קרקע

מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ' הכריז לאחרונה כי המס על קרקעות לא מנוצלות צפוי להיכלל בתקציב הקרוב ולהכניס כ-8 מיליארד שקל בשנה. המסר לבעלי הקרקעות אומר שמי שמחזיק קרקע "רדומה" יידרש לבחור: למכור, לבנות או לשלם מדי שנה מסים על שווי הנכס

45 מגרשים  של חצי דונם בגולן בחינם - אבל רק אם אתם מילואימניקים. מאחורי המהלך: מלחמה שקטה על עתיד היישובים הקהילתיים

החברה מכרה את חלקה בשותפות בקריית מלאכי הכוללת זכויות ל-1.3 אלף דירות, 96 צמודי קרקע וכ-25 אלף מ"ר מסחר. התמורה - 180 מיליון שקל במזומן ובתשלומים שווים נוספים, לצד שחרור מהתחייבויות בהיקף מאות מיליונים. מנכ"ל החברה: "קיצרנו את לוחות הזמנים והבאנו את הרווח להיום, כדי להפנות משאבים לפרויקטים חדשים"

תושב המושב נס הרים טען לזכות שימוש בשביל שעובר בתוך המשק של שכניו, לאחר שעשה בו שימוש במשך עשרות שנים. לטענתו, הובטחה לו רשות בלתי הדירה, אך השביל נחסם בגדר לפני כמה שנים. בית המשפט דחה את התביעה שלו, פסק כי לא הוכחה זכות שימוש וקבע: אין רישיון בלתי הדיר ואין זיקת הנאה במקרקעין ציבוריים

מה ההבדל בין השקעה בקרקע להשקעה בנדל"ן בנוי, מה צריך לבדוק לפני שנכנסים להשקעה כזאת, ואיך אפשר לבדוק את כל ההיבטים הכרוכים בה

החברה שבשליטת צחי נחמיאס ממשיכה להתרחב - גם כשיזמים אחרים בולמים. היא רוכשת קרקעות (והפעם בסכום של 151 מ' שקל), מגדילה תזרים ונכנסת לתחומים נוספים כמו חוות שרתים ואנרגיה. אבל מאחורי שיעור התפוסה שלה, הביצועים היפים והתחזית המרשימה יש גם סימני שאלה: האם הכל יושכר בזמן? ומה קורה כשמפסיקים לשחק בשדה הבטוח של לוגיסטיקה ומרכזים מסחריים?

החברה חתמה על הסכם אופציה עם צד שלישי למכירת הקרקע במנדרין בצפון תל אביב - עשויה לרשום רווח של עד 40 מיליון שקל אם העסקה תצא לפועל

משפחה שרכשה קרקעות במושב אבן ספיר לפני יותר מעשור, נתקלה בקשיים רבים בדרך לקבלתן. ההסכמים שנחתמו עם האגודה השיתופית כללו התחייבות להעברת הקרקעות לאחר השלמת התהליכים הביורוקרטיים הנדרשים, אך בפועל הליך ההעברה התארך משמעותית - והם פנו לבית המשפט כדי לקבל סיוע

כמה עלות הקרקע משוקללת במחיר דירה בת"א, ממה משופעים מחירי הקרקעות ואיך זה שהקרקעות נפלו ב-30% ותיקנו ב-20% בשנה שלאחר מכן?