מגדלי הים התיכון קונה קרקע ברחובות לדיור מוגן ב-62 מיליון שקלים

תוכן בחסות |

חברת מגדלי הים התיכון היא אחת החברות הבולטות ביותר בארץ בתחום אספקת דיור מוגן לגיל השלישי. זוהי למעשה רשת ותיקה בתחום זה אשר מפעילה בתי דיור רבים ברחבי הארץ, בערים כמו בת ים, רמת השרון, צומת סביון, גני תקווה וירושלים. החברה אף הרחיבה את פעילותיה לעיר רחובות ורכשה קרקע המיועדת לדיור מוגן בשווי של 62 מיליון שקלים.

כשהקרקע הוקמה

מגדלי הים התיכון, המנוהלת על ידי היזם מוטי קירשנבאום, חתמה על הסכם רכישת קרקעות בשווי של כ-15 מיליון שקלים, כאשר את עיקר הסכום שולם בעת רכישת הקרקע בפועל. הקרקע ברחובות היא למעשה השטח הראשון שרכשה החברה מאז שנת 2014. החברה עובדת כעת על פרויקט בתי דיור מוגן אשר כולל כ-250 יחידות דיור, שטחי מסחר ומחלקות סיעודיות. השטח של הפרויקט עצמו מגיע לכ-40 אלף מ"ר, וזאת לאחר שהוא אושר על ידי הוועדה המחוזית אשר התירה את הגדלת יחידות הדיור מ-150 ל-250. מנכ"ל החברה, דורון ארנון, רואה בהחלטת בניית יחידות לדיור מוגן החלטה מבורכת אשר תורמת לצמיחתה של החברה.

להכיר את כל הפרויקטים

כאמור, חברת מגדלי הים התיכון פעילה בערים רבות בארץ והקימה יחידת דיור מוגן מספר ערים:

  • בת ים – בעיר זו שני בנייני מגורים גבוהים לדיור מוגן הפונים אל הים וכוללים כ-280 יחידות דיור.
  • כפר סבא – קופלקסט השוכן בתוך הפארק בעיר הפסטורלית כפר סבא. 300 יחידות הדיור מוצעות לרוב בתוך בתי קרקע צמודים ומציעים אווירה כפרית ושלווה.
  • נורדיה – במושב נורדיה שבשרון הוקמו כ-300 יחידות דיור עבור האוכלוסייה המבוגרת מכל הסוגים: בתים צמודי קרקע, דירות סטודיו, דירות גן או דירות שלושה חדרים.
  • צומת סביון – בבניין גבוה בן 14 קומות מוצעות כ-140 יחידות דיור יוקרתיות ואיכותיות.
  • רמת השרון – זהו אחד הפרויקטים המרכזיים ביותר של החברה. הבית כולל כ-190 יחידות דיור, חניון מקורה ואפילו מחסן אישי.
  • ירושלים – מקומות הדיור ממוקמים בשכונת ארנונה שבירושלים הצמודה לטיילת היפהפייה של ארמון הנציב. במקום יש כ-120 יחידות דיור.
  • גני תקווה – בניין מגורים חדשני בן 12 קומות אשר כולל כ-350 יחידות דיור של שניים או שלושה חדרים. הפרויקט כולל גם אטרקציות איכותיות כמו בריכה, ספא, בית קולנוע, אולם אירועים, ספרייה, מסעדה ובית כנסת.
החיים מתחילים בגיל 70

הדיור המוגן ידוע כאמצעי המעניק מענה לאוכלוסייה המבוגרת. הצוות המנהל את הדיור המוגן דואג להשגיח על אנשי גיל הזהב ולעקוב אחר מצבם הבריאותי ואף מעבר לכך. הדיור המוגן מעניק לשוהים בו את ההזדמנות להתחיל את החיים מחדש. לאחר שהילדים הנשואים עזבו את הבית ומבקרים בו רק אחת לחודש, והנכדים מעדיפים לשחק עם החברים במחשב במקום לקפוץ לביקור אצל סבא וסבתא, נותרים המבוגרים בגפם. בדיוק בנקודה הזו הדיור המוגן נכנס לתמונה. הוא מאפשר לקשישים ולמבוגרים להתחיל את חייהם מחדש, לפגוש אנשים חדשים בגילם, להחליף חוויות ולהשתתף בפעילויות מרתקות בקצב שלהם. וכך, כאשר ההורים נמצאים בדיור מוגן, יכולים ילדיהם להיות סמוכים ובטוחים שאהוביהם נמצאים בידיים טובות וכי הדיור המוגן מספק להם פעילויות העשרה איכותיות. כך שבזמן שהילדים נמצאים בעבודה, יכולים הוריהם לנוח מתלאות החיים ולשחק פינג פונג.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
רישרד הננפלד בעלים של loan4all ומיקוד משכנתאות. צילום: רישרד הננפלד loan4allרישרד הננפלד בעלים של loan4all ומיקוד משכנתאות. צילום: רישרד הננפלד loan4all

הריבית ירדה, החזר ההלוואות נשאר גבוה: המלכודת שהבנקים לא רוצים שתכירו. איום דצמבר 2025

מדוע ירידת הריבית לא מורגשת לציבור, כיצד הבנקים עושים מזה הון, ומה הצעדים שחייבים לנקוט לפני סוף השנה כדי לחסוך עשרות אלפי שקלים



נושאים בכתבה הלוואה

רישרד הננפלד, מנכ"ל מיקוד משכנתאות ומייסד פלטפורמת Loan4all, חושף:

מדוע ירידת הריבית הבסיסית לא מורגשת לציבור, כיצד הבנקים עושים הון מהעניין, ומה הצעדים שחייבים לנקוט לפני סוף 2025 כדי לחסוך עשרות אלפי שקלים.

האמת? ירידת הריבית שהודיעו עליה בבנק ישראל לא שווה כלום עבור הלקוח הממוצע.

הריבית הבסיסית ירדה קצת, עכשיו היא 4.25%, וזה אמור להיות חיובי, אבל בחיים האמיתיים הפער רק גדל. שוק המשכנתאות מתחיל לזוז, בקושי, אבל האשראי הצרכני? הוא נשאר קשיח באופן חריג. והבנקים? הם עושים הון מהבלבול הזה.

אני רואה את זה יום יום. ציבור מבולבל. דיברתי עם רישרד הננפלד , יועץ משכנתאות ותיק ומנכ"ל חברת "מיקוד משכנתאות", וניסיתי לפצח את הפרדוקס: למה הבנקים ממשיכים לגבות ריביות כה גבוהות, מי מרוויח פה מהאי-וודאות, ומה הפלטפורמה שלנו (Loan4all) עושה נגד מלכודת האשראי הזו.