כמה עולה דירה במרכז נתניה ומה המחירים בפרדס חנה-כרכור?

מחירי הדירות ממשיכים להשתולל. יציאה לעצמאות? לא במחירי הדיור. בינתיים המדינה מקדמת תוכניות אקמול כמו "דירה בהנחה" אבל שינוי אמיתי בניהול המשבר (כמו בנייה מאסיבית, שינוי התמריצים הגרועים של ראשי הערים שבעצם בכלל לא רוצים עוד תושבים, קיצור הליכי קבלת האישורים (ייעול הבירוקרטיה) עוד לא נראים באופק.

בראיון עם השמאית דליה עסיס, הסבירה עסיס איך אפשר לזהות מקומות שבהם תהיה השבחה בערך הנכסים. עסיס גם טוענת שהאשם הגדול בעליות המחירים היא רשות מקרקעי ישראל - "רשות מקרקעי ישראל שהיא מדינת ישראל שמחזיקה בקרקעות שלי ושלך, צריכה לשחרר את הקרקעות האלה כדי שתהיה לנו קורת גג. מי שמחזיק היום בקרקעות מספסרת בקרקעות, עושה מכרז וכל המרבה במחיר - זוכה. זה לא צריך להיות ככה. מה שצריך לעשות זה לקבוע מחיר מקסימום ולא מחיר מינימום. כמו שיש פיקוח על מחירי מזון בסיסיים, מדינת ישראל צריכה שיהיה פה איזשהו פיקוח כדי שאפשר יהיה לספק לאזרחים קורת גג". (לראיוןTV המלא).

מוקדם יותר השבוע אמר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי - "זוגות צעירים חייבים לקנות דירה; אפשר למצוא דירה בגוש דן גם ב-1.4 מיליון שקל" (לראיוןTV)

בינתיים, הנה עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון:   תל אביב דירת 3 חדרים ברחוב  אייבשיץ 8, 97 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 5.875 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב החשמונאים 96, 80 מ''ר קומה 16 מתוך 40, עם מעלית וחנייה נמכרה ב- 4.45 מיליון שקל

• 136 דירות להשכרה לטווח ארוך ייבנו בשכונת החצבים בראשון לציון
• חריש: ההבטחה הגדולה - שהתפוגגה?

דירת 3 חדרים ברחוב מארק שגאל, 89 מ''ר, קומה 4 מתוך 7, עם חניה ומעלית נמכרה ב- 4.225 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב אריה אלטמן 7, 86 מ''ר, קומה 5 מתוך 7, עם חניה ומעלית נמכרה ב-2.850 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב יהודה המכבי 45, 82 מ''ר קומה 3 מתוך 6, עם מעלית נמכרה ב- 3.250 מיליון שקל 

באר שבע דירת 5 חדרים ברחוב הרב טנא, 147 מ"ר ומרפסת 14 מ"ר, קומה 7 מתוך 15, עם מעלית וחניה. בנין עם בריכה וחדר כושר. נמכרה ב-1.2 מיליון שקל 

פרדס חנה כרכור דירת 5 חדרים,  ברחוב אחוזה במרכז כרכור 120 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 3 מתוך 4 עם מעלית, וחניה, נמכרה ב-2.125 מיליון שקל 

וילה  6 חדרים, ברחוב צפרירים בשכונת הכפר הירוק בכרכור,  170 מ"ר על מגרש בגודל 367 מ"ר, מחסן 6 מ"ר, עם 2 חניות, נמכרה ב-4.02 מיליון שקל  

קוטג' דו משפחתי 5 חדרים, ברחוב הארז ביישוב הקהילתי קציר, 127 מ"ר על  מגרש 340 מ"ר כולל זכויות בניה נוספות של 42 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב-2 מיליון שקל   

• 900 מגרשים למילואימניקים ונכי צה"ל; האם הפעם זה יצליח?
• איך 20 מ"ר יכולים לעלות מיליונים ליזם? לקח למשקיעי התמ"א
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

קוטג' ברחוב הזמיר במבשרת ציון, 7 חדרים, 169 מ"ר, מגרש כ-450 מ"ר, מחסן 18 מ"ר, גינה 330 מ"ר, נמכר ב-4,575,000 שקל    נהריה דירת 5 חדרים, רחוב נחליאלי, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,500,000 שקל    דירת 4 חדרים, רחוב זמיר, 110 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,190,000 שקל    עפולה דירת 4 חדרים,  רחוב רובע יזרעאל, 130 מ"ר, קומה - 3/9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,120,000 שקל    דירת 5 חדרים, רחוב אורנים, 160 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,360,000 שקל   דירת 5 חדרים, רחוב רובע יזרעאל, 157 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,360,000 שקל    נתניה דירת 5.5 חדרים, רחוב חטיבת גבעתי, שכונת נווה עוזף 130 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,150,000 שקל    דירת 3 חדרים, רחוב גולדה מאיר, שכונת נאות גולדה, 75 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב- 1,325,000 שקל    דירת 4.5 חדרים, רחוב שזר, שכונת רמת פולג,  126 מ"ר, מרפסת 8 מ"ר,  קומה 12 מתוך 14, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,680,000 שקל    דירת 6 חדרים, רחוב מלבסקי, שכונת עיר ימים, 147 מ"ר, מרפסת 15 מ"ר, קומה 10, נמכרה ב- 4,000,000 שקל    דירת 3 חדרים, רחוב בר יהודה, שכונת קריית נורדאו, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב- 1,540,000 שקל    דירת 3 חדרים, רחוב שלמה המלך, מרכז העיר,  70 מ"ר, מרפסת 6 מ"ר, קומה 6 מתוך 10, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,000,000 שקל     חדרה דירת 4 חדרים, רחוב אחד העם, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 1,200,000 שקל    דירת 3 חדרים, רחוב לכיש, 100 מ"ר, קומה 6 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,075,000 שקל    דירת 3 חדרים, רחוב שפק, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, נמכרה ב- 1,200,000 שקל    בת ים דירת 3 חדרים, רחוב הרב לוי, 78 מ"ר, קומה 4 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב- 1,720,000 שקל    חולון דירת 4 חדרים, רחוב דקר, 90 מ"ר, מרפסת 13 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב- 1,880,000 שקל    חריש דירת 5 חדרים, רחוב זית, 109 מ"ר, מרפסת 11 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,440,000 שקל    דירת 5 חדרים, רחוב ברקת, 105 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה - 1,225,000 שקל    הנתונים נאספו מרי/מקס, אנגלו סכסכון ורשות המסים