איידיאו תמכור יחידות דיור בברלין ברווח צפוי של 83 מיליון אירו

חברת איידיאודיווחה בסוף השבוע על חתימת הסכם מחייב למכירת פורטפוליו של 5,800 יחידות דיור בברלין עם רווח צפוי של כ-83 מיליון אירו (לפני מס).החברה דיווחה כי החברה הבתADO PROPERTIES - חברת הפעילות בגרמניה,חתמה הסכם למכירת החזקותיה בחברות הנכס שבאמצעותן מוחזקת הפורטפוליו, תמורת כ-920 מיליון אירו, מתוכם כ-340 מיליון אירו יופנו לתשלום התחייבויות של חברות הנכס.בהתאמה, תזרים המזומנים הפנוי שלADO PROPERTIES יסתכם בכ-580 מיליון אירו, באופן אשר צפוי להפחית את יחס המינוף (LTV) של ADOP לכ-21% - ירידה של כ-17% מהיחס הנוכחי.השלמת העסקה כפופה לתנאים מתלים, בכללםקבלת אישורים רגולטורייםוהסכמות של הבנקים המלווים.החברה ציינה כי בכוונת ADOPלהמשיך ולבחון את האפשרויות למכירת נכסים אשרפוטנציאל ההשבחה בהם מומש וכן לרכישת נכסים בעלי פוטנציאל השבחה.הדיווח בסוף השבוע מגיע בהמשך לדיווח מלפני כשבועייםעל קיום מגעים למכירת הפורטפוליו, כאשר החברה דיווחה על חתימת מזכר הבנות בקשר עם העקרונות לניהול המו"מ, אולם לא דיווחה על תנאים מסחריים כלשהם.