משפרי דיור הם בעלי דירה המבקשים לרכוש דירה חדשה וגדולה או מתאימה יותר לצורכיהם, תוך מכירת דירתם הקיימת. קבוצה זו מהווה חלק מרכזי מהביקוש בשוק הדיור, לצד רוכשי דירה ראשונה ומשקיעים.
ההחלטות של משפרי דיור מושפעות ממגוון גורמים, ובהם רמת הריבית
על המשכנתאות, מחירי הדירות, היצע הדירות החדשות ומדיניות המיסוי. מעבר בין דירות כרוך לעיתים בפער זמן בין מכירת הדירה הקיימת לרכישת החדשה, המחייב תכנון פיננסי וגישור בין העסקאות.
מדיניות ממשלתית בתחום הדיור מתייחסת לעיתים באופן נפרד לרוכשי דירה ראשונה,
למשקיעים ולמשפרי דיור, בין היתר במדרגות מס הרכישה. מצבם של משפרי הדיור נחשב למדד לבריאות שוק הנדל"ן ולניידות בשוק הדיור.
הקבוצה הזו רגישה במיוחד לפער בין מועד המכירה למועד הרכישה, ולכן הסדרי מס
רכישה לדירה שנייה זמנית ולוחות הזמנים למכירת הדירה הישנה מכריעים את כדאיות המהלך בשוק דיור מתקרר.
המדריך לרוכשי דירה שרוצים לדעת כמה מס רכישה ישלמו לפני שהם חותמים: כל מדרגה ושיעורה לשנת 2026, מי נחשב בעל דירה יחידה גם כשיש לו חלק בנכס נוסף, כמה זמן יש למשפרי דיור למכור את הדירה הקודמת, ההטבות לעולים ולנכים, וחישוב מלא של אותה דירה בשני התרחישים
משפרי דיור שהתחייבו לדירה אחרת ולא הוציאו עדיין את דירתם למכירה, עלולים להיות הקורבנות הכי משמעותיים של משבר הקורונה ולספוג הפסדים משמעותיים, בשל המציאות החדשה בשוק הדיור שהוליד המשבר
לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מסביר שפער של מיליונים במחיר דירת 5 חדרים בין תל אביב לגבעתיים, רמת גן ורמת השרון, מניע משפרי דיור לקנות בערים אלו - בעיקר בגבעתיים
ראיון 
מחירי הדירות לאן