדאי שתסתמו את הפה ותתנו לו קצת כבוד או שאם מעדיפים נבחרי ציבור ששותים שמפניות ורודות, מעשנים סיגריות ואוכלים במסעדות גורמה במאות אלפי ש"חוהציבור ממש אבל ממש לא מעניין אותם....?.
10.
חארטטן 16/07/2018 18:10
הגב לתגובה זו
קבלנים נכנסים לבונקר
9.
מה קורה עם ירושלים, אין שום דבר רציני ? (ל"ת)
אריק 16/07/2018 17:53
הגב לתגובה זו
8.
ירידה בבניה 16/07/2018 17:19
הגב לתגובה זו
מחיר הדירות מה קורה ? פחות בניה הבעיה המדינה מיסוי גדול ממחיר הדירה מיסי ם מיסים מיסים מייקרים קבלנים יעצרו פרוייקטים בנייה להיפך צריך בנייה בנייה היצע היצע לא צימצום בנייה
7.
כחלון 16/07/2018 17:16
הגב לתגובה זו
בקשיים ולכן שורפים את החנויות שלהם. כדי לקבל את דמי הביטוח . ההתערבות הבולשביקית בכלכלה כבר נותנת את אותותיה. לא סתם הבורסה רק יורדת היא משקפת את המצב הכלכלי . הם יודעים הכי טוב מה המצב וכחלון מפזר שקרים ורואה מונדיאל באיזה בניין שבעוד שנתיים הדיירים הממושכנים יאלצו למסור את הדירות לבנקים פלוג עוצרת את העלאת הריבית כי היא לא רוצה שבמשמרת שלה יתגלה הפשע. כחלון לא מבין בכלכלה הוא מבין בלהידבק לכיסא
כחלון לפני שבוע קיצר הזזמן למתן רשיון עסק והאריך תוקפו (ל"ת)
למה ללכלך 16/07/2018 18:46
הגב לתגובה זו
6.
ירידה בבניה 16/07/2018 17:16
הגב לתגובה זו
הקטנת היצע בעתיד . הולכים על שכירות בתקווה שהמחירים ירדו אבל מצד שני הקבלנים מוכרים מה שנשאר ויתקעו בנייה חדשה ייוצר מחסור בעתיד מה עשינו? להיפך צריך לבנות הרבה
ממי 16/07/2018 22:18
הגב לתגובה זו
קבלנים יבנו, כי מזה הם חיים וזו העבודה שלהם ואם לא אז מחיר למשתכן יבנה דירות.
5.
מחיר כבד 16/07/2018 16:59
הגב לתגובה זו
רק מעטים זכו. כחלון חושב שהוא בצבא מפזר את האוכלוסיה כרצונו. מפריע לקבלנים לבנות השתלט על השוק . גזל דירות ממשפרי דיור בכך שקנה מקבצי דירות להשכרה בלי מס רכישז המדינה הפסידה מיסים שכמובן יגולגלו אחכ על הצבור . כאילו שהשוכרים צריכים דירות במגדלים חדשות עם דמי ניהול 500 שח . כאילו זה בזול. הקומוניסט משקר את העם העיקר שהוא ישרוד ככה זה כשהעם טיפש
אז ההשקעה שלך בדירות שווה 0 ? אחלה שאפו לכחלון! (ל"ת)
משקיע שוקע 16/07/2018 17:36
הגב לתגובה זו
4.
זוג צעיר 16/07/2018 16:57
הגב לתגובה זו
במחירים. לא היה לו אומץ להטיל מס רכישה גדול, ולא להטיל מס דירה שלישית למרות ההתחייבות, בכתב של הליכוד לאשר לו את זה.
זוג סחטן 16/07/2018 17:19
הגב לתגובה זו
בחינם או קורת גג במחנה עבודה. חינם לא תקבל כלום ואל תטיף לעוד מיסים גם ככה המס לא יגיע לפרצופי חרא שלכם
ג'קי 17/07/2018 09:16
שלם מס כמו כולם. אם לא נותנים לחוקר סרטן שמביא תקווה לאנושות פטור ממס מדוע נותנים אותו לספסר שתפקידו היחיד ביקום הוא להקדים ולחטוף את קורת הגג של הזוג הצעיר ולעשוק אותו? ישראל מדינה בפשיטת רגל מוסרית.
3.
ג'ובים למקורבים 16/07/2018 16:54
הגב לתגובה זו
פרטים . אפילו משרד השיכון שפירסם כתבה על הרשות לא יודע פרטים. הממשלה לא מסוגלת לאכוף על ראשי ערים הריסה ובניה . ראש העיר פ"ת מונע התחדשות עירונית מטרפד הכל והממשלה לא מסוגלת לאכוף כלום. הכל שטויות הכל על הנייר ורק רעידת אדמה או טילים יעזרו לישראלים לעשות פינוי בינוי כל עוד ראשי ערים כדוגמת חולדאי וברוורמן בראשות לא יקרה כלום. ממשלת פטפטת.
2.
כחלון כל הכבוד יש עוד להוריד במחיר ורק עליך אפשר לסמוך (ל"ת)
אריה 16/07/2018 16:36
הגב לתגובה זו
1.
ירידות כחלון? קשקשן ושקרן, נכשלת כחלון כשלון. (ל"ת)
יש ר אלי 16/07/2018 16:28
הגב לתגובה זו
כחלון הכי שווה (ל"ת)
רק כחלון 16/07/2018 17:29
הגב לתגובה זו
שלום 16/07/2018 23:50
אחי ...הבן אדם גמר דוכן תותים בכביש החוף.לא פרופסור.כולו כלםפאדי

דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)

הוועידה הכלכלית

"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"

זיו וולף | 03/12/2025 16:02

נושאים בכתבה מחירי הדירות דן פרנס רוני בריק

ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.

אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.

"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".

"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן, אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.

דן פרנס, קרסו נדל — דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן (צילום: שלומי יוסף)

אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה

בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.

להמשך הכתבה לחץ כאן