בניין הבורסה
צילום: שלומי יוסף
סקירה

הנדל"ן המניב עלה בזכות גוגל, גב ים עלתה ב-5.7%, מיטרוניקס נפלה ב-7.6%

המדדים בת"א סגרו בעליות של עד 1.1% במדדים. העליות התחזקו אחרי שבג"ץ פסק פה אחד (9 שופטים מול 0) על פסילת חוק הגיוס ועל כך שבני הישיבות חייבים להתגייס כאשר בנוסף אין לממן ישיבות שתלמידיהם לא קיבלו פטור מגיוס. המדדים זינקו אחרי הפסיקה של בית המשפט, אבל אחרי כשעתיים הם ירדו למתחת למצב טרם הפסיקה. אז אולי היו שחקנים ומשקיעים שחשבו שמדובר בדרמה גדולה, אבל השוק עיכל את הידיעה והפנים שעד שחרדים יתגייסו ייקח זמן.  ענקית הטכנולוגיה גוגל תשכור כ-60 אלף מ"ר בחלקו העליון של מגדל ToHa2, אותו מקימות חברות הנדל"ן, אמות אמות -0.27%  וגב ים גב ים 0.54%  שבשליטת נכסים ובנין נכסים ובנין -1.8%  (כ-82%), תמורת לדמי שכירות של כ-115 מיליון שקל. זאת, על אף החשש שעלה בעבר ביחס להשלמת העסקה, בשל המצב הביטחוני וצעדי הייעול והצמצום שננקטו על ידי החברה. מניית מיטרוניקס -0.64% נפלה בשיעור חד. המניה חלשה מאז פרסום הדוחות החלשים ופרסום התחזית להמשך. השוק התאכזב מהתוצאות ונראה שהוא חוש שגם התחזיות להמשך בסכנה. עכשיו גם יצרנית הבריכות הכי גדולה בארה"ב שמשמת כברומטר לתחום כולו מורידה תחזית לשנה כולה, מה שמוריד את המנייה שלה ב-7%, והדבר מכביד עוד יותר גם על מיטרוניקס. קרן ההשתלמות של המורים והגננות - רבבות חוסכים שמקבלים תשואה נמוכה; מה הם יכולים לעשות? המורים והגננות חוסכים בקרן השתלמות שמספקת להם דמי ניהול נמוכים במיוחד והיה אמורה לייצר תשואה גבוהה במיוחד - בפועל, קרן ההשתלמות שלהם בתחתית הרשימה.   דירוג הבנקים - הבנק ההוגן בפיקדונות בחודש שעבר ומה עדיף: פיקדון שקלי בריבית קבועה או בריבית משתנה? וגם - קרנות כספיות הן ההשקעה הסולידית העדיפה כיום.  

מדד ת"א 35   מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN 1.62%

האופציות על המעו"ף פקעו ברמה של 1947.29. מחזור המסחר הסתכם ב-1.84 מיליארד שקל. תמורת 160 מיליון שקל: כלל רכשה 25% מהפרויקט של ישראל קנדה וב.ס.ר - ישראל קנדה עולה  ישראל קנדה 1.19% ב-3% תשקיע 160 מיליון שקל תמורת כרבע מפרויקט ורטיקל באזור משולש הבורסה, לפי שווי קרקע של 1.3 מיליארד שקל. ברק רוזן ואסי טוכמאייר יישארו עם 56%, ב.ס.ר עם כ-20%. חברת ניקוי הפאנלים הסולאריים סולאר דרון, נכנסת לבורסה בתל אביב לאחר שהשלימה מיזוג עם השלד בליידריינג'ר בלייד ריינג'ר -2.11%  שמזנקת ב-40%, לפי שווי מצרפי של 30 מיליון שקל. עם השלמת המיזוג יחזיקו בעלי המניות בסולאר דרון, בהובלת בעל השליטה שמוליק ינאי בכ-70%, מהחברה הממוזגת. הנהלת מבנה מבנה 0% שמנייתה נפלה ב-17% מתחילת השנה מנסה לשכנע את המשקיעים שהחברה בכיוון חיובי בטווח של ה-5 השנים הבאות, השוק סקפטי -  היעדים של מבנה לחמש השנים הקרובות. הנהלת החברה צופה צמיחה של 49%-58% ב-FFO שלה עד לרמה של 900-950 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנים מציינת החברה, כי גלום רווח יזמי בסך של כ-419 מיליון שקל בפרויקטים השונים שהיא מקימה בתחום המגורים.  אבל המשקיעים חוששים משני תהליכים - ירידה בשכר הדירה ועלייה בריבית המשוקללת על החוב (הרחבה כאן). למרות הירידות אמש בוול סטריט, המחירים עדיין ברמות שיא, כך שלא צריך להתרגש מדי מהירידה, אבל הצפנו כאן בעבר את ההבעיה הגדולה של אנבידיה ובהתאמה הבעיה הגדולה של המדדים - אנבידיה לא תוכל לשמור על מרווחים כאלו. חברת שבבים רגילה מרוויחה גולמית 30%, לא 70% ומעלה. אנבידיה היא מונופול, אבל כהמתחרות בהדרגה ינגסו בה, המחירים ירדו. נכון, היא מובילה טכנולוגית, אבל עכשיו כולן, במיוחד ענקיות הטק רוכשות מכל הבא ליד כדי לא לפספס את הבחינה והחדירה לשוק ה-AI. אבל בהמשך יהיה פוקוס על מערכות, שרתים ושימוש ספציפי, לא באופן גורף ואינסופי. זה ירגיע את הביקושים.

במקביל, כולם נכנסים לתחום פיתוח השבבים בתחום, אנבידה  תהיה עדיין המובילה, אבל השאלה היא האם המרווחים ישמרו. במילים אחרות, מתישהו, אולי עוד שני רבעונים, אולי עוד שנתיים, המרווחים צפויים לרדת - ככה זה כל פעם במהפכה טכנולוגית וזה יכול להיות כואב. השוק מבין שזה יכול להיות ועדיין אנבידה במכפיל רווח של קרוב ל-40 לשנה הבאה. 

תגובות לכתבה(20):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    יעקוב 25/06/2024 15:33
    הגב לתגובה זו
    סימנים טובים לפריצה חזקה כלפיי מעלה מניית העם
  • ליקוב 25/06/2024 15:59
    הגב לתגובה זו
    לשער 333.33...כדאי כבר עכשיו להתמלות במניה שלא יהיה לך חסר בעת הקפיצה.
  • 16.
    עד סוף היום נפילות כגנד המגמה אודות לסרטן הביביסטי (ל"ת)
    ביבהילטר 25/06/2024 14:22
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    קניתי בליידרינגר 25/06/2024 12:40
    הגב לתגובה זו
    ממחיר 65 עד 73 קניתי הרבה מקווה שתעוף מעל 120 ואמכור
  • 14.
    ק 25/06/2024 12:26
    הגב לתגובה זו
    תרחיש, שהשוק אוהב. בטח לא הפסיקה לכשעצמה, שלא תשנה מהותית את שיעור גיוס חרדים.
  • 13.
    מנתח 25/06/2024 12:10
    הגב לתגובה זו
    פריצה 115 תוביל לבום חזק למעלה עד 150. יכולה לתת מהלך כמה ימים
  • 12.
    דוב קוטב 25/06/2024 12:04
    הגב לתגובה זו
    האם עד מעל 200 אג או מעל בקיצור יהיה מעניין אבל אין מחזור
  • 11.
    יחיאל 25/06/2024 11:57
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי בעתיד תזנק כלפיי מעלה בנק חאו מי מאוד ריווחי תיתעורר לחיים חדשים
  • ליחי 25/06/2024 12:59
    הגב לתגובה זו
    תפרוש ותעלם עם מאות מליארדים חובות אבודים.
  • 10.
    ההשחלה היומית למטומטמים (ל"ת)
    פראיירים לא מתים 25/06/2024 11:57
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    היום החליטו לפנק את כולם בעליות (ל"ת)
    יוסי קקון 25/06/2024 11:54
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    ק 25/06/2024 11:45
    הגב לתגובה זו
    שפסיקה זו תשנה מהותית את שיעור גיוס החרדים תמים.
  • 7.
    שיבטלו את בג"ץ תראו מה זה עליות ! (ל"ת)
    שלמה 25/06/2024 11:44
    הגב לתגובה זו
  • Ron DeSantis 25/06/2024 12:03
    הגב לתגובה זו
    ותראו בורסה מזנקת. עד כמה שלפיד ובנט הם טמבלים אבל אפילו ממשלה שלהם היתה פי 100 יותר טובה מהממשלה האסונית של ביבי נצניהו
  • 6.
    חיימוביץ 25/06/2024 11:44
    הגב לתגובה זו
    איזה שטויות מה הקשר בין החלטת בגץ לבין העליות במניות העיקר לתרץ ולכתוב וזה שוב מראה שהכתבים רק מקשקשים ולא להתיחס על זה ברצינות
  • 5.
    אספתי מעט בלייד ריינגא 65 אג ממוצע (ל"ת)
    דוד 25/06/2024 11:36
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    סוחר 25/06/2024 11:05
    הגב לתגובה זו
    יכולה לתת מהלך צפונה
  • 3.
    זהירות 25/06/2024 10:56
    הגב לתגובה זו
    רוצים שמניה תגיע ל,400 אג, שימו לב מחזור נמוך מעונות מסחר
  • 2.
    אלמוני 25/06/2024 10:30
    הגב לתגובה זו
    המנייה זולה מאוד.. מי שלא יקנה היום יתחרט מחר.
  • 1.
    יום חמישי 25/06/2024 09:00
    הגב לתגובה זו
    שביתת קונים ליום אחד לא תפסידו את כספכם . מס הבורסה הרס אותה סופית וניפח בועת נדלן הצפון והדרום הרוסים ואין דירות אם אתם רוצים הורדת מס בורסה תשבתו ליום אחד אולי איזה אדיוט יתעורר . היה צריך אז לעשות שביתה אם היה יום בשבוע שבו התה שביתת מסחר לכמה שעות הטמבלים היו מבינים . עם ישראל טיפש
בורסה, משקיעים (AI)בורסה, משקיעים (AI)

להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה

על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009

מנדי הניג |

הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P. 

בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר  מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.   

אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.  

השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.

כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד  "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?".  כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות. 

אנרגיה מתחדשת
צילום: PIXBABY BY PEXELS

שנתיים של תשואת חסר: האם המדד הזה בדרך לסגור פערים?

אחרי שנתיים של תשואת חסר מול המדדים הסקטור הירוק עשוי סוף-סוף לקבל רוח גבית - סביבת ריבית נמוכה עשויה להקל על המימון לחברות הפרויקטליות ולסגור את פערים בתשואות - אבל זה התרחיש האופטימי מה עוד יכול לקרות? 

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה אנרגיה מתחדשת

בשנים האחרונות, מדד הקלינטק התקשה להדביק את קצב העליות של המדדים המובילים. בזמן שהבנקים זינקו ביותר מ-100% מתחילת 2024, ות"א 125 עלה בכ-74%, מדד הקלינטק הסתפק בעלייה של כ-36% בלבד. גם בשנים הקודמות המדד רשם תשואת חסר משמעותית, כאשר איבד בשנת 2022 כמעט שליש מערכו, ובשנת 2023 רשם ירידה של כ-10%. 

הסיבה המרכזית לפער בין שני המדדים הייתה סביבת הריבית הגבוהה, שעלתה בחדות במהלך שנת 2022 והייתה דלק לרווחיות הבנקים דרך הכנסות המימון שהובילו לרווחי שיא, ומנגד משקולת על חברות הפרויקטים בתחום הקלינטק.

ההשפעה של הריבית

עולה השאלה למה ריבית גבוהה יותר פוגעת בחברות האנרגיה המתחדשות? ובכן, רוב הפעילות בנויה על פרויקטים ממומנים בחוב ארוך. כשהריבית והשוק לטווחים הבינוניים והארוכים יקרים, עלות ההון הממוצעת עולה, שיעור התשואה נשחק, והערך הנקי של הפרויקט יורד. במילים פשוטות, כאשר הריבית גבוהה, הכסף פשוט יקר יותר. הלוואות לפרויקטים עולות יותר, המימון מתייקר, והחברות מרוויחות פחות מכל פרויקט חדש. כתוצאה מכך, הן דוחות חלק מההשקעות, מצמצמות פעילות ומתקשות להראות קצב צמיחה כמו בשנים של ריבית נמוכה. הבנקים, לעומת זאת, הרוויחו מהמצב הזה, הריבית על הלוואות עלתה מהר יותר מהריבית שהם שילמו ללקוחות על פיקדונות, מה שחיזק מאוד את שורת הרווח שלהם.

עכשיו, כשנראה שבנק ישראל מתקרב להורדת ריבית ראשונה מאז ינואר 2024 אחרי 14 פעמים רצופות שהריבית נותרה ללא שינוי, עולה השאלה האם זה הזמן של הקלינטק לסגור את הפער? הנה כמה תרחישים אפשריים:

תרחיש בסיס: הורדה מדורגת

אם בנק ישראל יוריד את הריבית ברבע אחוז וירמוז על המשך הורדות, זה ישפר את תנאי המימון בהדרגה. חברות כמו אנלייט, אנרג'יקס, דוראל ונופר, שזקוקות למימון ארוך טווח, עשויות להיות הראשונות שיגיבו. במצב כזה המדד יכול לסגור חלק מהפער, אבל לא כולו כאשר חברות שפועלות במודלים יציבים יותר עם גישה למימון זול יותר וחוזים ארוכי טווח, יושפעו פחות.

תרחיש שורי: מסלול הורדות מהיר וירידה חדה בתשואות בעולם