אלוני חץ: PSP מדווחת על שיא הכנסות מדמי שכירות, ירידה של 7.4% ברווח הנקי

חברת ניהול הנכסים השוויצירית PSP swiss property הנסחרת בציריך, בה מחזיקה אלוני חץ (17.8%), דיווחה על תוצאותיה לרבעון הרביעי של שנת 2009.

הרווח הנקי של החברה ברבעון הרביעי הסתכם בכ-68.3 מיליון פרנק שוויצרי (כ-240 מיליון שקל), ירידה של כ-7.4% בהשוואה ל-73.8 מיליון פרנק שוויצרי ברבעון המקביל אשתקד. בשנת 2009 הרווח הנקי הסתכם בכ-231 מיליון פרנק(כ-813 מיליון שקל), גידול של כ-3.2% לעומת כ-224 מיליון פרנק בתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות החברה מדמי שכירות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-64.3 מיליון פרנק, גידול של כ-1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בשנת 2009 הסתכמו הכנסות מדמי שכירות בכ-265 מיליון פרנק, גידול של כ-3% בהשוואה לעומת כ-256 מיליון פרנק ברבעון המקביל בשנת 2008.

ה-EBITDA, הרווח התפעולי של חברה ללא הוצאות הריבית, המס, הפחת והאמורטיזציה, הסתכם ברבעון הרביעי בכ-53 מיליון פרנק, גידול של כ-5% בהשוואה לרבעון המקביל. בשנת 2009 הסתכם ה-EBITDA בכ-221 מיליון פרנק, 6% יותר מאשר כ-208 מיליון פרנק במהלך שנת 2008.

בניטרול שיערוך נדל"ן, הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-32.8 מיליון פרנק לעומת כ- 30.5 מיליון פרנק ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-7.5%. בשנת 2009 הסתכם הרווח הנקי בניטרול שיערוך נדל"ן בכ-136.5 מיליון פרנק, זאת לעומת כ-124.5 מיליון פרנקים שוויצרים בתקופה המקבילה אשתקד.

בסופה של שנת 2009 נכסי החברה הסתכמו בשווי של כ-5.22 מיליארד פרנק. שנה קודם, עם סופה של שנת 2008, שווי נכסי החברה היה כ-5.15 מיליארד פרנק. בתום שנת 2009, ההון העצמי של החברה עמד על כ-2.74 מיליארד פרנק בהשוואה לכ-2.59 מיליארד פרנק בתום שנת 2008. אחוז השטחים הפנויים עמד על 7.5% בתום 2009 ירידה קלה בהשוואה ל-8.3% בתום שנת 2008.

בתוך כך, PSP הודיעה על חלוקה בדרך של הפחתת הון, כפי שנוהגת החברה כתחליף דיבידנד, בסך של 2.7 פרנק שוויצרי למניה, עלייה של 8% בהשוואה לשנה הקודמת. חלקה של אלוני חץ בחלוקה הינו כ-21 מיליון פרנק שוויצרי אשר ישולמו בחודש יוני 2010.

לשנת 2010, חברת PSP מעריכה כי ה-EBITDA יהיה גבוה מ-210 מיליון פרנק שוייצרי וכי שיעור השטחים הפנויים יעלה ה-0.5% ויעמוד על 8%.