הרגלים פיננסיים – המדריך לשינויים ולשיפורים
לעצור ולחשוב
בכדי להטמיע הרגלים פיננסיים טובים יותר או בכדי לייצר שינוי בהרגלים הקיימים, קיימת חשיבות גבוהה לעצור בשלב הראשון, ולהשקיע זמן ומחשבה לצורך הבנת השינויים הרצויים.
כדאי לערוך בדיקות לגבי ההתנהלות הפיננסית שלכם עד לשלב זה – ניתן להסתכל בפירוטים של כרטיסי האשראי מהחודשים האחרונים או להיזכר בכל ההוצאות שעשיתם בתקופות האחרונות ולעלות אותן על הכתב.
בשלב הבא, תוכלו לחשוב אפילו בצורה הכי אינטואיטיבית אלו שינויים אתם יכולים לבצע על מנת לשפר את ההתנהלות שלכם – קיימת אפשרות לתכנן בשלב הראשון שינויים שהם יחסית קטנים – בכדי להבטיח שתוכלו לעמוד בהם ורק לאחר מכן, אולי לשקול שינויים גדולים ומשמעותיים יותר – במידה ויש בהם צורך.
לשקול את האפשרות לקחת הלוואה
אם אחרי שבדקתם את ההתנהלות הפיננסית שלכם, הגעתם למסקנה שיש לכם לא מעט חובות כספיים ואתם משלמים ריביות גבוהות במיוחד על המינוסים, כדאי אולי לנסות ולאחד את החוב ואולי לקחת הלוואה על מנת לכסות אותו.
- צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- הזרים מזניקים את הבנקים: האם המשקיעים בקרנות הנאמנות מצטרפים לחגיגה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם החלטתם על הצעד הזה, חשוב שתקפידו לקחת אותו בצורה נבונה – ראשית כל, לתכנן את סכום ההלוואה המבוקש. מעבר לכך, כדאי לתכנן מהו סכום הכסף אותו אתם יכולים להרשות לעצמכם להחזיר בכל חודש על מנת להחזיר את ההלוואה.
ראשית כל, כדאי לבחון אפשרויות קבלת הלוואה מגופים שונים: מהבנק אך גם מגופים חוץ בנקאיים על מנת לבדוק מי מאותם גופים מציעה את ההלוואה בתנאים הטובים ביותר – כלומר, עם הריבית הנמוכה ביותר.
לתכנן בתבונה עסקאות
אם אתם מתכננים בעתיד הקרוב עסקה אשר מצריכה הוצאה של סכומי כסף גבוהים כמו רכישת רכב חדש וכיוצא בזה.. חשוב שתקפיד לתכנן בצורה נכונה את העסקה. כך לדוגמא, אם הגעתם למסקנה שהגיע הזמן להחליף את הרכב הישן ברכב חדש. כדאי לשקול את כל הדרכים באמצעותן ניתן להשיג את המטרה לדוגמא, עסקת טרייד אין או מכירת הרכב הישן דרך אתרי יד שניה ורכישת הרכב החדש ישירות מהיבואן. אפשרויות נוספות שכדאי לכם לבדוק נוגעות לנושא של עסקת אפס קילומטר – באמצעותה תוכלו לרכוש רכב חדש במחיר שהינו מוזל יותר.
כמובן, יש להשקיע מחשבה בכל סוג של עסקה אשר מצריכה הוצאה כספית גבוהה – לדוגמא, גם אם אתם מעוניינים לקנות טלפון חכם חדש, כדאי לברר אם קיימת אפשרות לדוגמא, להזדכות בסכום מסוים עבור הטלפון הישן אשר ברשותכם ולהשתמש באותו הסכום לצורך רכישת הטלפון החדש.
להטמיע שינויים גם כאשר מדובר בהוצאות כספיות קטנות
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
