יוסי ברג מ-Safe Future: "כרגע המזומן הוא המלך, ניתן להשיג השבחה של 30% בשנה"

בעלי חברת Safe Future יתייחס בהרצאה בוועידת "מפת הדרכים - השקעות 2014" לשוק הבתים האמריקני
לירן סהר | (1)

ביום ד' הקרוב יקיים אתר Bizportal את ועידת "מפת דרכים - השקעות 2014". עו"ד יוסי ברג, בעלי חברת Safe Future, הפועלת בשוק הבתים האמריקני, יציג את הזדמנויות ההשקעה בשוק זה כיום. לדף הוועידה, צפייה בלו"ז ורישום לחץ כאן.

"בשנה האחרונה היינו עדים לתחילתה של עליית מחירים והצפי הוא להמשך עליות", אומר ברג. "ההזדמנות בכינוסי נכסים באזורים הטובים והיקרים ירדה משמעותית וכיום ההזדמנות היא ביזמות ובבנייה החדשה".

לדבריו, "במציאות בה המזומן הוא מלך ניתן להשיג מגרשים במחיר הזדמנות ולבנות באופן עצמאי, ניתן כך להשיג השבחה של 20%-30% תוך שנה, ללא מינוף. במקביל, יש כיום אפשרויות מימון לישראלים, עד 70%, זה משתנה בין מדינה למדינה. מדינות הדרום קלות תמיד לעסקים. ההשקעות הן תמורת החל מ-100 אלף דולר."

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ברק 26/05/2014 07:45
    הגב לתגובה זו
    כמי שלמד במכללה בה יוסי מעביר קורס, אני יכול לומר שהבנאדם מקצוען ואמין ברמות הכי גבוהות, הזדמנויות ההשקעה שלו ושל שותפו גיל טוריאל מעולות!!! בעצם קונים בית צמוד קרקע בכ30% מתחת לשווי השוק שלו, ממליץ מאוד! ברק דואניס
גולן ביטון מנכל יוניבו
צילום: יחצ
כנס קנאביס

גולן ביטון בראיון לקראת כנס חברות הקנאביס של ביזפורטל

גולן ביטון, מנכ"ל יו ניבו סיפר לנו על היעדים של החברה ומה מבדיל אותה משאר חברות הקנאביס בישראל

ביום ראשון הבא בתאריך 19.5.19 יערך כנס הקנאביס של ביזפורטל שבמהלכו יתארחו המנכ"לים של חברות הקנאביס מהמובילות בשוק ההון בנוסף לאורחים נוספים כמו אהוד אולמרט המשמש כיועץ לבורד ולמנכ"ל יו ניבו, אייל חיים -  סמנכ"ל איילון קרנות נאמנות, גל ידין - שותף, ראש מחלקת המימון ושוק ההון, EY. גולן ביטון, מנכ"ל יוניבו סיפר לנו על הייעדים של החברה ומה מבדיל אותה משאר חברות הקנאביס הרפואי בישראל. יוניבו שנת הקמה: 2016 כמות עובדים: 15 עובדים באילו מדינות פועלת החברה? "החברה סיימה את הקמת מפעל הייצור באשקלון, מעבדת המחקר ומרכז ההפצה, היום הודענו על סיום הרכבת מיכון הייצור והמכונות במפעל, חוק הייצוא עבר לפני מספר חודשים ולכן החברה פועלת להתרחב לשווקים בחו"ל בזמן הקרוב. החברה מראש קבעה לעצמה לעמוד בתקינה הישראלית והאירופאית. הקמת המפעל החלה לפני שנתיים ודרשה עבודה קשה, מאמץ רב, הרבה בירוקרטיה והשקעה של הרבה מאוד כסף על מנת להקים מפעל ולהיות עם מוצר בשוק. Time to market הוא מרכיב חשוב מאוד." מה תוכניות החברה לשנת 2019? "הקמת המפעל הסתיימה, המכונות עומדות והחברה מתכוננת לקבלת תקן IMC-GMP  ותקן EUMGP, על מנת שתוכל למכור את התוצר בשוק האירופאי והקנדי. החברה הגישה 4 פטנטים לרישום בתחום הקנאביס הרפואי ופורמולות בנושא של מחלות ונגעים בעור, הפטנט השני הוא ג'יל לבעיות חניכיים, השלישי הוא נרות לבעיות מעיים והפטנט האחרון צפוי להחליף את הריטלין בקרב ילדים והוא ייתן מענה לבעיות קשב וריכוז. בנוסף, בימים אלה החברה מקימה חווה והיא היחידה שבהחזקותיה חווה לגידול ומפעל לקנאביס רפואי." יש הטוענים כי קנאביס רפואי זה הלהיט התורן, כמו שהיה הביטקוין לפניו. אתה חושב שזה ענף שכאן כדי להישאר או שמדובר באופנה זמנית? "אנחנו מתבססים על מחקרים מישראל ומהעולם, ניתן לראות שהמחקרים הוכיחו שהמוצר עובד וזה מגובה בניסויים קליניים שנעשו בבית חולים רמב"ם ותל השומר בארץ מראים שזה לא עוד טרנד אלא מוצר שעובד וזה מאוד חשוב מבחינתינו, לכן החברה החליטה לא להיות רק חברה בעלת חוות אלא להיות חברה טכנולוגית עם ערך מוסף הכולל טכנולוגיות ייצור מתקדמות ופיתוחים בבעלות החברה, חברה שגייסה את מיטב המוחות שיעזרו לנו לקדם את האג'נדה שלנו." כמה כסף שוק הקנאביס הרפואי יכול לגלגל ומה לדעתך יכול להיות החלק של יוניבו? "אנחנו רואים את המספרים וזה מאוד פשוט, חברות בעולם נסחרו במאות מיליוני דולרים, יוניבו נכנסת לנישה שעובדת מהגידול, הייצור והפיתוח ועד לייצוא לחו"ל ולשם החברה מכוונת, בעלת עצמאות מוחלטת, שנוכל לגדל, לייצוא ולפתח מוצרים משל עצמה מעבר לקנאביס רפואי לעישון, החברה הקימה מפעל מהמתקדמים בישראל עם ציוד טכנולוגי ייחודי על מנת לקדם את מטרותיה." איפה אתה רואה את הענף בעוד חמש שנים? "החברה גייסה לתפקידי מפתח את אנשי התעשייה הטובים ביותר שהקימו בעבר חברות פארמה גדולות וגלובליות. ביניהם: שמוליק (מילקי) רובינשטיין הקים את "תרו" וניהל אותה במשך 12 שנים, תרו אחת החברות הגודלות שהיו במשק ונמכרה ב-600 מיליון דולר להודו. לאחרונה הצטרף חיים הורוביץ לשעבר מנכל טבע אירופה שהקים את מרכז ההפצה הגדול באירופה של טבע. אנשי מפתח למודי ניסיון ובעלי יכולות מוכחות על מנת להוביל את החברה להיות אחת החברות הטובות והגדולות בעולם בתחום המדיקל קנאביס. מראש החברה כיוונה להיות בעלת עצמאות מוחלטת והקימה את המפעל שהוא מרכז החיים והטכונולגיה בתעשייה ובנוסף מעבדת מחקר ומרכז הפצה ועכשיו אנחנו מקימים גם חווה שזה החלק היותר 'פשוט' על מנת שנוכל לפעול בעצמאות מוחלטת." מה מבדיל אתכם משאר חברות הקנאביס? "יש לנו החזקות מלאות בכל שרשרת הגידול, הפצה ופיתוח. בנוסף אנו מפתחים מוצרים טכנולים IN HOUSE שיעמדו בתקנים הישראלים והאירופאים ובנוסף יש לנו מעבדת מו"פ שמפתחת מוצרים נוספים בתחום הקנאביס הרפואי. עבודות אלה מציבות אותנו כחברה שיכולה לשתף פעולה עם חברות תרופות נוספות." גולן ביטון, מנכ"ל יוניבו יתארח בכנס חברות הקנאביס של ביזפורטל ביום ראשון. להרשמה חינם לחצו כאן