מבטחים תמכור את מלון גני כרמל בזכרון יעקב

קרן הפנסיה הוותיקה מבטחים מוציאה למכירה את בית המלון גני כרמל שבזיכרון יעקב ואת כל עתודות הקרקע שסמוכות למלון, בהליך של הזמנה לקבלת הצעות שיפורסם בתחילת השבוע הבא.

המלון, כולל מבנה ובו 112 חדרי אירוח וחדרים ציבוריים כגון אולמות אוכל ופעילויות אחרות. השטח הבנוי של המלון משתרע על פני כ-8,500 מטרים רבועים. למלון עתודות קרקעיות גדולות הצמודות למבנה ואשר שטחן הכולל הוא כ-100 דונם. המלון בנוי על צלע ההר בזיכרון יעקב לכיוון מערב, ומשקיף עד האופק לכיוון הים.

מלון "גני כרמל" בזיכרון יעקב הוקם על ידי קרן הפנסיה הוותיקה מבטחים באמצע שנות השישים. המלון נבנה ושימש כבית הבראה לעמיתי קרן הפנסיה הוותיקה ולציבור הרחב, והוא מהווה חלק מרשת של שלושה בתי מלון אשר נמצאים כיום בבעלות "מבטחים" באמצעות חברות בנות בבעלותה המלאה.

בתחילת שנות התשעים, הוחלט במבטחים הוותיקה לבצע שינוי במלון ובפעילות, והוא הועבר לניהול ותפעול של רשת בתי המלון "מוריה", כחלק מהרשת שהייתה בעלת פריסה ארצית.

שלושת המלונות חזרו לניהול עצמי של "מבטחים", באמצעות חברת גני מבטחים, שהפעילה הרשת תחת מותג "גנים", וזאת בשנת 1999.

החל מה-1 ליולי 2005 הושכר בית המלון לתקופה שעד ה-31 לדצמבר 2005, על מנת לחסוך בעלויות תפעוליות לקרן, כאשר מבטחים וחברת הבת שמרו לעצמן את האופציה לסיים את ההסכם בהודעה מוקדמת כפי שנקבעה בחוזה.

המנהלת המיוחדת של קרנות הפנסיה שבהסדר, יעל אנדורן, מסרה כי מכירת בית המלון נעשית במסגרת אסטרטגיית מימוש האחזקות בקרנות לטובת העמיתים, וכהמשך למכירת אחזקות הקרנות באמות ומכירת קופות הגמל. המכירה נעשית לאחר שמבטחים ביצעה הערכת שווי של הנכסים שבבעלות הקרנות.

מחיר המינימום להשתתפות בתהליך המכירה של המלון ולכל עתודות הקרקע הצמודות אליו נקבע על סך השווה ל-10 מיליון דולר והמכירה תתבצע בהליך של הזמנה לקבלת הצעות, ולכל המרבה במחיר בכפוף לאישור המוסדות המוסמכים במבטחים. המועד האחרון לקבלת הצעות למכרז נקבע ל-27 בנובמבר 2005.