פולאר נדל"ן וז'יל פלדמן משקיעים בבנין במנהטן

פולאר נדל"ן בינלאומי רכשה, ביחד עם זיל פלדמן, ומשקיעים נוספים בנין מגורים במנהטן, ניו-יורק תמורת כ-26 מיליון דולר. חלקה של החברה במימון העיסקה יסתכם בכ-2.5-3 מיליון דולר ושיעור אחזקתה בבנין יהא 19%.

בכוונת הרוכשים להסב את בנין הדירות למכירה ולאחר השקעות נוספות למכרן בשווי העולה על 90 מיליון דולר.

בנין המגורים שנרכש ממוקם ב-Beach St. באזור TriBeca, הנחשב כיום לאחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים במנהטן. הבנין כולל 20 דירות לופט יוקרתיות (עם חללים ותקרות גבוהות) בשטח כולל של 67,000 sqf (כ-6,100 מ"ר). בנוסף להסבת הדירות המושכרות בבנין למכירה ניתן יהיה לבנות בבנין פנטהוז יוקרתי בשטח של 3,500 sqf (כ-320 מ"ר).

על פי נתונים של חברת סקרי הנדל"ן דאגלס הלימן מניו-יורק מחירי המכירה ל-sqf באזור TriBeca ולדירות לופט יוקרתיות טיפסו בשנה האחרונה, לנוכח הביקוש הגובר, למחיר ממוצע של כ-1,700 דולר. בנוסף לעלות הרכישה, צפויים השותפים בפרוייקט להשקיע סכום נוסף בשיפוץ כללי מקיף של הבנין והדירות ולהשלים את הליך ההסבה והמכירה של הדירות בבנין תוך פרק זמן של כשנתיים.

ההשקעה של פולאר נדל"ן בינלאומי בבנין המגורים ב-TriBeca כחלק מאסטרטגיית ההשקעות של החברה, מצטרפת לשתי השקעות נוספות בהן היא שותפה בבנייני מגורים במנהטן: בנין הארלד טווארס (כ-24%) עם מכירות בהיקף מוערך של כ-300 מיליון דולר ובנין ברחוב 44 בצמוד לטיים סקוור (כ-25.5%).