יוסי ברג מ-Safe Future: "כרגע המזומן הוא המלך, ניתן להשיג השבחה של 30% בשנה"
בעלי חברת Safe Future יתייחס בהרצאה בוועידת "מפת הדרכים - השקעות 2014" לשוק הבתים האמריקני
ביום ד' הקרוב יקיים אתר Bizportal את ועידת "מפת דרכים - השקעות 2014". עו"ד יוסי ברג, בעלי חברת Safe Future, הפועלת בשוק הבתים האמריקני, יציג את הזדמנויות ההשקעה בשוק זה כיום.
"בשנה האחרונה היינו עדים לתחילתה של עליית מחירים והצפי הוא להמשך עליות", אומר ברג. "ההזדמנות בכינוסי נכסים באזורים הטובים והיקרים ירדה משמעותית וכיום ההזדמנות היא ביזמות ובבנייה החדשה".
לדבריו, "במציאות בה המזומן הוא מלך ניתן להשיג מגרשים במחיר הזדמנות ולבנות באופן עצמאי, ניתן כך להשיג השבחה של 20%-30% תוך שנה, ללא מינוף. במקביל, יש כיום אפשרויות מימון לישראלים, עד 70%, זה משתנה בין מדינה למדינה. מדינות הדרום קלות תמיד לעסקים. ההשקעות הן תמורת החל מ-100 אלף דולר."
- 1.ברק 26/05/2014 07:45הגב לתגובה זוכמי שלמד במכללה בה יוסי מעביר קורס, אני יכול לומר שהבנאדם מקצוען ואמין ברמות הכי גבוהות, הזדמנויות ההשקעה שלו ושל שותפו גיל טוריאל מעולות!!! בעצם קונים בית צמוד קרקע בכ30% מתחת לשווי השוק שלו, ממליץ מאוד! ברק דואניס
דורון ארבלי: "לחנך את הישראלים להפסיק להעלים מס בהיקפים גדולים"
נציב מס הכנסה חשף את תוכנית רשות המיסים להילחם במעלימי המס- "אני מאמין שבחלק מתכנוני המס נוכל לגבות סכומים כבדים".
הקיצוצים הצפויים בתקציב המדינה לשנת 2013 מאלצים את משרד האוצר למצוא מקורות נוספים להכנסות המדינה, כאשר חלק אינטגרלי מהאמור הינו רכיב ההכנסות ממיסים. היות ובשנתיים האחרונות ספגה המדינה ירידה חדה בהכנסות ממיסים, הרי שרשות המיסים שמה לה למטרה לנהל מלחמת חורמה בהון השחור. היקף הרווחים הצפויים מכך הינם שנויים במחלוקת בין המפלגות השונות, אולם בעניין המטרה וחשיבותה נראה כי כולם תמימי דעים.
נציב מס הכנסה, דורון ארבלי, התייחס בכנס שנערך במרכז ללימודים אקדמיים למלחמה הצפויה בהון השחור ובמעלימי המס, וציין כי נציבות מס הכנסה "תצא למאבק בתכנוני מס יצירתיים, תדרוש שחוו"ד עליהם מבוססים תכנוני המס יהיו שקופים בדיוק כפי שאני דורשים שקיפות מכל נישום. לא נאפשר תכנון מס שמתבסס על חוות דעת מומחה מבלי שחוו"ד תימסר לנו עם ובצמוד לתכנון המס".
עוד הוסיף ארבלי כי "ייתכן שאנשים המבצעים תכנוני מס יצירתיים יראו בכך דרישה מוגזמת אבל אין בכוונתנו לוותר כהוא זה בעניין. מי שבונה תכנון מס וחושב שלא נבקש לראות את חוו"ד עליה נבנה התכנון טועה. אני מאמין שבחלק מתכנוני המס נוכל לגבות סכומים כבדים."
ארבלי התייחס גם לרפורמות החקיקה שייערכו בעניין המלחמה בהון השחור ולהחמרת הענישה: "המלחמה בהון השחור תוחמר ותעלה דרגה והענישה שתועבר בחקיקה בשנה הבאה תגדל משבע שנות מאסר עד לעשר שנות מאסר בנוסף לתפיסת רכוש. הכל במטרה להילחם בהון השחור ולחנך את הישראלים להפסיק להעלים מס בהיקפים גדולים".
