ניתוח בפורבס: "הכלכלה הישראלית היא בועה - והשלכות הפיצוץ יהיו כבדות"
הכלכלן ג'סי קולומבו: "מגזימים בפוטנציאל הכלכלי של תגליות הגז; הבנקים יספגו הפסדים כבדים". מה יקרה להייטק ולמחירי הדירות?
בעוד ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר יאיר לפיד משבחים את הישגי הכלכלה הישראלית בשנים האחרונות, הכלכלן ג'סי קולומבו מ'פורבס' מזהיר כי מדובר בבועה שתתפוצץ לכולנו בפנים.
בראשית הדברים משבח קולומבו את הכלכלה הישראלית "מדינת הסטארט אפ זכתה לשבחים משכה אליה חברות כמו גוגל ופייסבוק ומשקיעים בכל העולם הוסיפו לפורטפוליו השקעותיהם השקעות בחברות ישראליות", אך אז מוסיף את העוקץ "הקפיצה הכלכלית של ישראל היא לא נס אלא בועה שדומה לזו שגרמה למשבר הפיננסי העולמי", ומציין ש"בניגוד לצניחת מחירי הנדל"ן בארצות הברית מחירי הנכסים בישראל מרקיעי שחקים וגורמים לספקולנטים להתעשר יותר ויותר".
"ריבית נמוכה גורמת לפיצוץ בועות" "ניתן להתווכח אם המשק הישראלי שייך לשווקים המתעוררים, אולם הבועה הכלכלית שהתפתחה בה הינה בהחלט בעלת סממנית זהים לאלו שראינו שהתפתחו בבועות עליהן הזהרתי שהתפתחו בשווקים המתפתחים", ציין קולמבו. "הריבית הנמוכה מנפחת בועה, בדומה לנעשה במדינות אחרות, והיא הגורם המוביל להתפתחותן של בועות ובסופו של דבר לפיצוצן."
לדבריו, שפל הריבית ההיסטורי בארצות הברית, אירופה ויפן, יחד עם תוכניות ההקלה של הפד בהיקף של טרילוני דולרים, הזרימו "כסף חם" לשווקים המתעוררים בשנים האחרונות - "הכסף הזול זרם ליצירת בועת אג"ח, לעלויות הלוואה אולטרה נמוכות וכתוצאה מכך לזינוק חד ומסוכן בהקיך ההשארי של מדינות, להשקעות אדירות בתשתיות ולבועות נכסים במספר רב של מדינות מתפתחות סביב העולם."
- 25 שנה לפיצוץ בועת הדוט.קום - מה למדנו, אם בכלל?
- "התחלופה הגדולה" - האם הריצה של מניות הביג טק הסתיימה?
בנוגע לישראל, טוען קולומבו כי הון עתק זרם לישראל לאחר המשבר הגלובאלי והגיע לשיא של 7.22 מיליארד דולר ברבעון הרביעי של 2013. זרימת ההון היא הסיבה לכך שישראל הצליחה לשמור על עודף תקציבי למרות גירעון הסחר שגדל בעשור האחרון. כמו כן, בועת האג"ח הגלובלית גרמה למשקיעים לחפש "חוף מבטחים", דבר אשר הוביל לביקושים ערים לאג"ח הממשלתי הישראלי ל-10 שנים ולצניחת ריבית האג"ח לשפל של 3.34%.
"זינוק של 49% במחירי השכירויות מ-2008"
"מאז 2006, ישראל חוותה את הזינוק החד ביותר במחירי הנכסים בקרב מדינות ה-OECD", מסביר קולומבו. "גם הזינוק במחירי השכירויות ממחיש שמדובר בבועה, לאחר זינוק של 49% משנת 2008". נציין שלאחרונה ניתחנו את שוק השכירויות בתל אביב ומצאנו
גם לגבי ענף ההייטק הישראלי מספק קולומבו תחזית קודרת: "ההייטק הישראלי נמצא גם הוא על הגל של מה שמכונה 'בועת הטק 2.0', אשר מבוססת ברובה על חברות וסטארטאפים העוסקים במדיה החברתית, אפליקציות ובמידה מועטה יותר בטכנולגיית ענן. טירוף הסטארטאפים והרכישות של חברות בענפים אלו בהערכות שווי אדירים בתחומים אלו מסמנים שמדובר בבועה, כאשר שוק המניות האמריקני המוערך ביתר מכתיב את הטון להערכות השווי הגבוהות לחברות אלו."
קיראו עוד ב"שוק ההון"
- בנק אוף אמריקה: "צפויה צמיחה חזקה בישראל ביחס לעולם; האינפלציה תהיה 2.9%"
- מה יקרה לבורסה אם ארה"ב תגיע להסכם עם איראן?
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
"מגזימים בחשיבות תגליות הגז" לגבי תגליות הגז הישראליות, טוען קולומבו שתגליות 'תמר' ו'לוויתן' הן מקור לאופטימיות בשנים אחרונות - "התקשורת, הממשלה והקהילה העסקית מגזימות בהערכותיהן לגבי פוטנציאל ההשפעה החיובית של תגליות אלו על הכלכלה הישראלית."
התחזית העתידית של קולומבו עבור המשק הישראלי מפחידה: לדבריו, נראה כאן פיצוץ של בועת הדיור שתוביל לצניחת מחירים חדה שתוביל להפסדים כבדים לבנקים ולתיק ההשקעות. לגבי ענף ההייטק, קולמובו טוען שמדובר בבועה שתתפוצץ גם בישראל וגם בארצות הברית ותוביל לחדלות פירעון בסטארט אפים רבים ולכן מניות הטכנולוגיה והבנקים יירדו בחדות ועקב כך נראה גל ירידות בשווקים.
כתבות מעניינות נוספות:
- 29.ש.י.ב. 04/05/2014 19:55הגב לתגובה זוכאשר מתפתחת בועה בשוק ההון המשקיע הסביר והחכם גורף לכיסו סכומים נכבדים ואז כמובן ומן הסתם הבועה מתפוצצת בקול רעם גדול ויש מי שיודע לנצל זאת לטובתו ...ומיד לאחר מכן מתחילה להתפתח בועה חדשה שגם היא בשלב מסויים מתפוצצת וכך חוזר חלילה ....כך מתנהל שוק ההון מקדמא דנא....אז מה רע בכך ולמה מנסים לןהפחיד אותנו ולהלך עלינו אימים.....??
- 28.תמיד 03/05/2014 08:34הגב לתגובה זו7 שנות שובא מגיעים 7 שנות רעב ! זה משהו מחזורי בטבע ! זה ברור מעל לכל ספק שלאחר 7 שנות ריבית נמוכה יגיעו 7 שנות ריבית גבוהה ! זאת כל התורה ואין בלתה , זה נכון בכלכלה , זה נכון בפוליטיקה , באהבה ובמה שתרצו ובמה שלא תרצו !
- 27.דמגוגיה=דור צעיר עני=בועהמעל50%=בשטח מזמן20%פחות=מיתון! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים 30/04/2014 15:59הגב לתגובה זו
- 26.dw 30/04/2014 13:34הגב לתגובה זואין ספק שכאשר הריבית תעלה, משמעותית, נחווה ירידה במחירי הדיור. אממה, בכל הכתבה לא מצאתי ולו הסבר אחד מדוע, ומתי, הריבית אמורה לעלות. עד אז, באם מר קולומבו מוכן למכור לי אגח של לאומי או פועלים, ל 10 שנים, בתשואה של 4% צמוד, אני מוכן לשים קש מני מזומני. לא דיבורים. קש מני מזומני. למרבה הצער האגחים הללו לא מציעים לי אפילו 2%. :-( אני כמובן לא היחיד, ובערך כל המוסדיים מחפשים בנרות לקבל תשואה משופרת לעמיתים שלהם. 2. אני מתקשה להבין מדוע קריסה של כמה סטארט-אפים מסכנים אמורה לרגש את בנק לאומי או בנק הפועלים. מקסימום כמה קרנות פרייבט אקוויטי יספרו למשקיעים שלהן שהתשואה ירדה. ליבי ליבי. הבנק מצידו ימשיך להרוויח כמו משוגע.
- זיכרון קצר 30/04/2014 20:40הגב לתגובה זונכון להיום סכומי העתק בהייטק הישראלי, מפרנסים את כולם- עורכי הדין, רואי החשבון , מגדלי המשרדים, חברת הייטק קטנה מעניקה פרנסה לעשר חברות נוספות. אלו עובדים צעירים ללא קביעות, בהתפכחות הקרובה מהשווי האסטרונומי של חברות בתעשייה- WAZE וואטסאפ הם דוגמה לכך, זה המעגל הראשון שיפגע ואחריו כל שאר המשק הישראלי. ואז נראה איך זוג צעיר מחזיר משכנתאות של 6-5 אלף ₪ בחודש. לגבי הריבית - נכון אם יהיה משבר לא יעלו אותה, אבל בפועל מה שהבנקים המרכזיים בארהב ואירופה עשו הוא לייצר אינפלציה מטורפת. ולכן התנפחו מחירי הנדל"ן- משבר כלכלי וכמובן מלחמה בשכנים שלנו יזכירו לכולם שלא יכול להיות מחיר ממוצע של בית בישראל חצי מיליון דולר. להזכירכם ביון זה בסה"כ 1.75 מיליון ₪ - מחיר של דירת ארבעה חדרים. לפני עשר שנים אף אחד לא חלם שאלו יהיו המחירים. נחיה עוד עשר שנים ונראה מה יקרה.
- אשכרה "קש מאני" ? וואא.....מרשים ביותר..... (ל"ת)אנשים בסרט 30/04/2014 14:32הגב לתגובה זו
- 25.אחד שמקנא בעם היהודי ובהצלחת מדינת ישראל-נביא שחורות (ל"ת)מי זה בכלל 30/04/2014 13:30הגב לתגובה זו
- 24.KAMPOS 30/04/2014 13:28הגב לתגובה זוהציבור בארץ קונה מניות ונמחק בשושו בלי הרבה טארראם תבדקו בהודעות של מאיה מדינת סטארט אפ שכל סטארט אפ שלה נמכר לזרים מזכיר לי את הטיפוס הישראלי המצוי למה ישראלי גומר מהר? כי הוא רץ לספר לחבר'ה :-)
- dw 30/04/2014 13:58הגב לתגובה זווכאשר מוחקים מניה ציבור בעלי המניות מסכים לכך, כך שזה לא אומר דווקא שהוא נמחק בהפסד. אני נמחקתי בשנה שעברה בצים שיווק (שזו רשת יינות ביתן כיום), ויצאתי מורווח (כשלדעתי האישית אפשר היה לחלץ מחיר מעט גבוה יותר) יחד עם זאת, מה שכותב המאמר מספר זה על כמה סטארט-אפים קיקיוניים שאולי ימחקו. נו, אז? מקסימום כמה קרנות פרייבט אקוויטי יספרו למשקיעים שלהן שהתשואה ירדה. זה לא אמור לרגש במיוחד את הבנקים או המשק.
- 23.כאילו לא מובן שמדיי פעם מתפוצצות בועות!!!! (ל"ת)יונתן 30/04/2014 13:14הגב לתגובה זו
- 22.אמיר 30/04/2014 13:10הגב לתגובה זומצטער להיות סוציומט אבל בא לי גם לקנות דירה במדינה הזו
- אלון 05/05/2014 08:48הגב לתגובה זושמחירי הדירות תמיד עלו ולכן ימשיכו לעלות (אני מניח שתהיהי תנודתיות אך הכוון הכללי הוא תמיד עליה) . דירה בחולון שקנו לפני 40 שנה עלת אז כ 400 אלף שך (במונחי היום) , הגיעה ך 1מליון בשנת 2002 , ירדה ל 700-800אלף במשבר ושווה היום 1.4 מליון שח. תמיד הדירות עלו אומר אבא. למה? כי האוכלוסית דורשי הדיור גדלה מהר יותר מקצב הבניה ותמיד יש מחסור, ויש צורך בדירות.
- dw 30/04/2014 13:47הגב לתגובה זופשוט לא באזורי הביקוש, זה הכל. אם תגדיל את טווח החיפוש תמצא דירות גם בתמחורים נמוכים יותר. להמחשה, ואני משער שאזור זה איננו מעניין אותך, אבל פתח בבקשה לוח דירות על טבריה, ותגלה מחירים עממיים למדי. גם חריש זה לא יקר, ושמה, להבדיל מטבריה, מדובר בדירות חדשות.
- astern 30/04/2014 15:36יחסית למה שהיה לפני 6 שנים.
- 21.ג'וני קאש 30/04/2014 13:07הגב לתגובה זואפסית , הכסף הגדול ימשיך לזרום לשוק ויותר מזה לשוק המניות מאחר ואין אלטרנטיבה אחרת .
- dw 30/04/2014 13:49הגב לתגובה זוהלוואי והריבית תעלה, כי המשקיעים המוסדיים מתחננים להשיג תשואה גבוהה יותר בתיקים המנוהלים, וזו בעיה של כולם. למרבה הצער שוק האגח איננו מאותת על עליית ריבית בשנה הקרובה. מי שחושב אחרת מוזמן לשרטט את השוק ולהפוך למיליונר.
- 20.צביקה דורון יועץנדלן 30/04/2014 13:06הגב לתגובה זואין בישראל אפיק חסכון טוב יותר מאשר דירה שהילדים שלך יוכלו לגור בה בעתיד. מאז 1948 המחירים בארץ במגמת עליה עם תיקונים קלים מטה מידי עשור.
- אחד 30/04/2014 14:35הגב לתגובה זוככה זה כשלא לומדים,לא משכילים,לא מבינים ומדקלמים ססמאות. לו הבנת משהו מימינך ומשמאלך, היית יודע שקניית דירה היא לא השקעה כל כך טובה .........אבל כשלא לומדים ורק מתהדרים בשמות תואר כמו "יועץ" - זה מה שקורה.......
- dw 30/04/2014 13:55הגב לתגובה זומדוע בעצם לא להותיר את החיסכון הפיננסי כירושה לילדים, ואז גם אפשר יהיה לחלק אותו הרבה יותר בקלות, במכור לנסר דירה אחת לשניים. באם החיסכון הפיננסי יניב תשואה עודפת הרי שייקל עליהם לקנות דירות לעצמם, במקום והגודל שאותו הם רוצים. נ.ב. משנת 1948 ועד היום ישראל חוותה צמיחה משמעותית בהיקף האוכלוסיה, מ 700 אלף ל 8 מיליון. פי 10. זה המון. האם להערכתך אוכלוסיית ישראל עתידה לצמוח פי 10 גם ב 60 השנה הבאות? ואפילו לא באותו יחס של פי 10, אלא באופן אינקרמנטלי: האם להערתך בישראל יחיו כ 16 מיליון תושב בעוד 70 שנה? אם האוכלוסיה לא עתידה לצמוח כך אז למה שהמחירים יעלו, ובפרט אם הריבית תעלה ותציע תחליף מוצלח?
- 19.ירון 30/04/2014 12:48הגב לתגובה זוזו הכלכלה הישראלית של השנים האחרונות, מציגים לנו נתוני צמיחה יפים, כאשר רמת החיים של הרוב רק הולכת ויורדת בגלל שילוב קטלני של שכר קפוא ומנגד עלייה מטורפת במחירי הדירות עם יוקר מחייה כללי ברמה סקנדינבית אבל עם שירותים של מדינת עולם שלישי. לגבי מצב ההייטק, בארה"ב נשמע רחש מתגבר של יציאת האוויר מבועת ההייטק או יותר נכון בועת האינטרנט 2.0. זה לא יחזיק מים. לא ניתן לבנות חברות ענק כגון פייסבוק וטיווטר שמסתמכות כמעט בלעדית על השוק הפרסום כמקור הכנסה. הן לא תורמות כמעט מאומה למשק, זו לא המהפיכה של מיקרוסופט ואינטל משנות התשעים, זו סתם הצגה שאין מאחוריה כלום.
- astern 30/04/2014 15:40הגב לתגובה זומי שלומד מקצוע נורמלי מרוויח טוב. רק לפקוח עיניים: כולם עם סמארטפונים, עם טלויזיות ענק, בד"כ שתיים שלוש בדירה, מטיילים בחו"ל. המכוניות חדשות, כבר לא רואים את הטרארנט'ס. לזקנים יש פיליפינים צמודים. למעט מחירי הדיור - ישראל היא גן עדן.
- 18.התנועה לחקר השקישופת 30/04/2014 12:43הגב לתגובה זוהתנועה לשקיפות כלכלית שלחנו אמייל לאוצר ולא נעננו בדבר,,רוצים לעשות מחקר כמה העלות של ניצולי שואה כאן מ48 ועד היום כולל הכול.הקצבות חלוקת מתנות ופטורים מהביטוח לאומי הכול עד לאגרוה האחרונה.נדע להכין טבלה אמית למשל האם הפער בין העדות איך חיים היום האם ישנה הצדקה המשיל לחלק לכולם כספים?ובהחלט לבקש לחוקק יגם ילד שישרש כספים מעל 2 מליון שקלים יחויב להחזיר .איננו יכולים לעמוד מנגד הילדים הרעבים אלו חשובים היום לעיננו לעתידם ורוחתם.
- מוטי 01/05/2014 07:26הגב לתגובה זובמסגרת המחקר על כספי הפיצויים תבדקו גם כמה כסף קיבלה המדינה בעבור אותם ניצולי שואה ממשלת גרמניה ומדינות ומוסדות נוספים ברחבי העולם.אם כל הכספים היו מגיעים לניצולים הם לא היו מגיעים למצב שהגיעו. המדינה לקחה את החלק הארי של הפיצויים לבניית פרויקטים ולכיסוי גרעונות
- 17.בלונדון 30/04/2014 12:35הגב לתגובה זוהדיור רק עולים ועולים והכלכלה שם ה יא בין הטובות בעולם ! למה הוא לא כותב על לונדון ? מי שלח אותו לכאן ?
- 16.מאכילים אותנו שהכל טוב, אז למה כל כך גרוע? (ל"ת)אני 30/04/2014 12:22הגב לתגובה זו
- לא גרוע. זו סתם תחזית שלא תתגשם. (ל"ת)astern 30/04/2014 15:41הגב לתגובה זו
- "תחזית שלא תתגשם "- אמר אחד מהממןנפים המיסכנים (ל"ת)ממונף מסכן 30/04/2014 16:17
- 15.שליח 30/04/2014 12:11הגב לתגובה זומעוניינים להרוס את הכלכלה הישראלית , כדי זו תבוא ותתחנן על ברכיה למסור שטחים......הכל פוליטיקה , כל המאמרים האלה אין להם קשר לכלכלה.....פשוט לא להכנע לסחטנות מצד מדינות אוייבות וגם "ידידותיות" ! הכלכלה הישראלית היא מושא לקנאה של רוב מדינ ות העולם מכל הכוונים ! והשם יתברך ישמור עלינו מכל צר ואוייב !
- זהו זה, ביבי ? התחלת לשלוח תגובות לביזפורטל ? (ל"ת)אזרח 30/04/2014 15:17הגב לתגובה זו
- א 30/04/2014 12:52הגב לתגובה זואני ממליץ מאד לעיין בכתביו של המשורר הרומאי פובליוס אובידיוס נאסו שחי בתחילת הספירה ומתאר את מושג הקנאה על כל הגוונים ביצירתו בשם מטמורפוזות. תהנו...
- 14.אין בועה בדירות הכל אמיתי וההיפך ימשיכו לעלות כמו ביפן (ל"ת)טירול 30/04/2014 12:07הגב לתגובה זו
- ביפן לא הייתה בועה (ל"ת)ממונף מסכן 30/04/2014 16:18הגב לתגובה זו
- יפן שהנדלן קרס ועד היום היא בסטגנציה (ל"ת)22 30/04/2014 12:49הגב לתגובה זו
- קרס קרס, אבל אתה לא רוצה לדעת מהם המחירים בטוקיו (ל"ת)dw 30/04/2014 13:35
- בפינוי מהגדה הנד"לן יהיה בום אטומי- פיצויים יזרמו לשוק (ל"ת)המתנחל מהשטחים 30/04/2014 12:43הגב לתגובה זו
- dw 30/04/2014 13:39אפשר לפנות עשרות אלפי תושבים מישובונים בשטחים לאזורים בשטחים שנשאיר בבעלותינו, כדוגמת אריאל. את אריאל למשל אפשר בשקט לשלש, מ 20 אלף ל 60 אלף תושב, בבנייה רוויה. כמו כן איני רואה שום הצדקה להציע מגורים בגוש דן לתושב מפונה. מקסימום אני מוכן להציע לו לבחור בין הנגב לגליל, היכן שאני מעוניין לעודד התיישבות, אבל לא בגוש דן, לא בשרון, לא בשפלה ולא בי-ם, היכן שממילא יש לי מספיק ביקוש, ואין לי כל רצון לעודד עוד.
- 13.משמע הכסף יזרום לשוק ולא לרכישת דירות (ל"ת)ג'וני קאש 30/04/2014 11:51הגב לתגובה זו
- 12.גל 30/04/2014 11:50הגב לתגובה זוולכל הפוחדים מלחשוב--תתעוררו!!!
- 11.אליפז+גימלאי צה"ל 30/04/2014 11:31הגב לתגובה זולא חידש כלום.ידוע לכל שמחירי הקטסטרופה -יקרסו יחד עם הקרטל הארור-שנתן יד לחזירייה הארורה.כל העבדיםהאידיוטים שרכשו והפכו לעבדים-מטומטמים שמגיע להם.לכן-כולנו מתרחקים ולא רוכשים שום כלום ולא לוקחים משכנתת עבדים.כולנו מחכים -לקריסה בעזרת השם.ועדת החקירה תהיה חייבת להגיש כתבי אישום כנגד נתניהו שטייניץ פישר הממשלה,הכנסת-שהינם ראשי הקרטל-שהביא לחורבן כלכלי למיליוני אזרחים.
- 10.טל 30/04/2014 11:12הגב לתגובה זושימו לב, התרחיש שהוא מדבר עליו, בעצם זה עליית ריבית. במקרה כזה יהיו ביקושים נמוכים יותר לדירות וכך מחירי הדירות ירדו. הדבר שהוא לא לקח בחשבון זה עניין הריבית הריאלית. הריית הריאלית תעלה ותהיה חיובית, כח הקניה שלנו יהיה חזק יותר ועוד כסף יזרום למשק (השקעות למיניהן). תבינו רק דבר אחד, המשק שלנו ידע משברים ועוד ידע. היתרון שלנו על פני אחרים, שאנו יודעים כי המשק יתקן את העיוותים הללו, ואם לא, הרי הממשלה שומרת מאגרים של מטח למקרי חירום. המקרה חירום אמנם ניראה באופק, אך לא ניפגע מהמשבר.
- 9.הרבה 30/04/2014 11:08הגב לתגובה זואנטישמים צצים בכל מקום ! ישראל היא מקום מבטחים כלכלי ! הבנקים חזקים וכולם רוצים להתגורר ולעבוד בה ! ישראל איננה בועה והנדל"ן לא יירד בסנטימטר , כי ישראל היא מדינה קטנטונת ואין לה שטחי בניה מספיקים ! ולא בגלל הריבית או משהו כזה ! להיפך ריבית נמוכה טובה לכלכלה וגם לדיור וגם למשק !
- מציע לכותב התגובה 30/04/2014 12:20הגב לתגובה זוקריאה.!!!! זה יגדיל את האמון שלנו במה שהוא מעלה מולנו.!!!!! צריך!!!! לקקנות!!!! מלא!!!! דירות!!!! אוף. אני מזיע... נח..נחמ..נחמן...מגמגם
- 8.ריאלי 30/04/2014 11:08הגב לתגובה זו7 בום !
- מי מכין ? הכלכלן של פורבס? (ל"ת)רוקי 30/04/2014 11:22הגב לתגובה זו
- 7.מתי זה יתרחש? (ל"ת)שאלת המיליון דולר 30/04/2014 11:04הגב לתגובה זו
- ת 30/04/2014 11:41הגב לתגובה זואני מקווה שכולם בסדר. וממשיכים להצליח.
- 6.YL 30/04/2014 10:55הגב לתגובה זויתכנו עליות //ירידות אבל בטוח לא מפולת מר קולומבו פשוט לא מבין ישראל קטנה בשטחה יותר מ עירה זנוחה ב ארהב אן בארץ את המרחבים האן סופיים כמו ב ארצות הברית
- 50% מתושבי ת"א גרים בשכירות, (ל"ת)א 30/04/2014 13:01הגב לתגובה זו
- היה כתוב שבתל אביב הגירה שלילית (ל"ת)אני 30/04/2014 12:26הגב לתגובה זו
- המסתננים יוצאים והמחירים יורדים, יש מלא שטח בת"א (ל"ת)בועז 30/04/2014 11:14הגב לתגובה זו
- dw 30/04/2014 14:07אין מלא שטח בת"א. כן יש מספיק שטח כדי לתמוך בגידול טבעי בעשורים הקרובים. המסתננים הוא אלמנט שולי יחסית, המתרכז בעיקר ב 3 שכונות: נווה שאנן, שפירא ושכונת התקווה. ב 2 הראשונות בכל מקרה גרים עובדים זרים, או ישראלים לא נורמטיבים מזה עשרות שנים, כך שהן לא במשחק, ושכונת התקווה היא היחידה שיכולה לעבור שינוי משמעותי לאחר הוצאת המסתננים, מה שיספק לנו כמה אלפי יח"ד, שזה חמוד, אבל לא מי יודע מה דרמטי. תוספת משמעותית יותר ניתן לקבל באם הממשלה תשנה את החקיקה של ממשלת קדימה, ותקטין את פארק אריאל שרון בשליש, כך שיהיה "רק" פי 2 מפארק הירקון, במקום פי 3. שחרור שליש מהשטח לטובת הקמת 3 מגה שכונות בגוש דן: אחת בת"א, אחת בחולון ואחת באזור (כאשר הגיוני מאד למזג אותה עם חולון למשל), יסייע להורדת המחירים בגוש. זה גם יהפוך את הפארק לטוב יותר, כי בתכנון הקיים הוא גדול מדי, ולא גרים סביבו הרבה תושבים שישתמשו בו, להבדיל מפארק הירקון, שגם קטן בהרבה וגם גרים סביבו כ 200 אלף תושב. לדעתי זו היתה שגיאה מהותית של ממשלת קדימה.
- 5.שליחו 30/04/2014 10:52הגב לתגובה זואובהמה ?! בינתיים אנחנו רואים שהרבה אנשים מתפוצצים בהוריקני קטלניים בארה"ב , למה שמה דווקא ?
- 4.גאון 30/04/2014 10:52הגב לתגובה זודי זה נמאס. כל אחד כותב מה שבא לו . רק מאינטרס. אין כמו ישראל. הכי טוב בישראל . הכלכלה טובה בישראל. ושיקפצו כל העולם כולל כמה שרלטנים כאן.
- 3.כ 30/04/2014 10:46הגב לתגובה זואת מה שהוא אומר ניתן להגיד כמעט על כל מקום בעולם.
- 2.שליחו 30/04/2014 10:42הגב לתגובה זואובהמה ?! בינתיים אנחנו רואים שהרבה אנשים מתפוצצים בהוריקני קטלניים בארה"ב , למה שמה דווקא ?
- 1.ההורס 30/04/2014 10:37הגב לתגובה זועוד נביא זעם, קולומבו זה לא הפוזל ההוא ששיחק בלש ?
