צהריים באדום: הבורסה יורדת - הפועלים מאבדת 2%
עוד יום של ירידות עובר על הבורסה בתל אביב. המחזורים שוב גבוהים ועוברים את רף חצי מיליארד השקלים בצהרי היום. במדד המעו"ף בולטים המימושים במניות כיל, מכתשים אגן, ומניות הבנקים.
מדד ת"א 25 יורד ב-0.92% ל-666.63 נקודות, מדד ת"א 100 מאבד 1.51% ל-672.75 נקודות, מדד התלטק יורד ב-1.33% ל-405.14 נקודות. המחזורים ערים מאוד ומסתכמים בכ-540 מיליון שקל, מתוכם כ-308 מיליון שקל במדד ת"א 25.
הבנקים מובילים באדום
גם בצהרי היום בולטות מניות הבנקים בצבע האדום. נזכיר כי מעבר למימושים שעוברים על המניות המובילות בבורסה, נמצאים המלווים הישראלים בעיבו של הליך חקיקת המלצות ועדת בכר. הפרדת קופות הגמל וקרנות הנאמנות מהבנקים, עשוייה לנתק אותם מניהול מאות מיליארדי שקלים.
מניות פועלים נחתכות ב-2%, הבנק הודיע היום כי החל מאוקטובר הוא מבטל את עמלת השורה ויציע סל עמלות בסיסיות ב-18 שקל לחודש. לקוחות שירצו להשאר במסלול או לא לבחור בסל - יוכלו לעשות כך.
מניות דיסקונט יורדות ב-1.9%, מניות לאומי מאבדות 1.6%, מניות מזרחי נחתכות ב-2.77% במחזור של 5.5 מיליון שקל, ומניות הבינלאומי נופלות ב-3.02% במחזור אפסי של 302 אלף שקל. ייתכן כי חלק מהירידות גם נובעות מהמחזורים הגדולים בשתי תעודות הסל של קסם לגבי הבנקים (כ-2 מיליון שקל עד כה).
קבוצת דלק הודיעה הבוקר לבורסה כי כתוצאה מההנפקה לציבור ולגוף מוסדי של מניות חברת הבת דלק נדל"ן, שבוצעה בעת האחרונה, ייווצר לחברה רווח משוער של כ-110 מיליון שקל והוא ירשם במהלך הרבעונים השני ושלישי של השנה. רווח זה יתווסף לרווח מהנפקה לציבור של מניות גדות תעשיות ביוכימיה, מסרו בחברה, בסך של כ 10 מיליון שקל. עד 120. מניות קבוצת דלק יורדות ב-1.1% במחזור של 5.1 מיליון שקל.
סולומון ייעוץ השקעות נרכשת על ידי איש העסקים עמית ברגר. הוא חוזר לשוק ההון לאחר שרכש 50% מהשליטה בחברה בתמורה ל-25 מיליון שקל. הוא מתכוון להגדיל את היקפי הקרנות וקופות הגמל של החברה, מוסרים ב"ידיעות אחרונות". מניות החברה ממריאות ב-33% במחזור של 128 אלף שקל.
עוד בנמכרים - בית ההשקעות בלוך רוטשטיין. הבעלים הודיעו על מו"מ למכירת 72% מההון שלו. המנייה מזנקת ב-11.2% בבורסה במחזור דל של 11,700 שקל.
מנכ"ל בגיר יקבל שכר של 2.25 מיליון שקל בשנה עם בונוסים מיוחדים, כך חושפים הבוקר ב"ידיעות אחרונות". המנכ"ל, עופר גלבוע, שהוביל את ההנפקה המוצלחת של בגיר, יזכה לתגמול מהבעלים, יחד עם בונוסים לפי הישגיו העסקיים לחברה. מניות בגיר נסחרות בירידה של 2.04%.
פולאר נדל"ן בינלאומי מכרה בשבוע הראשון לתחילת המכירות של פרוייקט Herald Towers במנהטן 45 דירות ופתחה רשימת המתנה ל-35 דירות נוספות. המחיר הממוצע של הדירות שנמכרו הגיע לכחצי מיליון דולר. החברה החליטה בשלב זה, לעצור מכירת דירות נוספות, לאור הביקושים הגבוהים והציפיה לאישור העלאת מחירי הדירות. מניות פולאר בינלאומי יורדות ב-4.4% בבורסה.
ג'קי בן זקן וחיים רביבו עוברים ממגרשי הדשא של הכדורגל, למגרשי הנדל"ן. אנשי העסקים הם המועמדים היחידים לרכישת השליטה בחברת נצב"א התנחלות, מדווחים ב"ידיעות אחרונות" הבוקר. קבוצת בן זקן-רביבו הגישה הצעה של 100 מיליון דולר, מסרו בעיתון. מניות נצבא נחתכות היום ב-5.3% במחזור דל של 9,800 שקל.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרסם מחר ב-18:30 והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
