מממשת בנתניה: דמרי מכרה קרקע בעיר ימים ב-136.5 מיליון שקל
חברת הנדל"ן י.ח דמרי דמרי מדווחת היום (א') כי חתמה יחד עם שותפה על הסכם למכירת מלוא הזכויות בקרקע בעיר ימים בנתניה בתמורה לכ- 136.5 מיליון שקל (חלקה של דמרי 95.5 מיליון שקל). המכירה תניב לי.ח. דמרי רווח לפני מס של כ-69 מיליון שקל. יצוין, כי לקרקע זכויות לבניית 121 יח"ד והתמורה צפויה להתקבל בתשלומים עד לתאריך ה-29 לאוגוסט 2014.
הקרקע המדוברת נרכשה על ידי החברה בשנת 2000 ועם מכירתה תשאר לי.ח.דמרי קרקע נוספת בעיר ימים לבניית 300 יחידות דיור, זאת בנוסף ל-280 יחידות דיור בביצוע החברה באיזור זה. יצויין, כי בתחילת השנה סיימה החברה לבנות בעיר ימים בניין בהיקף של 75 יחידות דיור.
יגאל דמרי, מנכ"ל החברה, מסר: "מימוש הקרקע בעיר ימים בנתניה מייצר לחברה רווח משמעותי ותזרים גבוה להמשך צמיחה ולהשקעות נוספות בישראל. בבעלות החברה צבר קרקעות משמעותי באזורים הנהנים מביקושים גבוהים, ואנו מאמינים שבשנה הקרובה נתחיל בהקמתם של חלק מהפרויקטים הללו".
- 8.כל יחידת דיור יותר ממליון שקל אתם תופסים - זה המראה (ל"ת)משה ראשל"צ 04/05/2014 16:16הגב לתגובה זו
- 7.שלום 04/05/2014 15:12הגב לתגובה זולתפארת הקבלנים של ביבי
- 6.תום 04/05/2014 14:34הגב לתגובה זובונה לעצמו בית בסכום עתק על חשבון הציבור
- 5.ואחר כך הם טוענים שאי אפשר למכור דירה ב 600 אלף ש''ח (ל"ת)תום 04/05/2014 14:34הגב לתגובה זו
- 4.מדינה מושחתת מספסרים בקרקעות על חשבון הציבור (ל"ת)תום 04/05/2014 14:33הגב לתגובה זו
- 3.ספסרות בקרקעות זה אנטי ציוני חלאות . (ל"ת)בא 04/05/2014 13:10הגב לתגובה זו
- 2.ymsyms 04/05/2014 11:53הגב לתגובה זושני דברים אני למד מהכתבה למעלה: האחד,בכי הקבלנים כי מנהל מקרקעי ישראל מספסר בקרקעות המדינה והוא אחראי למחירי הדירות הגבוהים - זה פשוט בולשיט. מתברר מהכתבה כי הקבלנים הם הספסרים הגדולים של הקרקעות והם האחראים ,לא לבד,על עליית המחירים המטורפת של דירות בישראל .האירוניה הנה שהם עושים זאת,בין היתר, באמצעות כספי החסכון והפנסיה של הצעירים שצריכים לקנות מהם את הדירות. מי שמרוויח על קרקע ליחידת דיור מעל 70% - ללא השקעת אגורה אחת על בניה,לטעמי האישית פוגע באושיות החברה בישראל. הדבר השני שאני למד מהכתבה הנה כי הקונה כנראה הולך למכור את הדירות לאנשים שחיים מהיורו ולא מהשקל,לדגמא קונים מאירופה,אחרת איני יודע מי הולך לקנות דירת 4 חדרים במחיר החל מכ- 2 מיליון ש"ח. כתבה/ ידיעה כזו בערב יום הזכרון לחללי מערכות ישראל עושה לי רע מאד,כי אני כאב לשלושה בנים ושני נכדים, ומי יתן שיבואו עוד הרבה נכדים נוספים,מודאג מאד מעובדות המציאות,שטופחות על פנינו יום יום ואינן משאירות תקווה לצעירים לחיות בכבוד במדינה היהודית והדמוקרטית. יתרה מזו. אני מודאג אף יותר ממחדליה של ממשלת ישראל בתחום הדיור .
- בא 04/05/2014 13:09הגב לתגובה זוזה ,יש המון אדמות מדינה שאפשר וצריך לבנות עליהן דירות ברבע מחיר מהיום .
- 1.היו לכם סימני שאלה, הנה סיבה למה מחירי הדירות עולים (ל"ת)יובל 04/05/2014 09:55הגב לתגובה זו

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%
המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.
רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.
אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- היום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17% ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09% , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35% ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37% הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11% ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.
