ריט 1 מגדילה את אחזקתה בבית פסגות בת"א תמורת 68 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 0.88% מגדילה את אחזקתה בבית פסגות ברחוב רוטשילד תל אביב. הקרן הודיעה היום כי מימשה את האופציה שניתנה לה להגדלת אחזקותיה בבניין, תמורת כ-67.5 מיליון שקל. בעקבות מימוש האופציה, תחזיק ריט 1 בכ-42% מכלל הזכויות בשטחי המשרדים בבניין ובכ-55% מכלל הזכויות בחניון.   קודם לעסקה הנוכחית, החזיקה ריט 1 ב-6 קומות משרדים ברצף בבית פסגות, בשטח של כ-4,848 מ"ר ( קומות 4-9 ) וכן בכשליש מהחניון בבניין, שאותם רכשה במאי 2014 תמורת 78.2 מיליון שקל. במסגרת העסקה הנוכחית, רכשה ריט 1 כ-4,500 מ"ר המהווים חלקים בלתי מסוימים משאר הקומות בבניין וכן 79 חניות.

בית פסגות מושכר לכ-30שוכרים, לתקופות שכירות שונות עד שנת 2017, ושיעור התפוסה בו הוא כ-98%. ההכנסות נטו מדמי שכירות הצפויות מהנכס, לאחר השכרת השטחים הפנויים, צפויות לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ-8.4%   שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, אמר: "מדובר בנכס איכותי , הממוקם במרכז העיר  באזור המשנה פניו ממרכז פיננסי לאזור היי-טק. העסקה מחזקת את האחיזה של ריט 1 בנכסים איכותיים במיקומים מבוקשים בתל אביב ועולה בקנה אחד עם מדיניות הקרן להשקיע בנכסים איכותיים בלבד, תוך דגש על גיוון תיק הנכסים, הן מבחינה גיאוגרפית והן מבחינת סוגי הנכסים המניבים".