תדהר ומבנים זכו במכרז להקמת פרויקט בשווי של כ-1.5 מיליארד שקל
קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם אנה פרנק, בבת-ים, כאשר שווי העסקה מוערך בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל. החברות ציינו כי מתחם אנה פרנק הינו מתחם מבוקש בבת ים, בשל מיקומו בסמוך לבתי ספר, מגרשי ספורט, וסמיכות למחלף הקוממיות. הפרויקט של קבוצת תדהר וקבוצת מבנים, נפרס על 7.4 דונם, עם תב"ע מאושרת במסלול רשויות שקודמה על ידי עיריית בת ים המאפשרת את הריסתם של 5 בניינים בהם 144 יח"ד ואת הקמתו של מתחם התחדשות עירונית הכולל עירוב שימושים למגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
ועידת ההתחדשות העירונית מחר - בואו לשמוע את המובילים בתחום ההתחדשות העירונית מדברים על השנה האחרונה ועל השנים הבאות. לפרטים והרשמה.
כחלק מהתב"ע שאושרה, המתחם כולל תכנון של 3 מגדלים עד 34 קומות הכוללים 512 יח"ד, כ-1,900 מ"ר מסחר ו-13,000 מ"ר תעסוקה ומבנה ציבור. פרויקט זה מצטרף גם הוא לשורת הפרויקטים הנהנים מהצעת הערך הייחודית של תדהר - אחריות מורחבת ל-10 שנים על הדירה.
- אושר תזכיר חוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית
- מניע כלכלי? עיריית ת"א מבקשת דיון חוזר בהיטל השבחה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
את
המתחם יתכנן משרד האדריכלים יסקי מור סיוון בהובלתם של האדריכלית רחל פללר והאדריכל עמי מור. את העסקה מטעם תדהר הוביל עמי פליישר, סמנכ"ל יזמות מגורים ומשנה למנכ"ל תדהר ייזום ומטעם מבנים הוביל יוסי לחם, מנכ״ל משותף ומבעלי הקבוצה.
"עם הזכייה במכרז להקמת פרויקט התחדשות עירונית ברחוב אנה פרנק בבת-ים יחד עם שותפינו בקבוצת מבנים, אנו ממשיכים להרחיב את תנופת ההתחדשות בעיר", מסר תומר
אלפסי, מנכ"ל תדהר ייזום ונכסים מניבים. "זהו הפרויקט החמישי של הקבוצה בבת-ים והוא מהווה חלק מרכזי בתפיסתנו להוביל שדרוג משמעותי של האזור, ולהציע פתרונות מגורים, תעסוקה ומסחר ברמה הגבוהה ביותר. עם תכנון מודרני וחדשני, המתחם ישלב מגדלי מגורים, מגדל תעסוקה
ושטחים מסחריים, ויתאים למגוון רחב של אוכלוסיות - זוגות צעירים, משפחות ומשקיעים - ובכך יתרום לשדרוג איכות החיים בעיר וימשיך את הדרך שלנו בהפיכת בת-ים לעיר מתחדשת, מבוקשת ומרכזית".
אב-גד: אושר היתר לפרויקט TEO בשערי העיר רמלה
ועדת התכנון ברמלה העניקה היתר להריסה ועבודות דיפון לשלב א' בפרויקט TEO של אב-גד וטטרויה, הכולל 272 מתוך 530 דירות מתוכננות; עד כה נמכרו 32 יח"ד במחיר ממוצע של 2.35 מיליון שקל
אב-גד החזקות אב-גד 4.41% , העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, קיבלה מועדת המשנה לתכנון ובניה ברמלה החלטה למתן היתר להריסת המבנים הקיימים במקרקעין הידועים כגוש 4346, חלקות 533 ו-547 וכן לביצוע עבודות דיפון, חפירה וביצוע עוגנים בפרויקט TEO - שערי העיר רמלה. הפרויקט, המקודם בשותפות עם קבוצת טטרויה, ממוקם בצומת הקרח, ברחוב הרצל, בכניסה לעיר רמלה.
ההחלטה למתן היתר שניתן לפרויקט TEO הינו ביחס לשלב א' של הפרויקט הכולל הריסת בית כנסת ומקלט ולחפירה ודיפון לקראת הקמת שני בניינים הכוללים סה"כ 272 יחידות דיור ושטחי מסחר לצד גני ילדים עירוניים ושטחים לשימוש ציבורי.
עד כה מכרה אב-גד בפרויקט TEO, 29 דירות במחיר מממוצע של כ- 2.35 מיליון שקל (כולל מע"מ). בנוסף, קיבלה החברה עוד 3 בקשות הרשמה.
החברה פועלת לקבלת היתר בניה להקמת הפרויקט, אשר יכלול הריסה של 8 בניינים ובית כנסת קיימים בפרויקט והקמת 5 בניינים על גבי קומות מסחר ובית כנסת חדשים אשר על פי התכנון צפויים לכלול סה"כ כ-530 דירות (מתוכן כ-116 דירות שייכות לבעלי הזכויות בפרויקט) וכן כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר וכ-830 מ"ר שטחי ציבור בפרויקט.
- אב-גד קיבלה היתר בניה לפרויקט "עיר כנרת" בטבריה
- "התחדשות עירונית היא הסטארט אפ של תחום הנדל"ן; זה מנוע צמיחה לרוב החברות בתחום"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פרוייקט TEO מתוכנן להציע סגנון חיים מודרני המותאם למשפחות צעירות ועתיד לכלול בתחומי המתחם חדרים לרווחת הדיירים, חדר כושר מרווח וחללי עבודה משותפים. בהתאם להחלטת העירייה יוקמו במתחם גם גני ילדים עירוניים וכן יוקם בית כנסת חדש במסגרת המטלות הציבוריות. לצד אלה יוקם פארק ציבורי רחב ידיים ובו אזורים מעוצבים וגני משחקים ושעשועים.
אב-גד: אושר היתר לפרויקט TEO בשערי העיר רמלה
ועדת התכנון ברמלה העניקה היתר להריסה ועבודות דיפון לשלב א' בפרויקט TEO של אב-גד וטטרויה, הכולל 272 מתוך 530 דירות מתוכננות; עד כה נמכרו 32 יח"ד במחיר ממוצע של 2.35 מיליון שקל
אב-גד החזקות אב-גד 4.41% , העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, קיבלה מועדת המשנה לתכנון ובניה ברמלה החלטה למתן היתר להריסת המבנים הקיימים במקרקעין הידועים כגוש 4346, חלקות 533 ו-547 וכן לביצוע עבודות דיפון, חפירה וביצוע עוגנים בפרויקט TEO - שערי העיר רמלה. הפרויקט, המקודם בשותפות עם קבוצת טטרויה, ממוקם בצומת הקרח, ברחוב הרצל, בכניסה לעיר רמלה.
ההחלטה למתן היתר שניתן לפרויקט TEO הינו ביחס לשלב א' של הפרויקט הכולל הריסת בית כנסת ומקלט ולחפירה ודיפון לקראת הקמת שני בניינים הכוללים סה"כ 272 יחידות דיור ושטחי מסחר לצד גני ילדים עירוניים ושטחים לשימוש ציבורי.
עד כה מכרה אב-גד בפרויקט TEO, 29 דירות במחיר מממוצע של כ- 2.35 מיליון שקל (כולל מע"מ). בנוסף, קיבלה החברה עוד 3 בקשות הרשמה.
החברה פועלת לקבלת היתר בניה להקמת הפרויקט, אשר יכלול הריסה של 8 בניינים ובית כנסת קיימים בפרויקט והקמת 5 בניינים על גבי קומות מסחר ובית כנסת חדשים אשר על פי התכנון צפויים לכלול סה"כ כ-530 דירות (מתוכן כ-116 דירות שייכות לבעלי הזכויות בפרויקט) וכן כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר וכ-830 מ"ר שטחי ציבור בפרויקט.
- אב-גד קיבלה היתר בניה לפרויקט "עיר כנרת" בטבריה
- "התחדשות עירונית היא הסטארט אפ של תחום הנדל"ן; זה מנוע צמיחה לרוב החברות בתחום"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פרוייקט TEO מתוכנן להציע סגנון חיים מודרני המותאם למשפחות צעירות ועתיד לכלול בתחומי המתחם חדרים לרווחת הדיירים, חדר כושר מרווח וחללי עבודה משותפים. בהתאם להחלטת העירייה יוקמו במתחם גם גני ילדים עירוניים וכן יוקם בית כנסת חדש במסגרת המטלות הציבוריות. לצד אלה יוקם פארק ציבורי רחב ידיים ובו אזורים מעוצבים וגני משחקים ושעשועים.
