בראק אן.וי: הסכם למכירת 4 נכסים תמורת 66.5 מיליון אירו - כפול ממחיר הרכישה

בראק אן וי  דיווחה היום (א') על מכירת 4 נכסים מסחריים בגרמניה בתמורה ל-66.5 מיליון אירו, וזאת לאחר שרכשה אותם תמורת 37 מיליון אירו בלבד, משמע החברה מציינת מימוש במחיר הקרוב לפי 2 מזה ששולם בעת הרכישה. 

הנכסים נרכשו במסגרת פורטפוליו Matrix בשנת 2011 כאשר נכון לדו"חות יוני 2016, השווי ההוגן של הנכסים עומד על 61.5 מיליון אירו. עלויות העסקה צפויות להסתכם כ-1.7 מיליון אירו. לפי בראק, שיעור התפוסה בנכסים עומד על 99% והם מניבים 4.5 מיליון אירו בשנה. בחציון הראשון של השנה הנכסים תרמו כ-2 מיליון אירו ל-NOI של בראק וב-2015 הם תרמו כ-4 מיליון אירו. 

בראק אן.וי עוסקת בתחום הנדל"ן בגרמניה ב-3 סקטורים: נדל"ן מניב למגורים, יזום למגורים ונדל"ן מניב מסחרי. לחברה יש 10,400 יחידות דיור בתחום המניב למגורים ב-5 אזורים גאוגרפים. בתחום המניב מסחרי, בבעלות החברה 32 נכסים מסחריים בשטח כולל להשכרה של 387 אלף מ"ר. בתחום היזום לבנייה למגורים, בבעלותה 4 פרויקטים בעיר דיסלדורף ובאאכן עם 1,411 יח"ד בשלבי תכנון וביצוע. עד כה מכרה בראק אן.וי 546 יח"ד בשלבים א'-ג' בהיקף כספי של כ-244 מיליון אירו, כאשר שיעור ההכרה ברווחים משלבים אלו עומד על 57%.