אינטרקיור: הסכם אסטרטגי עם חברת הקנאביס הגדולה באורוגואי
חתמה על הסכם שת"פ אסטרטגי בלעדי עם ענקית הקנאביס הבינלאומית Fotmer, מיצואניות הקנאביס הגדולות בעולם, ליבוא ומכירת כ-22.5 טון קנאביס, על פני 7.5 שנים
חברת הקנאביס הרפואי אינטרקיור -1.09% מדווחת כי חברת פעילות הקנאביס שלה - קנדוק, חתמה על הסכם אסטרטגי עם ענקית הקנאביס הבינלאומית Fotmer Corporation, מיצואניות הקנאביס הגדולות בעולם וחברת הקנאביס הגדולה באורוגואי המוכרת את מוצריה באירופה, בישראל ובמדינות נוספות.
על פי הדיווח, החברות התקשרו בשיתוף פעולה אסטרטגי ובלעדי לתקופה של כ-7.5 שנים במסגרתו, קנדוק תייבא מ-Fotmer כ-3 טון מוצרי קנאביס רפואי מדי שנה, וכן תייצר ותשווק את המוצרים תחת מותג משותף בישראל ובהתאם להתפתחויות הרגולטוריות גם לייצוא לאיחוד האירופאי.
באינטרקיור מציינים כי ההתקשרות עם Fotmer הינה צעד משמעותי עבור החברה המשלים את מגוון מוצרי קנדוק כחלק ממימוש אסטרטגיית הצמיחה בארץ ובעולם. להערכת החברה, ההסכם צפוי להגדיל את היקף הייצור, הכנסות ורווחי קנדוק באופן מהותי.
שיתוף הפעולה של קנדוק עם Fotmer מתווסף לשיתופי פעולה אסטרטגיים ובלעדיים נוספים בהם התקשרה החברה עם שחקניות גדולות בעולם בכללן Tilray, Organigram, Aphria ו-Charlotte's Web.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אהוד ברק, יו"ר הדירקטוריון: "שילוב הכוחות מאפשר למטופלים בארץ ובעולם נגישות למוצרי קנאביס רפואי ברמת האיכות הגבוהה ביותר. קנדוק גאה לשתף פעולה עם Fotmer, הנחשבת מובילת איכות עולמית, בראשות המנכ"ל ג'ורדן לואיס, חלוץ תעשיית הקנאביס בארה"ב ובדרום אמריקה מאז 2009".
- 6.דרור 21/12/2020 18:18הגב לתגובה זובשביל מה אורוגוואי צריכה את ברק אם יש לה את קולומביה ליד ?
- 5.אביקול 18/12/2020 20:44הגב לתגובה זוהכל דיבורים...והמשכורות של היו"ר והמנכ"ל ואחרים זורמות לבנק...תסבירו...מנייה שירדה במאות אחוזים...עושה הסכמים...?
- 4.אקס טי אל 17/12/2020 16:26הגב לתגובה זוהחברה עומדת להתמזג עם אקס טי אל
- 3.החושף 17/12/2020 16:18הגב לתגובה זואהוד ברק סוחר הנשק הגדול בישראל[ עיסקאות נשק אפלות..], הפך גם לסוחר הסמים הגדול ביותר[קנאביס]... בכסף זה הוא מממן את ההפגנות["המחאה"] נגד ראש הממשלה הנבחר נתניהו. כסף טמא, מממן פוטש טמא...
- לא חבל? 19/12/2020 13:59הגב לתגובה זו.
- 2.מיזוג אקס טי אל 17/12/2020 16:09הגב לתגובה זורק כך אינטרקיור יכולה להגיע לנסדאק. הבעלים של החברות הוא אותו בעל הבית . בדוק ב 100 אחוז .
- 1.ברק 17/12/2020 15:00הגב לתגובה זואמנם בחודשים האחרונים היא מתאוששת אבל המניה עדיין רחוקה מהשיא שלה משנה שעברה כשכמעט נגעה ב-500...בזמן האחרון החברה בתנופה ואל תשכחו שברק עוד על אופציות כך שיש לו אינטרס אישי להמראת המנייה אני נשמע ביקורתי אבל אני מאמין שהעתיד ירוק במיוחד שהליגאליזציה בפתח
עידן וולס, מנכ”ל קבוצת דלק צילום:שלומי יוסףלמרות הירידה באיתקה, דלק נסחרת בדיסקאונט משמעותי על השווי הנכסי
הורדת ההמלצה לאיתקה בסוף השבוע הובילה לירידה של 5% במניה בלונדון שמשפיעה על דלק בבורסה המקומית; ניתוח שווי הנכסים העדכני של דלק קבוצה מצביע על שווי נכסי נקי גבוה ביותר מ-20% מהמחיר בשוק
בעוד מניית איתקה סגרה את המסחר בלונדון בירידה של כ-5% בסוף השבוע האחרון בעקבות הורדת המלצה של גולדמן זאקס ל"מכירה" עם מחיר יעד של 180 פני (קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק), בהסתכלות על התמחור הכולל של דלק קבוצה דלק קבוצה 0.41% נראה שההשפעה קטנה יותר משחושבים. אם ניקח בחשבון תמחור NAV, המבוסס על שוויי שוק עדכניים של כלל החברות הבנות והנכסים, שממנה עולה כי המניה נסחרת כיום בדיסקאונט משמעותי ביחס לשווי הנכסי הנקי שלה, מעל 20%.
שווי הנכסים
החישוב כולל את כל האחזקות המרכזיות של הקבוצה מעודכן לכתיבת שורות אלה. ההחזקה המשמעותית ביותר היא החזקה של 54.66% בניו-מד אנרג'י, עם שווי החזקה כ-10.5 מיליארד שקל. ההחזקה השנייה בגודלה היא החזקה של 50.5% באיתקה אנרג'י השווה כ-7.28 מיליארד שקל לפי מחיר הסגירה של יום שישי. בנוסף החברה מחזיקה בכ-40.07% בישראכרט בשווי 1.78 מיליארד שקל, 61.36% במהדרין בשווי של 623 מיליון שקל, 24.7% בדלק ישראל בשווי של 198 מיליון שקל, 19.1% בדלק נכסים בשווי של 174 מיליון שקל, ו-32.7% ב-InPlay Oil, בשווי של 268 מיליון שקל שם השקיעה לאחרונה. סך הכל השקעות נכסים סחירים של כ-20.45 מיליארד שקל.
לכך מתווספים גם נכסים שאינם סחירים, בהם בניין מלון בהרצליה בשווי שמאות של 299 מיליון שקל, ו-25% מקרקע בעכו בשווי של 98 מיליון שקל, לסכום כולל של כ-20.85 מיליארד שקל.
הנכס שלא במאזן
אחד הנכסים החשובים ביותר, שאינו רשום במאזן מסיבות חשבונאיות אך נמצא בכל מודל של השוק, הוא התמלוגים מלווייתן, שמקנים לדלק עד 6% מהתמורות הגולמיות מפי הבאר. הערכת השווי המקובלת עומדת סביב נעות בין 650-800 מיליון דולר. בחישוב שמרני יחסית של 720 מיליון דולר, השווי שנכנס למודל עומד על כ-2.36 מיליארד שקל.
- קרב ההמלצות על איתקה - וההשפעה על דלק
- דלק משלימה את עסקת סיגנוס; צופה רווח חשבונאי של 600-750 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במצטבר, שווי כלל הנכסים מסתכם בקצת יותר מכ-23.2 מיליארד שקל, ומהם מנוכה החוב הפיננסי נטו לפי דוחות הרבעון, 3.84 מיליארד שקל. כך מתקבל NAV של כ-19.37 מיליארד שקל. בנוסף נציין כי מאז סוף הרבעון החוב אף ירד מתחת ל-3.8 מיליארד שקל, אך במודל שנותח כאן נעשה שימוש בנתון השמרני מדוחות החברה.
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 0.92% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"זה רבעון שיא. לא היה רבעון כזה בתולדות ביג של צמיחה בפרמטרים התפעוליים - ה-NOI, ה-FFO - בקצב של חברת סטארט-אפ או הייטק. אין חברות נדל"ן מניב שצומחות בהיקפים כאלה. זה נובע מעשייה מאוד משמעותית בשנים האחרונות, שבאה לידי ביטוי ברבעון הזה בצורה יפה.
