פולאר נדל"ן וז'יל פלדמן משקיעים בבנין במנהטן

פולאר נדל"ן בינלאומי רכשה, ביחד עם זיל פלדמן, ומשקיעים נוספים בנין מגורים במנהטן, ניו-יורק תמורת כ-26 מיליון דולר. חלקה של החברה במימון העיסקה יסתכם בכ-2.5-3 מיליון דולר ושיעור אחזקתה בבנין יהא 19%.

בכוונת הרוכשים להסב את בנין הדירות למכירה ולאחר השקעות נוספות למכרן בשווי העולה על 90 מיליון דולר.

בנין המגורים שנרכש ממוקם ב-Beach St. באזור TriBeca, הנחשב כיום לאחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים במנהטן. הבנין כולל 20 דירות לופט יוקרתיות (עם חללים ותקרות גבוהות) בשטח כולל של 67,000 sqf (כ-6,100 מ"ר). בנוסף להסבת הדירות המושכרות בבנין למכירה ניתן יהיה לבנות בבנין פנטהוז יוקרתי בשטח של 3,500 sqf (כ-320 מ"ר).

על פי נתונים של חברת סקרי הנדל"ן דאגלס הלימן מניו-יורק מחירי המכירה ל-sqf באזור TriBeca ולדירות לופט יוקרתיות טיפסו בשנה האחרונה, לנוכח הביקוש הגובר, למחיר ממוצע של כ-1,700 דולר. בנוסף לעלות הרכישה, צפויים השותפים בפרוייקט להשקיע סכום נוסף בשיפוץ כללי מקיף של הבנין והדירות ולהשלים את הליך ההסבה והמכירה של הדירות בבנין תוך פרק זמן של כשנתיים.