כיצד בוחרים עורך דין כללים ודגשים:
מדינת ישראל ידועה בריבוי עורכי דין ביחס לאוכלוסיה שבה. ריבוי עורכי הדין גרם למצב בו עורכי דין רבים מייצגים בתיקים שאינם בתחום מומחיותם, לעיתים תוך נטילת סיכון וגרימת נזק בלתי הפיך ללקוח. להלן יובאו מספר דגשים ושיקולים שכדאי להכיר טרם בחירת ייצוג משפטי:
תחום ההתמחות של עורך הדין:
בראש ובראשונה כדאי לבחור עורך דין אשר מתמחה בתחום הספציפי בו נדרש השירות. מקצוע עריכת הדין בנוי מתחומי התמחות רבים הכוללים בתוכם תתי תחומים שונים ומגוונים. כך למשל לא כל עורך דין שטיפל בהגשת בקשה לצו ירושה, אכן מתמחה בסוגיות משמעותיות ועמוקות יותר בתחום דיני הירושה כגון ניהול התנגדויות לצוואה וכדומה. בחירת עורך דין שאין לו כל ידע או נסיון בתחום הרלוונטי עלול לגרום לנזק רב.
כדי לבחון האם עורך הדין אשר אתם מעוניינים לשכור את שירותיו אכן מתמחה בתחום הספציפי, ניתן לערוך חיפוש פשוט ברשת האינטרנט ובקלות לדלות מידע על תחומי העיסוק שלו. כמו כן מומלץ לקבוע פגישת ייעוץ ולהתרשם ישירות מעורך הדין ומתיקים קודמים בהם ייצג, תוך הפניית שאלות והבנתו את התחום המשפטי.
מיקומו הגיאוגרפי של משרד עורכי הדין:
רבים נוטים לקבל החלטה על בחירת עורך דין אך בשל מיקומו הגיאוגרפי של המשרד וקרבתו למקום מגוריהם. אדם המתגורר בדרום הארץ יטה לחפש עורך דין הממוקם באיזור מגוריו למשל בבאר שבע, בעוד שאחר המתגורר בצפון הארץ יחפש משרד עורכי דין בכרמיאל , לעיתים העדפת שיקולי הנוחות גוברים אף על שיקוליי המקצועיות וטיב השירות המשפטי. כאשר מדובר בסוגייה משפטית מורכבת המצריכה ידע רב ונסיון ספציפי בתחום המשפטי מומלץ לוותר על שיקולי הנוחות ולהעמיק בחיפוש עורך דין המתמחה בתחום המבוקש.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סוג השירות המשפטי הנדרש:
השאלה בדבר בחירת עורך הדין תלויה במידה רבה בשירות המשפטי אותו מבקשים לקבל. ישנם עורכי דין אשר מרבית עיסוקם, גם אם מדובר בתחום משפטי ספציפי, מסתכם בעבודה משרדית כגון עריכת הסכמים וכדומה. בעוד שישנם עורכי דין שמרבית עיסוקם הינו בליטגציה משפטית וניהול הליכים בפני בית המשפט. ככל שהסכסוך המשפטי מתעתד להגיע אל בית משפט, מומלץ לשכור עורך דין אשר תחום עיסוקו העיקרי ונסיונו כולל הופעות רבות וניהול דיונים בבית המשפט.
משרד גדול או משרד בוטיק? מוניטין ויוקרה אל מול יחס אישי
משרד גדול של עורכי דין נהנה בדר"כ ממוניטין ויוקרה שאינו מנת חלקם של המשרדים הקטנים. יחד עם זאת במרבית המשרדים הגדולים העבודה נעשית מאחורי הקלעים ע"י עורכי דין צעירים אשר נתונים לפיקוח של עורך דין ותיק יותר. במשרדים הקטנים לעומת זאת, מרבית העבודה תיעשה ע"י עורך הדין שאת שירותיו שכרתם מלכתחילה, ממנו התרשמתם, כך גם לגבי היחס האישי שאותו יקבל הלקוח.
תקשורת עם עורך הדין ויחסי אמון
כימיה וחיבור בין עורך הדין ללקוח הינם חלק מאוד חשוב במסגרת השיקולים בבחירת עורך הדין. כימיה בין עורך הדין ללקוח יוצרת יחסי אמון והדדיות אשר משפעים על טיב הייצוג המשפטי, על נכונות עורך הדין להשקיע ולהצליח בתיק לטובת הלקוח. הדבר מקבל משנה תוקף כאשר מדובר בתיקים מורכבים אשר גוררים איתם ניהול הליכים משפטיים בבית המשפט אשר נמשכים תקופה ארוכה.
שכר הטרחה בגין הייצוג המשפטי.
הזול הוא תמיד יקר, כמו בכל מוצר, גם כאשר מעוניינים לשכור שירותיו של עורך דין ישנם פערי מחירים משמעותיים בין עורכי דין. בכל מקרה מומלץ לקבל מספר הצעות מחיר, אך יחד עם זאת לא כדאי להתפתות להצעה זולה. נסיון החיים מלמד כמו בכל בחירת בעל מקצוע, כי הצעה זולה באופן משמעותי עלולה לנבוע מאיכות הייצוג שיתקבל ובמקרים רבים המחיר הזול עלול לגרום לנזק שאינו בר תיקון בהליך המשפטי. ניתן לעיין בשכר הטרחה המינימלי המומלץ אשר מתפרסם ע"י לשכת עורכי הדין לצורך השוואה. כמו כן כאשר מסכמים עם עורך הדין על שכר הטרחה מומלץ לערוך הסכם שכר טרחה מפורט וברור בדבר היקף הייצוג המשפטי, סוג ההליך ועלויות ניהול משפט.
יעוץ משפטי מקדים והערכת סיכויי ההצלחה בתיק:
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
