ב-2004 מחקו הבנקים 110 מ' ש' מחובות הקבלנים
בשנת 2004 חל גידול של 61% בהיקף הכספי של הסכמי הפשרות שערכו הבנקים עם קבלנים בפרוייקטים של ליווי בנייה. היקף הפשרות עמד על 110 מיליון שקל, לעומת סך של 68 מיליון שקל בשנת 2003, ו-49 מיליון שקל ב-2002. כך עולה מבדיקה שערכה חברת שגיא חישובי ריבית, המתמחה בבדיקת חשבונות בנקים.
מנכ"ל שגיא, אמנון שורץ, אומר, כי העלייה בהיקף של הסכמי הפשרה נובעת מהחשש של הבנקים לגבי גביית החוב ומאי יכולתם של הקבלנים לעמוד בהתחייבויותיהם. במקרים כאלה, אומר שורץ, עדיף לבנק להרוויח פחות מאשר למוטט את הפרוייקט.
עו"ד אופיר צברי ממשרד צברי-יובל, המתמחה בתביעות מול בנקים, אומר כי במקרים רבים הבנקים חורגים מהסכמים הקיימים בפרוייקטים של ליווי בנייה וגובים מהקבלנים עמלות וריביות חריגות וגבוהות. לדבריו, הסכמי הפשרה הכוללים הפחתת החובות, הפחתת הריבית או פריסת התשלומים, לא יגרמו נזק של ממש לרווחי הבנקים, שכן יש להם מרווח ריבית רחב.
בנוסף, עו"ד צברי אומר, כי במקרים רבים נמנעים הבנקים מלהדיין בבתי המשפט בשל רצונם להימנע מפסיקה בנושא זה. לפיכך, הם נוטים בדר"כ להתפשר עם הקבלנים מחוץ לכותלי בית המשפט.
מחברת שגיא נמסר עוד, כי לאחרונה נחתמו שני הסכמי פשרה גדולים בין בנקים לקבלנים. בהסכם הראשון מחק בנק הפועלים לקבלן, שיוצג על ידי עו"ד אופיר צברי, חוב של 27 מיליון שקל. החוב הופחת מ-32 מיליון שקל ל-5 מיליון שקל בלבד. במסגרת ההסכם השני מחק דיסקונט לקבלן חוב של 5 מיליון שקל. החוב הופחת מ-5.2 מיליון שקל ל-150 אלף שקל.
