שוק הבריכות בארצות הברית צולל: למה מיטרוניקס יורדת?
יצרנית הבריכות הגדולה ביותר בארה"ב, Pool POOL CORP, הורידה אמש באופן משמעותי את תחזיותיה עבור הרבעון הקרוב והשנה כולה בעקבות "ביקוש חלש". כעת, מי שמשלמת את המחיר היא מניית חברת מיטרוניקס מיטרוניקס 6.91% הישראלית שמייצרת רובוטים לניקוי בריכות, וצפויה להמשיך לסבול מהמצב בשוק הבריכות מעבר לים.
Pool, שמייצרת בריכות וציד עבורן, ונחשבת לשחקנית הגדולה ביותר בתחום, סיפקה אמש עדכון של תחזיותיה לרבעון הקרוב ולשנה כולה. במסגרתו, ציינה החברה, כי המכירות מתחילת השנה נמוכות בכ-6.5% לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה. בנוסף, החברה ציינה כי היא צופה שבמהלך 2024 מספר ההתקנות של בריכות חדשות ירד בשיעור של 15%-20%. בהתאם, החברה צופה כי בשנת 2024 כולה היא תציג רווח של בין 11.04-11.44 דולר למנייה, נמוך בהרבה מהתחזית הקודמת שעמדה על טווח של 13.19-14.19 דולר למניה.
מי שנפגעת מהתחזיות הקודרות של Pool, אשר נסחרת לפי שווי של 13 מיליארד דולר ומשמת כברומטר של התחום כולו, היא חברת מיטרוניקס הישראלית. החברה, שמייצרת רובוטים אלקטרוניים לניקוי בריכות שחייה, מתמודדת בתקופה האחרונה עם ההשלכות של מצב שוק הבריכות בארצות הברית. את הסימנים להאטה בשוק ניתן היה לזהות כבר בדוחות הרבעון הראשון, אז דיווחה מיטרוניקס על הכנסות של 456 מיליון שקל, ירידה של 13% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה הציגה החברה רווח נקי של 39.7 מיליון שקל, ירידה של 55% בחס לרבעון המקביל.
צבר ההזמנות של החברה נכון לתום הרבעון עמד על 159.2 מיליון שקל, קיטון של 42% לעומתכ-277 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה ציינה כי הירידה בצבר ההזמנות משקפת המשך מגמה המתאפיינת בחזרה להצטיידות שרשרת ההפצה בסמוך למועד המכירה המתוכנן, ומעבר להזמנות תכופות ונמוכות יותר כחלק מניהול הון חוזר הדוק מצד מפיצים ודילרים בהתמודדות עם הריבית הגבוהה. אלא שכעת מתברר שככל הנראה מדובר בסימפטום של בעיה רחבה יותר בשוק הבריכות בארצות הברית.
לאור התוצאות, החברה גם עדכנה את התחזית שלה עבור השנה כולה כלפי מטה. בצד ההכנסות צופה החברה כי תסיים את 2024 עם טווח של צמיחה שלילית של 2% לבין צמיחה חיובית של 4%, כאשר הרווחיות הגולמית צפויה לעמוד על בין 40%-41%.
בעקבות ההתפתחויות בשנה האחרונה מניית מיטרוניקס חזרה למחיר בו נסחרה ב-2018. בעקבות הדוחות והתחזיות המאכזבות ירדה המנייה ב-35%, אלא שמאז היא ירדה בעוד 33% תוך שהיא משלמה ירידה של כמעט 60% מאז פרסום הדוחות לפני קצת יותר מחודש. עכשיו המשקיעים מקבלים חותמת נוספת למצב העגום בו נמצא שוק הבריכות בארה"ב בצורה של תחזית החברה הגדולה ביותר בתחום.
- 5.מיטרוניקס 30/06/2024 07:41הגב לתגובה זוכמו קמטק,נובה ואחרות
- 4.מעניין 30/06/2024 07:37הגב לתגובה זוRACE,LVMH,CDI,I,RMS ואחרות לא רע סה"כ
- 3.מנכלוס תתעורר 25/06/2024 19:52הגב לתגובה זוהחברה צריכה לעבור לתחום של רחפנים יש פס ייצור יש ידע הנדסי מה נשאר ? גיוס קל
- dw 26/06/2024 16:40הגב לתגובה זולמה 10 שחקנים סיניים לא יהיו יותר זולים ויותר טובים מהם? המומחיות שלהם היא טיפול בבריכות. בזה הם טובים.
- 2.דניאל 25/06/2024 18:32הגב לתגובה זולצאת בהודעה על רכישה חוזרת של מניות. לאחר הנפילה הזו היא יכולה להיות יעד לרכישה או כניסה של קרן גדולה
- 1.ליאור 25/06/2024 17:49הגב לתגובה זוחברה מוכרת אחרי הורדת התחזית 2 מיליארד בשנה , חברה ריווחית מחלק דיבידנדים באופן קבוע. ההתחממות הגלובלית רק תעצים את שוק הבריכות והאביזרים. לבנתיים יותר ויותר בריכות נבנות, כל וילה פשוטה היום עם בריכה. שינוי מגמה יגיע לבנתיים מיטרוניקס נתפסה בשוק חלש בתל אביב לכן חטפה.
- dw 25/06/2024 18:26הגב לתגובה זוזה שמישהו בונה בית לא אומר שהוא יבנה גם בריכה וגם אם בנה כזו - הוא יכול לנקות אותה עם רשת ידנית ולא לבזבז כסף על רובוט. הנייר כיום נסחר לפי מכפיל 10, שזה אכן נוח, אולם יש עוד פירמות בת"א הנסחרות במכפילים כאלה, ואפילו פחות. למשל בזק או ניו מד, ואלה אינן חוות צמיחה שלילית. גם הן מחלקות דיבידנד. לגבי היקף מכירות הנאה של 2 מיליארד - מוזמן להעיף מבט על עלבד, הנסחרת בכמעט עשירית ממיטרוניקס, ומוכרת במיליארד וחצי שקל. כלומר לא נראה שיש פה משהו זול באופן חריג, אלא תמחור כללי נוח.
- אם גרינשטיין 30/06/2024 07:39היורדת,אז למה לא מיטרוניקס?
- הרובוט 25/06/2024 21:34מי שיודע מה זה לתחזק בריכה, לא יגיד את המשפט שאמרת, בעל בריכה יקנה ועוד איך יקנה רובוט (של מייטרוניקס במיוחד) שמנקה את החול והלכלוך מהקרקעית, כנ"ל כלור, אלו מוצרי הגיינה שהם חובה בבריכה..
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
