משפרי דיור הם בעלי דירה המבקשים לרכוש דירה חדשה וגדולה או מתאימה יותר לצורכיהם, תוך מכירת דירתם הקיימת. קבוצה זו מהווה חלק מרכזי מהביקוש בשוק הדיור, לצד רוכשי דירה ראשונה ומשקיעים.
ההחלטות של משפרי דיור מושפעות ממגוון גורמים, ובהם רמת הריבית
על המשכנתאות, מחירי הדירות, היצע הדירות החדשות ומדיניות המיסוי. מעבר בין דירות כרוך לעיתים בפער זמן בין מכירת הדירה הקיימת לרכישת החדשה, המחייב תכנון פיננסי וגישור בין העסקאות.
מדיניות ממשלתית בתחום הדיור מתייחסת לעיתים באופן נפרד לרוכשי דירה ראשונה,
למשקיעים ולמשפרי דיור, בין היתר במדרגות מס הרכישה. מצבם של משפרי הדיור נחשב למדד לבריאות שוק הנדל"ן ולניידות בשוק הדיור.
הקבוצה הזו רגישה במיוחד לפער בין מועד המכירה למועד הרכישה, ולכן הסדרי מס
רכישה לדירה שנייה זמנית ולוחות הזמנים למכירת הדירה הישנה מכריעים את כדאיות המהלך בשוק דיור מתקרר.
לפני חצי שנה המחירים עוד האמירו, עכשיו באה הכלכלנית הראשית ומספרת לנו על תופעה חדשה - אנשים שמוכרים דירה גדולה וקונים קטנה, רק כדי לגמור את החודש ולשלם את ההחזר. אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של מיטב בית השקעות, רואה עוד משהו
משפרי דיור שהתחייבו לדירה אחרת ולא הוציאו עדיין את דירתם למכירה, עלולים להיות הקורבנות הכי משמעותיים של משבר הקורונה ולספוג הפסדים משמעותיים, בשל המציאות החדשה בשוק הדיור שהוליד המשבר
לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מסביר שפער של מיליונים במחיר דירת 5 חדרים בין תל אביב לגבעתיים, רמת גן ורמת השרון, מניע משפרי דיור לקנות בערים אלו - בעיקר בגבעתיים
ראיון 
מחירי הדירות לאן