דוחות

שובל: ההכנסות ב-2024 עלו ב-34% ל-444 מיליון שקל

רוי שיינמן |

חברת שובל הנדסה שובל -5.35%  דיווחה על הכנסות של 444 מיליון שקל ב-2024, עלייה של 34% בהשוואה ל-330 מיליון שקל ב-2023. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-15 מיליון שקל, לעומת 103 מיליון שקל בשנת 2023. הרווח התפעולי לשנת 2024 עמד על כ-38 מיליון שקל בהשוואה לכ-136 מיליון שקל בשנת 2023.


החברה ציינה כי הפרויקטים המשווקים כיום על ידה נמצאים בשיעור שיווק של כ-85%. בסה"כ לחברה כ-9,200 יחידות דיור לשיווק כאשר חלקה 5,700 בשלבים שונים.


ב-2024 מכרה שובל כ-505 יח"ד בהיקף כספי של כ-804 מיליון שקל. מדובר בעלייה של 211% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עם זאת, החברה הבהירה כי הכרת ההכנסות תיעשה בהתאם לתקינה החשבונאית, ובפרט לפי תקן IFRS 15, ולכן הנתונים שפורסמו אינם משקפים בהכרח את היקף ההכנסות שהוכרו בדוחות הכספיים לשנת 2024.


שובל נוסדה בשנת 1985 על ידי משה מילר, המשמש גם כמנכ"ל ויו"ר החברה, והיא פועלת בתחום הנדל"ן בארץ. לחברה פעילות הן בתחום הנדל"ן המניב והן בתחום הנדל"ן היזמי, כמו גם פעילות בתחום הביצוע, באמצעות חברת הבת שובל צאלה. ביוני האחרון, השלימה החברה גיוס אג"ח של כ-136 מיליון שקל, שסלל את הדרך של החברה להנפקה.


במסגרת ההנפקה, מכרה שובל למוסדיים כ-11.2 מיליון מניות, במחיר של 8.71 שקל למניה, וכן העניקה כ-2.8 אופציות ללא תמורה (אופציה אחת על כל ארבע מניות). לאחר השלמת המהלך, משה מילר, בעל השליטה בחברה, מחזיק בכ-77.7% ממניות שובל, בזמן שהציבור יחזיק ביתר המניות (22.3%). על פי הדיווחים, הגופים המוסדיים שהשתתפו בהנפקה הם בתי ההשקעות מור וילין לפידות לצד קרן הגידור נוקד וחברת הביטוח הפניקס, שגם ביצעה את החיתום של ההנפקה.


מאז ההנפקה בינואר האחרון המניה ירדה בכ-5.8% והיא נסחרת לפי שווי של 485 מיליון שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מנכ"ל פרופדומנכ"ל פרופדו

פרופדו מעדכנת על רוב דרוש בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן

במסגרת הפרוייקט ברחוב גבעתי יהרסו 18 יח"ד ויבנו 56 יח"ד. בסמיכות צפוייה פרופדו להקים פרוייקט התחדשות נוסף בני הנביאים

זיו וולף |
נושאים בכתבה התחדשות עירונית

פרופדו מדווחת לבורסה על הגעה לרוב נדרש והתקשרות בהסכם עם בעלי הזכויות ברח' גבעתי 53-57 ברמת גן לצורך ביצוע פרויקט תמ"א 38/2. הפרויקט החדש יקודם ע"י פרופדו וניוטאון (אשר בבעלותה המלאה של פרופדו) - ובמסגרתו צפויות להיהרס 18 יח"ד ותחתיהן תוקמנה 54 יח"ד חדשות, מתוכן 36 יח"ד לשיווק. על-פי הערכות החברה, ההכנסות החזויות מהפרויקט צפויות לעמוד על כ-137 מיליון ₪, הרווח הגולמי החזוי יעמוד על כ-25.6 מיליון ₪ (חלק פרופדו), והעודפים החזויים הינם כ-36 מיליון ₪ (חלק פרופדו).

יצוין כי בסמיכות לפרויקט החדש בגבעתי, צפויות ניוטאון ופרופדו להקים פרויקט תמ"א 38/2 ברח' בני הנביאים, במסגרתו תוקמנה 36 יח"ד חדשות במקום 12 יח"ד קיימות. צפי להתחלת הפרויקט הנו בחודשים הקרובים.

מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ' ציין כי: "אנחנו שמחים על הבעת האמון של הדיירים בפרויקט חדש בקבוצת פרופדו הנמצאת בתנופת החתמות עצימה של פרויקטים חדשים. ניוטאון היא חברה המנוהלת באופן איכותי כך שהיא זוכה לאמון רב מעשרות דיירים בשכונות מהמבוקשות בישראל. מגמת ההתרחבות של פרופדו לעומק ולרוחב נמשכת ואנו שמחים להגדיל את הפעילות של הקבוצה עם עוד ועוד פרויקטים חדשים."

תנופת פיתוח 

פרופדו נמצאת בנופת פיתוח ורק בחודש האחרון הודיעה על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של חברת GLM, מוחזקת בבעלות 49% עם אופציה לעליה ל-100%, ברחוב בלפור וארלוזורוב בבת-ים (הריסת 42 יח״ד והקמת 117 יח״ד חדשות). בנוסף הודיעה פרופדו על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של ניוטאון ודוראל התחדשות עירונית, חברות בבעלות מלאה, ברחוב בן גוריון ברמת גן (הריסת 24 יח״ד והקמת עד 84 יח״ד חדשות).

כמו כן דיווח ההחברה על הגעה לרוב נדרש בפרויקט של קבוצת יושפה, מוחזקת על ידי פרופדו ב-25.5% עם אופציה לעליה ל-50%, ברחוב קוסובסקי בתל אביב (הריסת 12 יח״ד והקמת עד 28 יח״ד חדשות).

יעקב אטרקצ'י; קרדיט: שלומי יוסף
צילום: יעקב אטרקצ'י; קרדיט: שלומי יוסף

מגידו מכרה 133 דירות במחצית הראשונה של 2025

החברה, מקבוצת אאורה, פרסמה דו"חות למחצית, הרווח הכולל בתקופה הסתכם ב-41 מיליון שקל

זיו וולף |
נושאים בכתבה התחדשות עירונית

מגידו מקבוצת אאורה פרסמה דו"חות כספיים למחצית הראשונה של 2025, בם דיווחה על מכירת 133 דירות, ועל רווח כולל של 41 מיליון שקלים. לאחר תאריך המאזן השלימה החברה מכירת חלקה בקרקע בחיפה, בתמורה לכ-86 מיליון שקל, תרשום רווח לפני מס של כ-6 מיליון שקל, תזרים חיובי של כ-34 מיליון שקל וסילוק הלוואה בהיקף של כ-51 מיליון שקל נכון למועד פרסום הדוח לחברה איתנות פיננסית גבוהה וקופת מזומנים בהיקף של כ-250 מיליון שקל, אשר כוללת תמורה ממימוש הקרקע בחיפה והנפקת הון של מגידו. במחצית נחתמו שני הסכמי ביצוע עם אאורה בהיקף 800 מיליון שקל - פרויקט ראשונים ביהוד (LINK) להקמת 6 בניינים שיכללו 444 יח"ד ושטחי מסחר וציבור ופרויקט בשכונת הקצינים בלוד להקמת 6 בניינים שיכללו 326 יח"ד ושטחי מסחר וציבור.

יעקב אטרקצ׳י, מנכ״ל אאורה: ״מעת מועד רכישת מגידו השלמנו מספר מהלכים אסטרטגים שכללו גיוס חוב והון בהיקפים משמעותיים הממצבים את מגידו כאחת מחברות הבניה המובילות בישראל. לצד זאת האצנו את הפעילות הרישוי והבניה של החברה, בפרויקטים קיימים ועתידיים והחברה ערוכה עם קופת מזומנים בהיקף של כ-250 מיליון שקל תוך בחינת עסקאות חדשות ורכישת קרקעות אטרקטיביות כבר ברבעונים הקרובים. בהסתכלות קדימה, מגידו צפויה להיות זרוע מרכזית של אאורה בתחום הבניה למגורים ותספק שירותים גם לאאורה וגם לחברות אחרות תוך יצירת ערך משמעותית לבעלי המניות״.


זינוק בהכנסות