יוסי ברג מ-Safe Future: "כרגע המזומן הוא המלך, ניתן להשיג השבחה של 30% בשנה"

בעלי חברת Safe Future יתייחס בהרצאה בוועידת "מפת הדרכים - השקעות 2014" לשוק הבתים האמריקני
לירן סהר | (1)

ביום ד' הקרוב יקיים אתר Bizportal את ועידת "מפת דרכים - השקעות 2014". עו"ד יוסי ברג, בעלי חברת Safe Future, הפועלת בשוק הבתים האמריקני, יציג את הזדמנויות ההשקעה בשוק זה כיום. לדף הוועידה, צפייה בלו"ז ורישום לחץ כאן.

"בשנה האחרונה היינו עדים לתחילתה של עליית מחירים והצפי הוא להמשך עליות", אומר ברג. "ההזדמנות בכינוסי נכסים באזורים הטובים והיקרים ירדה משמעותית וכיום ההזדמנות היא ביזמות ובבנייה החדשה".

לדבריו, "במציאות בה המזומן הוא מלך ניתן להשיג מגרשים במחיר הזדמנות ולבנות באופן עצמאי, ניתן כך להשיג השבחה של 20%-30% תוך שנה, ללא מינוף. במקביל, יש כיום אפשרויות מימון לישראלים, עד 70%, זה משתנה בין מדינה למדינה. מדינות הדרום קלות תמיד לעסקים. ההשקעות הן תמורת החל מ-100 אלף דולר."

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ברק 26/05/2014 07:45
    הגב לתגובה זו
    כמי שלמד במכללה בה יוסי מעביר קורס, אני יכול לומר שהבנאדם מקצוען ואמין ברמות הכי גבוהות, הזדמנויות ההשקעה שלו ושל שותפו גיל טוריאל מעולות!!! בעצם קונים בית צמוד קרקע בכ30% מתחת לשווי השוק שלו, ממליץ מאוד! ברק דואניס
מיוחד

כנס כלכלה בחזית: "ההשלכות הכלכליות של צוק איתן - חמורות מלבנון ב-2006"

כך אמר ח"כ ברוורמן בכנס Bizportal ו-Atrade. רמי לוי: "ראיתי דברים מרגשים בצוק איתן, ילדה קונה מצרכים לחיילים, זה גרם לי להזיל דמעה"
מערכת Bizportal |

רגע אחרי שבכירי האוצר סיימו היום את מסיבת העיתונאים לסיכום 'צוק איתן', Bizportal בשיתוף ATRADE קיימו כנס אינטרנטי שהועבר בשידור ישיר לאתר Bizportal. בין המשתתפים בכנס: פרופ' אבישי ברוורמן, יו"ר ועדת הכלכלה בכנסת, מוטי שפירא, מנכ"ל להב, רמי לוי, בעל השליטה ברשת רמי לוי שיווק השקמה, עינת סקורניק, ראש מערך הייעוץ של בנק לאומי ואייל גורביץ. פרופ' אבישי ברוורמן, יו"ר ועדת הכלכלה, אמר: "אני חוזר מסיור בדרום, אנשים מוטרדים. לא הייתי נינוח כמו שר האוצר, בלי הגז הצמיחה במשק הייתה 1.7%, העסקים בצרות, זה עוד לפני המבצע. אני משווה למלחמת לבנון השנייה, היה 12 מיליארד הוצאות, אך זו הייתה תקופה אחרת. היום המשק לפני המבצע נכנס להאטה. הבעיות של הציבור אדירות, העוני". ברוורמן ממשיך: "צוק איתן, מבחינת השלכות הכלכליות על המשק יותר חמור ממלחמת לבנון השנייה. המשמעויות של התמונות בעזה קשות. אם לא יהיה אופק מדיני מתקדם יהיו לכך השלכות כלכליות. הפעם זה יהיה אחרת, במלחמה ובאזרחות יש ערבות הדדית מדהימה, אך אין ערבות הדדית בזמן שלום. אם לא יהיה תהליך מדיני יהיו לכך השלכות כלכליות חמורות ביותר, נמצא את עצמנו מבודדים". לגבי ההוצאות התקציביות האדירות שנובעות מהמבצע, אומר ברוורמן: "אני אומר לשר האוצר, תוותר על מע"מ 0%, זה יגיע ל-3.5 מיליארד שקל, ב-5 שנים זה יגיע ל-20 מיליארד שקל. מאיפה הכסף? צה"ל צריך תוספת תקציב. החשבון יבוא, לכן אל תבזבזו על מע"מ 0%. תנו תנופה לתיירות, תשקיעו בדרום - לא נראה לי הגיוני שאשדוד הנמצאת מחוץ לטווח ה-40 קילומטרים לא תקבל פיצויים. הייתי לוקח מדד פרוקסי של מספר אזעקות. הכעס יתפרץ אם לא נמשיך לפעול בטיקט של הערבות הדדית". איש העסקים רמי לוי, בעל השליטה ברשת רמי לוי שיווק השקמה, אמר: "יש ירידה של כמעט 30% במכירות בסניף של אשדוד. אני רתמתי איתי את הציבור, ראיתי שבמצב כזה כל העורף מחבק את החזית. ראיתי אישה מבוגרת אומרת אני רוצה לתרום 10 ערכות או 5 ערכות, ילדה שקונה ערכות לחיילים, זה היה מאוד מרגש ומאוד יפה". רמי לוי ממשיך: "בשנים האחרונות יש פחות כסף לאנשים, ההוצאות הקבועות התייקרו, נשאר לאנשים פחות כסף ביד, הם קונים פחות בסקטור העסקי הפרטי שמניע את המשק. אנחנו מדינה של מיסים, אם לא יורידו את מיסים לא תהיה כאן צמיחה. המלחמה הייתה מוצדקת מאוד, היה נכון להוציא את הכוחות ועכשיו צריך לשבת ולחכות". מוטי שפירא, מנכ"ל להב, אמר: "יש עסקים שנמצאים בפשיטת רגל, הרבה עסקים קטנים שנמצאים בהפסדים לאחר חודש של לחימה. אם יתחילו בעיות מבחוץ על מוצרים ישראלים, היצוא הישראלי יסבול מבעיה חמורה. אני לא מודאג מאוד מההתייחסות לישראל בעולם. לא כל כך מהר צריך להכריז על חזרה לשגרה."

Powered by Go-Live