דוחות

דמרי: שיעור מכירת הדירות עלה ב-83% ל-224 דירות; הרווח הנקי הוכפל

החברה מדווחת על דוחות רבעוניים טובים; הכנסות עלו בכ-68% לכ-374.7 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד; הרווח הנקי הסתכם בכ-60.7 מיליון שקל, לעומת כ-28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

סתיו קורן | 19/08/2021 13:16 (1)

נושאים בכתבה דוחות נדל"ן דמרי

חברת יזמות הנדל״ן י.ח דמרי -0.11% מדווחת על תוצאות לרבעון השני של 2021. הכנסות עלו בכ-68% לכ-374.7 מיליון שקל, לעומת כ-223.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לדברי החברה, הגידול משקף את קצב מכירת הדירות בפרויקטים שבבניה וכן את קצב התקדמות הביצוע.

הרווח התפעולי עלה בכ-84.2% לכ-94.3 מיליון שקל לעומת כ-51.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-60.7 מיליון שקל, לעומת כ-28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה מכרה בישראל ברבעון 242 דירות, בתמורה כספית של כ-484.2 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 224 יח"ד והתמורה הינה כ-428.6 מיליון שקל), לעומת 132 דירות ברבעון המקביל אשתקד בתמורה כספית של כ-233.9 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 119 יח"ד והתמורה בגינו הינה כ-213.6 מיליון שקל).

בחו"ל מכרה החברה ברבעון השני 36 דירות בתמורה כספית של כ- 8.3 מיליון שקל, לעומת 10 דירות בתמורה כספית של כ-2.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

מיולי עד אוגוסט 2021, מכרה החברה 120 יח"ד בארץ בתמורה כספית של כ-250.4 מיליון שקל (חלק החברה 112 יח"ד בתמורה כספית של כ-230.9 מיליון שקל), בנוסף מכרה החברה 2 מגרשים באופקים בתמורה כוללת של כ-1.8 מיליון שקל ו-20 דירות בחו"ל בתמורה כספית של כ-4.378 מיליון שקל.

יגאל דמרי, מנכ"ל י.ח דמרי בתגובות על הדוחות: "במהלך הרבעון נמשכה מגמת הגידול בביקושים ועלייה בהיקפי המכירות וכן במחירי הדירות, מגמה שהחלה לאחר דעיכת "הגל הראשון" של נגיף הקורונה בשנת 2020".

"בתוך כך, החברה נמצאת בתנופת פעילות. בימים אלה, אנו מקימים כ-2,340 דירות ב-16 פרויקטים ברחבי הארץ, ואנו נמצאים בשלב תכנון של כ-2,123 יח"ד נוספות שביצוען צפוי להתחיל בקרוב. לצד זאת, לחברה עתודות קרקע בהיקף משמעותי של כ-10,600 יח"ד. בנוסף, החברה מקדמת כיום פרויקטים של פינוי בינוי בהיקף של למעלה מ-8,000 יח"ד, ופרויקטים במסגרת תמ"א 38 בהיקף של כ-500 יח"ד".

"הפרויקטים בבניה לצד כמות הפרויקטים הגדולה בתכנון, מבטיחים את המשך צמיחתה של החברה בשנים הבאות תוך שאנו ממשיכים לפעול להרחבת פעילות החברה בפריסה גיאוגרפית רחבה, במקצועיות ובדייקנות לחיזוק המותג דמרי וליצירת ערך למשקיעים".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

1.
מאקו מן 19/08/2021 20:40
הגב לתגובה זו
אתה בונה שם כמויות של דירות ולא זז כלום. תן שווק אגרסיבי לדירות האיכותיות שאתה בונה שם כדי שיבואו צעירים עם עתיד

צילום: צילום מראיון בערוץ 12

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר

ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?

תמיר חכמוף | 29/08/2025 11:09

נושאים בכתבה דוראל אנרגיה יוסי כהן

יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.

כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.

ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים.

יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה

לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה.

זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו.

להמשך הכתבה לחץ כאן