אפריקה מתעוררת לחיים? המניה זינקה ב-20.5% במחזור מסחר גדול
מניותיה של אפריקה ישראל זינקו היום ביותר מ-20% וננעלו במחיר הגבוה ביותר מזה חמישה חודשים. גוברות ההערכות בקרב המשקיעים כי החברה תוכל למחזר את החוב בעוד שוקי האשראי מסביב לעולם משדרים סימנים חיוביים.
מאז ה-9 למארס הספיקו מניות החברה לזנק ביותר מ-100%. מאז העסקה עם מליסרון למכירת קניון רמת אביב נסקו מניות החברה ב-25% ונראה כי בימים האחרונים העליות במניה צוברות מומנטום ומחזורי המסחר ממשיכים להתרחב, רק בשבוע שעבר עמדו המחזורי החריגים סביב כ-70 מיליון שקלים ליום. והיום מחזור המסחר במניות החברה עומד על 109 מיליון שקל וגבוה פי חמש מהמחזור הממוצע ב-30 הימים האחרונים.
נציין כי הירידות החדות במניה במהלך החודשים האחרונים הגיעו על רקע החששות כי היא לא תוכל לשלם את חובותיה ותיקלע למצוקת נזילות. כעת השתפרו התנאים בשוק האשראי והתשואות על איגרות החוב של החברה יורדות בהתמדה.
מבדיקה של Bizportal שנערכה בשבוע שעבר עלה נתון מפתיע, לפיו לא רק המשקיעים הישראלים עמדו מאחורי הרכישות המאסיביות במניות אפריקה, גם הזרים היו שותפים לחגיגה. כחצי מיליון ע.נ (כלומר מניות) רכשו משקיעים זרים דרך אקסלנס ועוד כחצי מיליון ע.נ נרכשו ע"י משקיעים זרים דרך מריל לינץ'.
לפיכך, אין להוציא מכלל אפשרות כי גם בימים האחרונים המשיכו אותם גופים זרים להמשיך ולרכוש ממניות החברה.
איגרות החוב ממשיכות להתאושש בעקבות העסקה עם מליסרון
סדרות איגרות החוב בעלות המח"מ הגבוה ביותר של החברה רושמות את ההתאוששות המשמעותית ביותר, ביטוי לאמון המשקיעים ביכולת ההחזר ארוכת הטווח של החברה. אפריקה אג"ח יג זינק ב-18.9% ועולה לשער של 34.8 אגורות, כעת מעניקה סדרה זו תשואה לפדיון נטו של 24.4%.
אפריקה הודיעה רק בשבוע שעבר על חתימה על מזכר הבנות עם מליסרון, לפיו תרכוש תרכוש האחרונה 73.4% מהון המניות המונפק והנפרע של מקרקעי מרכז המחזיקה, בין היתר, במלוא הזכויות במתחם קניון רמת אביב ואת מלוא זכויות המוכרים במקרקעין בו מצוי קניון סביונים ביהוד.
מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?
בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח
ויזה זהב ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ.
ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.
מהי ויזת זהב
ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.
בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.
דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.
