ההתאוששות נמשכת: מדד צפי מכירות הבתים עלה, "2014 תהיה טובה יותר"

לפי נתוני איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב, מכירות הבתים שעומדות לפני חתימה עלו מעט בהשוואה לחודש שעבר, אך עדיין פחות מבשנה שעברה
ידידיה אפק | (5)

בימי מסחר כמו היום, כשהמחזור נמוך ורוב השחקנים בשוק בוחרים לשבת ולחכות לתחילת השנה החדשה, נתוני המאקרו תופסים מקום חשוב ועשויים להשפיע על הסנטימנט בשוק. הנתון הראשון שפורסם היום היה מדד הצפי למכירות הבתים, שמודד את שיעור הבתים שעסקת המכירה שלהם כבר הושלמה אך החוזה עדיין לא נחתם.

לפי המדד, שפירסם איגוד סוכני הנדל"ן בארה"ב כחצי שעה לאחר פתיחת המסחר בוול סטריט, צפי מכירות הבתים עלה בחודש נובמבר ב-0.2% לרמה של 101.7 נקודות., פחות מתחזית האנליסטים שעמדה על עלייה של 1.5%. המדד לחודש נובמבר נמוך ממדד המכירות של החודש המקביל בשנה שעברה.

"יכול להיות שהגענו לשפל במחזור הנוכחי מאחר שהנתונים הטובים בשוק העבודה ויצירת משקי בית צפויים לתמוך ברמה יציבה יותר של פעילות חוזית ב-2014", אמר למרקטווץ' לורנס יון, הכלכלן הבכיר ב-NAR.

בין הסיבות שכנראה פגעו בפעילות בשוק הדיור, עלויות המשכנתא העולה כנראה השפיעה יותר מכל. הריבית הממוצעת למשכנתא ל-30 שנה עלתה בשבועות האחרונים מ-4.1% בסוף אוקטובר ל4.5% בשבוע האחרון, לפי נתוני פרדי מאק.

מדד צפי המכירות מספק מעין תחזית למכירות הבתים יד שניה חודשיים קדימה, מאחר שבדרך כלל לוקח עד חודשיים כדי לסגור עסקה לרכישת בית. למרות העלייה בריביות, ה-NAR עדיין מצפים ש-2013 תרשם כשנה הטובה ביותר מזה 7 שנים, עם כ-5.1 מיליון עסקאות משוערות.

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    יופיטר תתעסק במה שאתה יודע,לך תקנה בבילון!! חחח (ל"ת)
    ונוס 30/12/2013 20:23
    הגב לתגובה זו
  • יופיטר שוקי הון 30/12/2013 21:52
    הגב לתגובה זו
    שקל רווח היא לא ייצגה !! בארצות הברית יהיה נגיד איראני שיעי נוצרי בוודאות ילין לא תיבחר !!
  • 3.
    יופיטר שוקי הון 30/12/2013 19:08
    הגב לתגובה זו
    הוויה אומר qe קופץ ל 200 מיליאר בחודש לדעתי יביא נגיד ממוצא איראני חצי נוצרי חצי שיעי בארצהב ולא גינו ילין לדעתי בארצהב מתחרטים שמינו אותה ימצאו דרך לזרוק אותה עוד לפני כהונה שלה ויצנו כאמור נגיד מסתורי חצי שיעי חצי נוצרי ממוצא טהור איראני בוודאות !!!!
  • 2.
    King of sex 30/12/2013 19:03
    הגב לתגובה זו
    אולי יופיטר הסקסי -jesuse יבוא לארצהב ואז נסיקה של מחירי נדלן היישר מעלהההההה
  • 1.
    יופיטר שוקי הון 30/12/2013 19:01
    הגב לתגובה זו
    הכל נקנה על ידי בלאקסטון הם תקועים עם כל הבתים ואין קונה מחירי הבתים בארצהב לצערי ממשיכים מטה עובדה שדטרויט פשטה רגל
ביטקוין ירידות
צילום: רוי שיינמן

איבדו עשרות אחוזים: הביטקוין נפל - וחברות אוצר הקריפטו צנחו

המודל שאפשר למשקיעים מוסדיים להיחשף למטבעות דיגיטליים דרך מניות חברות האוצר מתגלה כפגיע במיוחד, כשהביטקוין יורד ב־15%, מניות החברות קורסות פי שניים ויותר, ובוול-סטריט מזהירים: הפרמיה המנופחת גובה את המחיר

אדיר בן עמי |

ההשקעה שנחשבה לפופולרית ביותר השנה בקרב משקיעי הקריפטו - רכישת מניות של חברות שמחזיקות במטבעות דיגיטליים כנכס מרכזי - נקלעה לתקופה קשה. מחירי הביטקוין והאתריום ירדו, ומניות אותן חברות נסוגו אף בשיעורים חדים יותר. מיקרוסטרטג'י MicroStrategy Inc -1.26%  , שמוכרת כיום בשם סטרטג'י, הייתה החלוצה במודל הזה בהובלת מייקל סיילור. החברה, שהחלה כחברת תוכנה קטנה, הפכה לאחת המחזיקות הגדולות בביטקוין. בשיאה ביולי שוויה עמד על כ־128 מיליארד דולר, וכעת הוא ירד לכ־70 מיליארד.


הרעיון מאחורי חברות האוצר היה לאפשר למשקיעים מוסדיים, שלא יכלו לרכוש קריפטו ישירות, דרך עקיפה להשקעה במטבעות דיגיטליים. המשקיעים קנו מניות של חברות שהחזיקו ביטקוין או אתריום עבורם, מה שנחשב פתרון נוח למגבלות רגולציה. אלא שהמודל הזה יצר בעיה מובנית: מניות החברות נסחרו בפרמיה גבוהה ביחס לשווי האמיתי של המטבעות שברשותן. ברנט דונלי, נשיא ספקטרה מרקטס, הסביר כי “משקיעים שילמו שני דולר על כל דולר של ביטקוין שהחברות החזיקו בפועל”.


נקודת המפנה הגיעה ב־10 באוקטובר, כשנשיא ארה״ב דונלד טראמפ הכריז על הטלת מכסים חדשים על סין. ההודעה גרמה לגל מכירות בשווקים, והקריפטו הצטרף לירידות. השבתת הממשל הפדרלי וחוסר הוודאות סביב מדיניות הריבית של הבנק המרכזי הגבירו את הלחץ. 


 כשהנכס הבסיסי יורד, המניה יורדת יותר

מחיר הביטקוין ירד בכ־15% בחודש האחרון, אך מניית סטרטג'י איבדה 26%. הירידה החדה משקפת את האופי הממונף של החברות הללו: כשהנכס הבסיסי יורד, המניה מגיבה בעוצמה גדולה יותר. פיטר ת'יל, משקיע הון סיכון בולט, נמנה עם התומכים הבולטים בתחום חברות האוצר הקריפטו והשקיע במספר חברות מהתחום. BitMine Immersion Technologies, אחת החברות הגדולות בתחום האת'ריום שנתמכת על ידי ת'יל, איבדה יותר מ-30% מערכה בחודש האחרון. גם ETHZilla, שהחלה כחברת ביוטכנולוגיה והפכה לאוצר את'ריום בהשתתפותו של ת'יל כמשקיע, ירדה ב-23% באותה תקופה.


מתיו טאטל, שמנהל קרן סל שמטרתה להכפיל את תשואת סטרטג'י, חווה ירידות חדות עוד יותר, כאשר קרן MSTU שלו נפלה בכ־50%. לדבריו, “חברות אוצר דיגיטליות הן למעשה גרסה ממונפת של נכסי הקריפטו, ולכן כשהשוק יורד, זה הגיוני שהן יפלו מהר יותר.” מאט קול, מנכ"ל חברת Strive, אמר כי רבות מהחברות “תקועות”. Strive רכשה ביטקוין במחיר הגבוה בכ־10% ממחירו הנוכחי, ומנייתה ירדה ב־28%. עם זאת, קול ציין כי החברה ערוכה להתמודד עם התנודתיות בזכות גיוס הון באמצעות מניות ולא באמצעות חוב.


וול סטריט שור (גרוק)וול סטריט שור (גרוק)
סקירה

וול-סטריט ננעלה בירוק: הנאסד״ק קפץ ב-2.3%, סולאראדג׳ זינקה ב-13%

צוות גלובל |

המסחר בוול סטריט התנהל בעליות חדות, כשהמשקיעים מיהרו חזרה לנכסים מסוכנים בעקבות ההתקדמות בסנאט האמריקאי לקראת סיום השבתת הממשל הארוכה ביותר בתולדות ארה"ב. מדד S&P 500 קפץ ביותר מ־1.5% לאחר שבוע חלש במיוחד, הנאסד״ק זינק ב-2.3% והדאו עלה ב-0.8%. מניות הטכנולוגיה, שספגו את המכה הקשה ביותר בשבועות האחרונים, הובילו את העליות. גם הביטקוין טיפס, בעוד הדולר נחלש.


בבית הלבן בירכו על ההסכם הדו־מפלגתי, שנועד להחזיר את פעילות הממשלה בתוך ימים ספורים. אף שההצבעה הסופית בסנאט ובבית הנבחרים טרם נקבעה, השווקים רואים בכך פריצת דרך שתסיר חסם מרכזי מעל הכלכלה האמריקאית. חידוש פעילות הממשל צפוי לאפשר פרסום מחודש של נתונים כלכליים, מה שיאפשר תמונה עדכנית יותר לגבי שוק העבודה והצמיחה לפני החלטת הריבית הקרובה של הפדרל ריזרב. באג"ח הממשלתיות נרשמה ירידה קלה, כאשר התשואות לשנתיים עלו בשלוש נקודות בסיס לרמה של 3.59%. השוק נערך למבחן ביקוש נוסף עם סדרת הנפקות חדשות בהיקף כולל של 125 מיליארד דול. מניות חברות הבריאות נפלו על רקע החשש שהסכם הסיום לא יכלול הארכה של סובסידיות חוק הבריאות.


אנליסטים מסבירים כי תגובת השוק הגיונית: סיום ההשבתה מסיר עננה של חוסר ודאות ומחזק את הסנטימנט החיובי. מייקל בראון מ־Pepperstone אמר כי "החזרה לשגרה לא רק תשפר את האווירה, אלא גם תאפשר שחרור נתונים חשובים שיכולים להעיד על מצבה האמיתי של הכלכלה". פיונה סינקוטה מ־City Index הוסיפה כי המשקיעים יוכלו סוף־סוף לקבל "אותות ברורים לגבי מצב שוק העבודה והכיוון העתידי של הריבית".


טאואר היא אחת ממניות היום עם זינוק של 17% על רקע דוחות טובים -  טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית. גם פאגאיה הישראלית טסה, מנגד מאנדיי בנפילה וקמטק מתממשת עם תחזית חלשה (ראו הרחבה בהמשך)  

לצד ההתפתחויות הפוליטיות, השוק מתמקד גם בדוחות של החברות שיתפרסמו השבוע, ובהם של דיסני, סיסקו, אפלייד וחברות טכנולוגיה נוספות. זה לאחר שבוע קשה במיוחד למניות ה-AI בו היה נראה שהמשקיעים שוקלים מחדש את התמחורים של המניות בתחום ובראשם פלנטיר, ביתניים נראה שהשוק מנסה לפתוח את השבוע בטון יותר חיובי.