העיר בת ים, השוכנת על קו החוף מדרום לתל אביב, הפכה בשנים האחרונות לאחד היעדים המבוקשים בשוק הדיור של גוש דן. הקרבה הגאוגרפית למטרופולין הראשי, לצד מחירים שהיו נמוכים יחסית לשכנתה הצפונית, משכו אליה זוגות צעירים ומשקיעים כאחד, וחיזקו את מעמדה כחלופה
משתלמת יחסית בלב אזור הביקוש.
העיר נמצאת בעיצומם של תהליכי התחדשות עירונית נרחבים, ובראשם פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 המשנים את קו הרקיע שלה ומוסיפים אלפי יחידות דיור. פעילות ענפה זו הפכה את בת ים לזירה מרכזית עבור יזמי נדל"ן
וקבלנים, לצד השקעות בתשתיות ובמרחב הציבורי הסמוך לחוף.
מגמות אלה מתבטאות גם במחירי הדירות בעיר, המושפעים מהיצע הפרויקטים החדשים, מקצב האכלוס ומהביקוש המתמשך לאזור. השילוב בין ותק עירוני לחידוש
מסיבי הופך את המעקב אחר השוק המקומי למעניין עבור רוכשים ומשקיעים.
לצד ההזדמנויות, ריבוי הפרויקטים מעורר גם שאלות של עומס תשתיתי, זמינות חניה ואיכות חיים לתושבים הוותיקים. עמוד התגית מרכז עדכונים על עסקאות, פרויקטים חדשים, מכרזי קרקע ומגמות מחירים בבת
ים ובסביבתה הקרובה, לצד מהלכי התכנון של העירייה והוועדות המקומיות.
הדירות בבת ים כבר לא מצליחות להחליף ידיים כל כך מהר והאטת מחירים נרשמת בדירות ישנות וגם בחדשות; על המחירים בעיר, על ההשפעה של ההתחדשות העירונית על שוק הדירות, ועל ההבדל בין עסקה "על הנייר" לבין דירה בבניין שעוד לא ברור אם יעבור פינוי-בינוי; מה האפסייד
ל"עיר החוף" ומה מספרות העסקאות האחרונות?
קרדן נדלן וב.ס.ר נבחרו להקמת פרויקט רחב היקף עם מגדלים בני 30 קומות ושטחי מסחר + תעסוקה. המיקום הוא די טוב ונמצא באזור יוספטל; וגם - מה רמות המחירים באזור ועסקאות אחרונות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בבת ים אישרה בתנאים את הבקשה להיתר בנייה עבור פרויקט התחדשות עירונית שמקדמת חברת אלמוג בשכונת רמת הנשיא; וגם - מה המחירים באזור, המגמה ועסקאות אחרונות
תדהר מקדמת את הפרויקט ברחוב כצנלסון בבת ים, הכולל 690 יח"ד, שטחי תעסוקה ומסחר בשטח של כ-13 דונם, עם השקעה מוערכת בכמיליארד ש"ח, כחלק מהתחדשות עירונית רחבת היקף בשכונת רמת יוסף.
הפרויקט, ששוויו מוערך ב-640 מיליון שקל, יכלול 156 יחידות דיור. ההלוואה מיועדת ל-132 חברי קבוצת בעלי הקרקע, שחתמו ב-2021 על הסכם דומה מול טריא, שמאז נקלעה לבעיות
3 חדרים ברחוב החלוצים ב-1.8 מיליון שקל, 4 חדרים ברחוב חלומית ב-2.75 מיליון שקל - בכמה עלו המחירים בבת ים בשנתיים האחרונות ומה המחירים באזורים השונים ובמרכז העיר
תדהר תהרוס 32 יחידות דיור ותבנה שני בניינים עם 134 יחידות דיור חדשות. דירות 3 חדרים חצו את הרף של ה-2.5 מיליון שקל - אבל המחיר דומה מאוד לאזור, כ-30 אלף שקל למ"ר. ומה יקבלו בעלי הקרקע?
פינוי בינוי 
סיור שכונות 
מחירי הדירות לאן מחירי הדירות בבת ים - תמונת מצב: כמה עולה דירה ישנה, ומה הפער מול דירות חדשות?
התחדשות עירונית של 900 דירות יוצאת לדרך במרכז בת ים