משה כחלון
צילום: דוברות מפלגת כולנו

תוצאות ההגרלה התשיעית של מחיר למשתכן - 3,316 זוכים חדשים

מתוכם 399 זוכים מסדרה א', 1,228 זוכים מסדרה ב', 1,611 זוכים מסדרה ג' ו-78 זוכים משפרי דיור; שר האוצר, משה כחלון: "הזוגות הצעירים הם כיום האוכלוסייה המובילה ברכישת דירות חדשות בזכות שינוי סדר העדיפויות הלאומי שהובלנו"

ערן סוקול | (28)

משרד האוצר ומשרד הבינוי והשיכון מדווחים על השלמת פרסום הודעות הזכיה בהגרלה הגדולה התשיעית של מחיר למשתכן בה השתתפו כ-21 אלף משקי בית, מתוכם 70% מסדרה ג'. בכלל ההגרלות נקבעו 3,316 זוכים, מתוכם 399 זוכים מסדרה א', 1,228 זוכים מסדרה ב', 1,611 זוכים מסדרה ג' ו-78 זוכים משפרי דיור. 1,391 מהזוכים זכו בהגרלה ביישוב בו הם גרים.

 

בהגרלה הוגרלו מעל 3,000 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ: ירושלים, ראשון לציון, באר יעקב, מגדל העמק, אשקלון, רמלה, אילת, מעלה אדומים, נתיבות, בית שאן, נהריה, קרית-ים וג'סר א-זרקא, אשר נכללה לראשונה בהגרלות מחיר למשתכן. בהגרלה נכללו לראשונה במסלול מחיר למשתכן דירות צמודות קרקע שהוגרלו בעיר אילת.

14,804 מבין משקי הבית שנרשמו הם זכאי סדרה ג', 4,049 מהנרשמים זכאי סדרה ב', ו-1,321 מהנרשמים הם זכאי סדרה א'. כמו כן 1,054 מהנרשמים הם משפרי דיור.

הרוב רוצה לגור בראשל"צ

העיר המבוקשת ביותר במסגרת ההגרלה אליה נרשמו מרבית משקי הבית היא ראשון לציון עם 11,781 נרשמים, ומתוכם הוגרלו 729 זוכים. אחריה באר יעקב עם 9,120 נרשמים ומתוכם הוגרלו 598 זוכים, ירושלים עם 4,221 נרשמים מתוכם הוגרלו 600 זוכים, רמלה עם 2,586 נרשמים מתוכם הוגרלו 291 זוכים, והעיר אילת עם 2,030 משקי בית שנרשמו להגרלה, מתוכם הוגרלו 169 זוכים.

לראשונה בתכנית הוגרלו דירות בבנייה לא רוויה: באילת ישווקו בתוכנית מחיר למשתפר, יחידות דיור צמודות קרקע. על פי התוכנית, באזורי עדיפות לאומית וביישובי קו עימות, ישווקו יחידות דיור בבנייה נמוכה וצמודת קרקע למשפרי דיור כבר בסבב הגרלה ראשון, ללא עדיפות בין הסדרות ובין חסרי דיור למשפרי דיור. במשרד השיכון מציינים כי הדירות באילת הן דירות גדולות וצמודות קרקע, הצופות למפרץ אילת, ומהוות הנחה משמעותית ממחיר השוק. תושבי אילת מהווים 57% מהנרשמים להגרלה.

 

ההגרלה שנפתחה להרשמה בספטמבר 2019, נמנית עם 658 הגרלות שנערכו עד כה במסגרת מסלול מחיר למשתכן. ההגרלות התקיימו בזו אחר זו ותוצאותיהן התפרסמו בהתאם לסדר שבו נערכו. כלל התוצאות מתפרסמות באתר ההרשמה להגרלות, בסמוך לפרויקטים הרלוונטיים.

 

שר האוצר, משה כחלון: "אני מברך את אלפי הזוגות הצעירים שקיבלו היום את הודעות הזכיה, ומצטרפים לכ-70 אלף זוגות צעירים שכבר זכו בשנים האחרונות בזכות לקנות דירה במחיר הוגן. הזוגות הצעירים הם כיום האוכלוסייה המובילה ברכישת דירות חדשות בזכות שינוי סדר העדיפויות הלאומי שהובלנו במתן עדיפות לזוגות הצעירים. תוצאות העבודה הקשה של השנים האחרונות, הן במשרד האוצר והן במשרד השיכון, כבר נראות בשכונות החדשות ובאתרי הבניה והמרוויחים הגדולים הם הזוגות הצעירים".

 

שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא ביטון: "אני מברכת את הזוכים החדשים בהגרלת "מחיר למשתכן", תכנית שהביאה כבר אלפי זוגות צעירים להגשים את חלומם ולרכוש דירה חדשה ואיכותית במחיר שפוי והוגן באיזורים רבים ומגוונים בארץ. מי שמסייר בפרויקטים השונים לא יכול להישאר אדיש אל מול האושר והשמחה של הזוגות הצעירים ומשפחתם. הארכת התוכנית בשנה נוספת היא בשורה שתאפשר לעוד זוגות להצטרף למעגל הזוכים וגם אותם ילווה המשרד עד לקבלת המפתח לדירה".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

עד כה נמסרו כ-4,000 דירות

עד כה, זכו בהגרלות תוכנית מחיר למשתכן מעל 68,000 משקי בית, ב-84 ישובים ברחבי הארץ, שלהם ניתנה הזכות לרכוש דירה בהנחה. עד כה כ-4,000 זכאים קיבלו את דירתם. ל-27,000 יחידות דיור ניתן היתר בנייה, רובם בשלבי בנייה שונים, ו-12 אלף יחידות דיור מצויות בהליכי תכנון בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה.

בשבוע שעבר החליטה מועצת מקרקעי ישראל על הארכת תוקפה של תכנית מחיר למשתכן בשנה נוספת, עד סוף שנת 2020. בהחלטתה מנסה המועצה "להיענות לצרכי הדיור של ישראל ולייצר וודאות בשוק", וזאת למרות שכמעט כולם בשוק תמימי דעים לגבי העובדה שהתכנית לא מספקת מענה לאוכלוסייה רחבה ולא מורידה את מחירי הדירות ועל כן דווקא צריכה להסתיים.

תגובות לכתבה(28):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 19.
    דירה = קורת גג 01/12/2019 04:59
    הגב לתגובה זו
    דירה = קורת גג
  • 18.
    כל הכבוד לכחלון! (ל"ת)
    דוד 20/11/2019 20:57
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    חיי בסרט 20/11/2019 07:27
    הגב לתגובה זו
    אין התקדמות אין אפיחו היתר סתם רמאי
  • 16.
    בלולו 19/11/2019 20:35
    הגב לתגובה זו
    דירה בפריפריה 300 אלף שקל , במרכז 500 אלף . אגורה לא יותר ,מי שחיכה חסך מאות אלפי שקלים.
  • 15.
    קבלנים בלחץ 19/11/2019 20:33
    הגב לתגובה זו
    השוק הפרטי בקיפאון,משרדי מכירה שוממים,כל הביקושים עברו לכחלון הנחות 400-900 אלף ,זה סכום עצום בטח לזוג צעיר, בתחילת דרכו. הציבור התפכח,הפסיק לממן קבלנים ולוביסטים.
  • 14.
    כחלון מס 1 19/11/2019 20:32
    הגב לתגובה זו
    מקריסה כלכלית ומחירי בועה. אותה דירה לא במחיר בועה,פחות 1/2 מליון ,הכסף יישאר אצלנו ולא יילך לחשבון בנק של קבלן חמדן.
  • 13.
    אסף 19/11/2019 19:06
    הגב לתגובה זו
    זכיתי לפני השנתיים במבשרת ציון בפרויקט המגרסה עד היום לא זז כלום ואין לי מושג אם יקרה משהו. משה כחלון אנא תתערב בפרויקט. בטחנו בך שנרשמנו להגרלה.
  • ורד 20/11/2019 08:01
    הגב לתגובה זו
    מעל שנתיים מהזכייה ואין שום התקדמות
  • ליטל 19/11/2019 21:07
    הגב לתגובה זו
    זה מאוד תלוי בקבלן. אני זכיתי באילת לפני שנה בערך וכבר קיבלו אישור סופי מועדת היתרים. כנראה שהקבלן בפרוייקט שלכם לא ממהר יותר מדי.
  • 12.
    יצחק 19/11/2019 12:56
    הגב לתגובה זו
    איפה העזרה פה.
  • מוזס 19/11/2019 16:56
    הגב לתגובה זו
    סוג ד'
  • 11.
    אופיר 19/11/2019 09:41
    הגב לתגובה זו
    זכינו לפני כמעט שנתיים, עד היום אין היתר, ולא נחתם חוזה עם הקבלן
  • 10.
    עזבו שטויות 18/11/2019 22:53
    הגב לתגובה זו
    עוד אופציות לתת לאנשים מתנות,הכל קומבינות
  • 9.
    נסקפה 18/11/2019 22:05
    הגב לתגובה זו
    לא קונים דירה בבועה
  • 8.
    נוני 18/11/2019 21:27
    הגב לתגובה זו
    שר אוצר כשלון על תשמחו יתר על המידה , עד שאתם תראו את הבתיים יקח הרבה מאוד זמן . הכשלון שקוראים לו כחלון זורע חול בעיני הרוכשים " מגרילים" . שיתחיל לתת אותו סכום סיבסוד בכל הארץ (שלא יעשה את הטעות שעשה עד היום ונתן סיבסוד אחר לפריפריה ולמרכז הארץ נתן סיבסוד גדול יותר ) .
  • 7.
    אלברט 18/11/2019 18:13
    הגב לתגובה זו
    כל השאר הם תאבי בצע שיש להם דירה או קבלנים שכואב להם שהמחירים יורדים, אני זכיתי ואני ממש גאה, שידבר פה מישהו לעניין ולא סתם מילים באויר
  • 6.
    לא להעיז לקנות במחירי הבועה (ל"ת)
    מבין משהו 18/11/2019 17:58
    הגב לתגובה זו
  • מחיר למשתכן במרכז זה חצי ממחיר הבועה (ל"ת)
    תודה לכחלון 18/11/2019 20:37
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    זכינו 18/11/2019 17:53
    הגב לתגובה זו
    אף אחד לא רוצה לתת לנו מידע וכולם טוענים שלא יודעים שום דבר עוד ויקח לפחות חמש שנים מתלבטים אם זה שווה בכלל
  • 4.
    עבדים 18/11/2019 17:29
    הגב לתגובה זו
    כמה הצליחו לשלם המשכנתה ולומר ״הדירה שלי״.
  • לפחות הם זכו בדירה בשווי חצי ממחיר הבועה (ל"ת)
    עובדה 18/11/2019 20:38
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אין שום תוצאות מפורסמות ... (ל"ת)
    רינת 18/11/2019 16:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    ששון 18/11/2019 14:26
    הגב לתגובה זו
    שמחיר למיסתכן תסתיים הבועה תתפוצץ ........המחירים בדרך להיתרסקות של 70 אחוז
  • עדיף מאשר צאן למחירי הבועה והקבלונים (ל"ת)
    דירה בחצי ממחיר 18/11/2019 20:39
    הגב לתגובה זו
  • יניב 18/11/2019 17:59
    הגב לתגובה זו
    כמה שטויות והטעיות זאת תוכנית מעולה וכמו בכל תוכנית ומיזם פשוט צריך לבדוק טוב לפני שנרשמים ובודקים עלות תועלת וכמובן מחיר יכול להגיד מניסיון אישי שזאת אחלה תוכנית ושווה ביותר כמובן תלוי באזור ובעיר וזה חשוב לבדוק לפני שרוכשים
  • ניסים 18/11/2019 17:56
    הגב לתגובה זו
    שמחכה ומחכה להוזלה. מחירי הדיור זה לא בועה. בועה זה משהו חסר ערך שעולה רק בגלל הציבור שמאמין בו. מה שאי אפשר לומר על מחירי הדיור שזה הערך האמיתי שלהם בשקלול הוצאות קבלן וקרקע
  • 1.
    רועי 18/11/2019 14:25
    הגב לתגובה זו
    היזהרו לנפשותיכם ויסות למסתכן מלכודת דבש אכזרית ויסות למישתכן של מגרילים הון עצמי וירטואלי ו90 פשות אסון כחלון חייב לתת את הדין יום אחראי ההתרסקות
  • באמת 18/11/2019 20:40
    הגב לתגובה זו
    מסדרים לך דירה במרכז הארץ בחצי ממחיר הבועה.
ארוחת בוקר (X)ארוחת בוקר (X)

גם בישראל: בני 30+ חוזרים לגור עם ההורים

יוקר מחיה, שכר שעומד במקום ושוק שכירות תקוע מביא לישראל תופעה שכבר הייתה רווחת במדינות עם כלכלה הרבה יותר חלשה משלנו, בני 30 שחוזרים לגור עם ההורים



הדס ברטל |

אחרי ספרד, איטליה ויוון, גם בישראל מתחילים לראות תופעה שמתעצמת: בני 30 פלוס שחוזרים לגור עם ההורים. ניתן להסביר זאת על ידי הפער המתרחב בין עלויות דיור להכנסות משכר. על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) העדכניים, כ-25% מבני 30-34 מתגוררים עם ההורים, עלייה של כ-2% משנת 2024. בקבוצת הגיל 35-39, השיעור יורד לכ-15% (שגרים עם ההורים), אך זהו עדיין נתון משמעותי בהשוואה למדינות OECD אחרות. משרד האוצר מעריך כי גיל היציאה הממוצע מהבית עלה לכ-29 שנים, כ-2.5 שנים יותר מאשר בתחילת שנות ה-2010. כיום, כאשר אוכלוסיית המדינה עומדת על 10.094 מיליון תושבים, התופעה משפיעה על כ-150 אלף צעירים בגילאי 30+, רובם רווקים או בזוגיות ללא ילדים.

 

חצי מהמשכורת הולך על דיור

הגורם הדומיננטי הוא הנטל הדיורי, שמתעצם למרות ירידה במחירי רכישה. שכר דירה עולה והממוצע לדירת 3 חדרים עמד ברבעון השלישי של השנה עמד על כ-5,000 שקל, עלייה של 4.4% משנה קודמת, כאשר במרכז הארץ המחירים מגיעים כבר ל-6,000-7,000 ש"ח. בניגוד לשכירות, המחיר הממוצע לרכישת דירה ירד ב-2.5% ל-2,213,900 שקל, אך שכירות ארוכת טווח נותרת מוגבלת עקב מחסור בהיצע: השנה נוספו על פי ההערכות רק 20 אלף דירות חדשות להשכרה. 

השכר החציוני נטו בקרב שכירים בגיל 30-34 מוערך ב-10,000 ש"ח,  זה מכסה אולי 60%-70% מהוצאות דיור בסיסיות. נתונים דומים נמצאו גם בדוח OECD Economic Surveys: Israel 2025. על פי הדוח יחס מחיר דיור להכנסה בישראל הוא מהגבוהים בעולם, כאשר צעירים  מוציאים 50%-60% מההכנסה שלהם רק על קורת גג, כמעט כפול מהממוצע המערבי של 28%.

אבישי קימלדורףאבישי קימלדורף

כ-3,000 יח"ד: "קריית אתא מערב" של שיכון ובינוי נדל"ן יוצאת לדרך

התכנית "מערב קריית אתא" של חברת שיכון ובינוי נדל"ן אושרה למתן תוקף; התכנית משתרעת על שטח של כ-590 דונם חקלאיים כוללת  הקמת שכונת מגורים חדשה ופארק עירוני בן כ-100 דונם
מנדי הניג |
נושאים בכתבה שיכון ובינוי

התכנית המפורטת "מערב קריית אתא" של חברת שיכון ובינוי נדל"ן אושרה למתן תוקף. התכנית משתרעת על שטח של כ-590 דונם חקלאיים במערב העיר ותחומה בין רח' ביאליק בצפון, רח' התעלה ממזרח, רח' זבולון מדרום ושכונת פרוסטיג ממערב.

התוכנית כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה ואיכותית בעלת תמהיל מגוון של יחידות דיור, עם רמת שירותים גבוהה, קרבה מיידית למוסדות ציבור ולפארק ציבורי עירוני בן כ 100 דונם, וקישוריות גבוהה למרכז העיר. השכונה תהא בהיקף של 2,950 יחידות דיור, מרכז מסחרי בהיקף של 9,000 מ"ר וכן ייעודי מסחר ותעסוקה נוספים לאורך הציר הראשי בהיקף של כ-3,500 מ"ר. 


קרדיט להדמיות: משרד א. י. אדריכלות ובינוי ערים


השכונה מקושרת היטב לקווי תחבורה ציבורית הכוללת שבילי אופניים ומאפשרת הליכתיות. בנייני המגורים כוללים טיפוסי מגורים שונים בין 5 ל-18 קומות. השכונה החדשה משתלבת במרקם העירוני הקיים, משלימה יעודים כלל עירוניים ויוצרת שלד תכנוני אוטונומי של שכונת מגורים ברת קיימא חדשה ואיכותית הכוללת רצף של שטחים פתוחים, מבני ציבור ומגורים המשורתים במערכת תחבורה ציבורית  וכן תחנת רכבת  בינעירונית "נופית".