ברלין, בירת גרמניה, היא אחת הערים המשפיעות באירופה מבחינה פוליטית, תרבותית וכלכלית. העיר, שהייתה מחולקת במשך עשורים בתקופת המלחמה הקרה, הפכה מאז האיחוד מחדש לסמל של התחדשות ולמרכז תוסס של אמנות, טכנולוגיה וחדשנות.
ברלין נחשבת כיום למוקד משיכה
ליזמים, לחברות הזנק ולעובדים מרחבי העולם, ובכללם ישראלים רבים שהיגרו אליה בשנים האחרונות. שילוב של עלויות מחיה נוחות יחסית, סצנה תרבותית עשירה ואקוסיסטם טכנולוגי צומח הפך אותה ליעד מבוקש.
מעבר להיותה מרכז עסקי, ברלין נושאת משקל היסטורי כבד כזירה
לאירועים מכוננים במאה העשרים. כיום היא משלבת בין זיכרון העבר לבין דינמיות עכשווית, ומהווה דוגמה לעיר שהצליחה להפוך את מורשתה המורכבת למנוע של יצירתיות ופתיחות.
עבור יזמים ואנשי מקצוע ישראלים רבים, הפכה ברלין ליעד מבוקש המשלב הזדמנויות כלכליות
עם איכות חיים. השילוב בין מורשת היסטורית כבדה לבין דינמיות עכשווית ופתיחות תרבותית הפך אותה לאחת הערים המסמלות יותר מכל את ההתחדשות האירופית במאה הנוכחית.
לאחר הקפאת שכר הדירה ביוני, טענו אנליסטים כי ההקפאה עשויה להחריף את משבר הדיור בעיר. בתעשיית הנדל"ן הביעו מחאה וטענו שמדובר בצעד מנוגד לחוקה. כעת עיריית ברלין מורידה הילוך במלחמה במחירי שכר הדירה
איידיאו פרסמה אתמול הערכת שווי אופטימית - עליית ערך של 260 מיליון אירו; העלנו ספק בהערכת השווי, והחברה מדווחת היום כי אכן ההערכה לא כוללת את הגבלת שכר הדירה בברלין שעשוי להפחית את ערך הנכסים
החברה מדווחת על קבלת אינדיקציית שווי ראשונית לנכסיה בגרמניה, במסגרת הכנת הדוחות הכספיים לרבעון השני של 2019; הערכת השווי סותרת לכאורה את הגבלת שכר הדירה בגרמניה שגרמה לצניחה של 20% במניית החברה
בניגוד לישראל שבה אין כל רגולציה על מחירי השכירות, המועצות העירוניות של ברלין וניו יורק החליטו בשבועות האחרונים להקפיא או להקשיח את עליית מחירי השכירות בעיר - מה תהיה ההשפעה?
על רקע החשש מפני הקפאת שכר הדירה בברלין, בדיסקונט ברוקראז' סבורים כי מחיר מניית איידיאו משקף במלואו את התממשות התרחיש הגרוע ביותר, בעוד מחיר מניית החברה הבת משקף סבירות של 60% בלבד
