יוסי ברג מ-Safe Future: "כרגע המזומן הוא המלך, ניתן להשיג השבחה של 30% בשנה"
ביום ד' הקרוב יקיים אתר Bizportal את ועידת "מפת דרכים - השקעות 2014". עו"ד יוסי ברג, בעלי חברת Safe Future, הפועלת בשוק הבתים האמריקני, יציג את הזדמנויות ההשקעה בשוק זה כיום.
"בשנה האחרונה היינו עדים לתחילתה של עליית מחירים והצפי הוא להמשך עליות", אומר ברג. "ההזדמנות בכינוסי נכסים באזורים הטובים והיקרים ירדה משמעותית וכיום ההזדמנות היא ביזמות ובבנייה החדשה".
לדבריו, "במציאות בה המזומן הוא מלך ניתן להשיג מגרשים במחיר הזדמנות ולבנות באופן עצמאי, ניתן כך להשיג השבחה של 20%-30% תוך שנה, ללא מינוף. במקביל, יש כיום אפשרויות מימון לישראלים, עד 70%, זה משתנה בין מדינה למדינה. מדינות הדרום קלות תמיד לעסקים. ההשקעות הן תמורת החל מ-100 אלף דולר."
- 1.ברק 26/05/2014 07:45הגב לתגובה זוכמי שלמד במכללה בה יוסי מעביר קורס, אני יכול לומר שהבנאדם מקצוען ואמין ברמות הכי גבוהות, הזדמנויות ההשקעה שלו ושל שותפו גיל טוריאל מעולות!!! בעצם קונים בית צמוד קרקע בכ30% מתחת לשווי השוק שלו, ממליץ מאוד! ברק דואניס
ביינארט: "אנו נהפוך כל אבן כדי לסייע לחברות להנפיק"
"אני אהפוך כל אבן כדי לסייע לחברות בינוניות והקטנות להנפיק בבורסה", כך אומר מנכ"ל הבורסה יוסי ביינארט בפתח וועידת Bizportal. "הבורסה כאן בתל אביב היא מעניינת. אם נצליח לעזור לחברות להתחיל את דרכן כאן, פתחנו את השוק וזה האתגר שלנו. הבורסה צריכה להיות האלטרנטיבה לאותן החברות". הופעתו של ביינארט בוועידת Bizportal היא ההופעה הפומבית הראשונה מאז נכנס לתפקידו לפני כחמישה חודשים. בפתח דבריו סקר ביינארט את השוק והציב את היעדים שלו: שוק הון משוכלל, הגברת הנזילות ועבודה מול הרגולציה. "בשנת 2008 הובהר בעולם שצריך רגולציה. הובהר למדינות כי כשלים בשוק ההון עלולים להוביל לבעיה סיסטמטית ולהפיל מדינות. זה עורר את המדינות בעולם לרגולציה. אמנם, ישראל לא הושפעה מזה כל כך אך אנחנו צריכים לשאול את עצמנו האם אנחנו רוצים להשתלב ברגולציה הבינלאומית ואיזה הזדמנויות זה נותן לנו". בהמשך, סקר ביינארט את היעדים שלו - להביא לבורסה בתל אביב את החברות הקטנות והבינוניות בשווי של 100-300 מיליון שקל. "אותן חברות יכולות לבחור ולגייס כסף בשוק הפרטי. זה הרבה יותר פשוט ואפשר לחיות את החיים הרבה יותר בקלות והרבה מאוד חברות בוחרות לעשות את זה. מצד שני, ניתן לגייס כסף מהציבור". ביינארט נתן כדוגמא חברת הייטק שעסקה בטכנולוגיה לרפואה. "היא גייסה מקרנות כסף לפי שווי של 200-300 מיליון דולר. מצד אחד החברה הייתה קטנה מדי בשביל הנאסד"ק ולבסוף לא הייתה לה ברירה והיא נמכרה. אם היא הייתה מונפקת כאן בבורסה, ייתכן והשווי שלה היה עולה. בגדלים בינוניים לבורסה המקומית יש יתרון".
.jpg)