מכירת בנין בניו יורק תניב לפולאר רווח של 5 מ' ד'

חברת פולאר נדל"ן בינלאומי (פולאר בינלאומי ) מקבוצת פולאר השקעות הודיעה היום (ג'), כי תאגיד אמריקאי בו היא שותפה (25.5%) חתם על הסכם למכירת בניין בלב מנהטן ניו יורק ברחוב 44 בסמוך ל"טיים סקוור" תמורת 82 מיליון דולר. הרווח לפני מס של החברה כתוצאה ממכירת הבניין מוערך בכ- 5 מיליון דולר.

התאגיד האמריקאי הודיע, כי הוא מתחייב להשלים את השיפוץ בבניין, ובמועד הסגירה מחויב להפקיד התאגיד 3.5 מיליון דולר בחשבון נאמנות לתקופה של עד 14 חודשים אשר ישמשו כערבות להבטחת טיב השיפוץ.

הבניין בן 110 יחידות דיור להשכרה הכולל גם 2 מסעדות בקומת הרחוב נרכש במהלך חודש מרץ 2005 ומחיר רכישתו הסתכם בכ-43 מיליון דולר. ממועד הרכישה עבר הבניין הליך של שיפוץ ושידרוג.

הבניין ברחוב 44 הינו הבניין השני אותו מוכרת החברה בניו יורק בפרק זמן של כשנתיים כאשר הבניין הראשון שנמכר הניב לחברה רווח נקי של כ- 12 מיליון שקל.

דובי ווייס, מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי מסר כי מכירת הבניין היא המשך לאסטרטגיה העיסקית והיעדים אותם הציבה לעצמה פולאר נדל"ן בינלאומי בפעילות הנדל"ן שלה, רכישת פרויקטי נדל"ן והשבחתם אם על ידי הסבת ייעוד ו/או שידרוג הפרויקט ומימוש מהיר של הרווח הגלום בהם. כתגובה למכירה זינקו מניות החברה בכ-9%, אם כי במחזור דליל ביותר.