בימים של טירוף: אפשר להשקיע בדולר - ולהרוויח

רן שחר, סמנכ"ל השקעות באלפה-פלטינום, מתייחס לריביות הדולריות בהשקעה באיגרות חוב קונצרניות
רן שחר | (17)

מאז המשבר בשנת 2008 הריבית הדולרית נסחרת סביב 0%. במקביל, אג"חים של ממשלת ארה"ב לתקופה של 10 שנים נותנות תשואה של 1.8% בלבד (רק להזכיר, ב-20 השנים האחרונות התשואה הממוצעת של אותה אג"ח הייתה כ-5%).

כיום, אנו נמצאים בריביות שפל גם לטווח הקצר וגם לטווח הארוך. הפדרל ריזרב הכריז כי לא יעלה את הריבית לטווח הקצר עד סוף 2014. כל עוד הכלכלה העולמית והכלכלה האמריקנית לא תתייצב בקצב צמיחה סביר, והאבטלה בארה"ב תמשיך להיות בטווח של 8%, יש להניח שהריבית האפסית תישמר. למרות זאת ועל אף התשואות הנמוכות המוצעות בימים אלו, ישנם מספר מכשירים פיננסיים המסוגלים להניב תשואה יפה.

אג"ח ממשלתית דואלית 1116

עד לפני מספר שנים מדינת ישראל הייתה מנפיקה בשוק ההון הישראלי אגרות חוב מסוג גלבוע שהיו צמודות לדולר. כיום נשארה רק סנונית אחת - אג"ח ממשלתית דואלית 1116, הנותנת תשואה שנתית של 1.95% ברוטו לכ-4 שנים.

גלבוע דולר אגח א

חברת גלבוע דולר (ולא ממשלת ישראל) הנפיקה 732 מיליון (ערך נקוב) של אגרות חוב הצמודות לשער היציג של הדולר (ריבית וקרן), ונושאות ריבית שנתית בשיעור של ריבית לייבור ל-6 חודשים + 0.3%, כאשר הריבית משולמת מידי חצי שנה. התחייבות החברה בגין אגרות החוב מגובות הן ע"י אגרות חוב דולרית של ממשלת ישראל והן באמצעות עסקת SWAP בין החברה לבנק המדורג AAA לפי דירוג מעלות. מעלות דירגה את האג"ח בדירוג AA+.

בזמנו האג"ח הונפקה לפי שער של 4.495. היום השער הנוכחי עומד על 3.82. לפיכך ערך הפארי (ערך מתואם הלוקח בחשבון אך ורק את הפרשי ההצמדה והריבית לעומת הערך הראשוני (הנקוב) בעת הנפקת האיגרת), של האג"ח עומד על 0.85 לערך. אגרת חוב נסחרת היום סביב 80-81 אגורות, כלומר מתחת לערכה.

נכון להיום התשואה של האג"ח בהתחשב במחיר ובריבית עומדת על 4% לתקופה ממוצעת של 1.8 שנים.

אג"ח עדן דולר

מנגנון דומה לאג"ח גלבוע דולר קיים גם באגרת חוב מסוג עדן דולר. במקרה זה הנכסים המגבים הם אגרות חוב דולריות שהונפקו ע"י ממשלת ישראל. התשואה בסדרה א' עומד על 3.5% לתקופה של שנתיים בערך. מעלות דירגה את שתי הסדרות של עדן בדירוג AAA.

שחרית דולר אגח ה

אג"ח נוספת שיכולה להיות מעניינת בהנחה ששער הדולר יחצה את רף ה-4 שקלים הוא שחרית דולר. האג"ח נותנת ריבית של 10% בהינתן שני תנאים מצטברים: ראשית, שער דולר בין 4-100 ש'. שנית, ריבית לייבור ל-6 חודשים בטווח של0%-7%. הועיל וריבית הלייבור לא צפויה לעלות מעל 7% בשנים הקרובות, אנו תלויים רק בשער הדולר.

במצב שהדולר מתחת ל-4 שקלים לא מתקבלת ריבית כלל. הועיל והפארי של האיגרת עומד על 91 אגורות והאג"ח נסחרת סביב 77 אגורות, התשואה לתקופה של 5 שנים תעמוד על 2.6% לשנה, בהנחה שלא תתקבל ריבית למשך כל התקופה. אלו המאמינים כי הדולר צפוי לחצות את רף ה-4 שקלים, צפויים לקבל ריבית של 10% לשנה. במצב כזה התשואה הדולרית סביב 14%.

האג"ח מדורגת ע"י מעלות בדירוג AAA. הועיל והסדרה מגובה ע"י בנק commonwealth (שהוא כידוע בנק אוסטרלי המדורג בדירוג עולמי AA- ע"י s&p).

*הכותב רן שחר, הוא סמנכ"ל השקעות באלפה-פלטינום, מקבוצת פורום.

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 14.
    נעם ליבנה 16/05/2012 19:49
    הגב לתגובה זו
    הי, כרגע הדולר נראה לפני תחתית כפולה מול היורו ומשם בסבירות גבוהה יתחיל תיקון טכני כלפי מעלה. לא בטוח בכלל שהתחתית תישבר - לכן בכל מקרה כדאי עכשיו לחכות לפני שמסתערים על נכסים דולרים
  • 13.
    שאלה לרן 16/05/2012 16:50
    הגב לתגובה זו
    למה התייחסת לתשואה של 5 שנים אם הפידיון הוא רק בעוד 7 שנים (לפי אתר לאומי טרייד)?
  • 12.
    אודליה 16/05/2012 12:17
    הגב לתגובה זו
    צריך פתרון לשורט דולר.
  • 11.
    יוסי טיקר 16/05/2012 11:46
    הגב לתגובה זו
    יש באמריקה של הדולר הרבה כסף, הלכתי שם קניתי דולר ונגמר אז חזרתי לישראל קניתי עוד וחזרתי שוב. אם הייתי יודע שיש דואלי 1116 ולא צריך לחזור כל פעם הכי טוב לי
  • 10.
    lepxii 16/05/2012 11:07
    הגב לתגובה זו
    הרבה יותר טוב מתעודות פיקדון של מנפיקים עלומים, או ILDL שלעיתים נסחר בספרייד של 20 אגורות (על 440).
  • 9.
    מה הסיכון באגח" ים הללו? (ל"ת)
    שאלה לרן שחר 16/05/2012 10:54
    הגב לתגובה זו
  • רן שחר 16/05/2012 15:54
    הגב לתגובה זו
    הועיל והם מגובות ע" י אג" ח דולרי של ממשלת ישראל.על כן הדירוג שלהם גבוה מאוד . שחרית דולר הסיכון הוא לא במנפיק,אלא סיכון שלא תתקבל ריבית כפי שהוסבר.
  • 8.
    לונגיסט 16/05/2012 10:50
    הגב לתגובה זו
    היצוא צונח היבוא עולה הזרים מושכים השקעות לחול המוסדיים משקיעים בחול הנוסחא הנכונה להחלשות השקל
  • 7.
    הדולר יעלה? אני צריך לשלם משכורות... (ל"ת)
    אלי טביב 16/05/2012 10:43
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    וורן באפט תותח! (ל"ת)
    באפט ג' וניור 16/05/2012 10:42
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    המשקיע 16/05/2012 10:14
    הגב לתגובה זו
    האפיק הדולרי נראה מעניין
  • 4.
    כתבה מצוינת (ל"ת)
    שלומה 16/05/2012 10:14
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    כתבה מענינת (ל"ת)
    אלי 16/05/2012 10:13
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    הדולר בכיוון אחד. (ל"ת)
    שאול הפטיש 16/05/2012 10:08
    הגב לתגובה זו
  • אהרון 16/05/2012 14:16
    הגב לתגובה זו
    לא ברור כיוון הדולר אבל בהחלט אלטרנטיבה מצוינת לכסף המושקע במטח
  • 1.
    תותח צודק!! (ל"ת)
    אבי 16/05/2012 10:07
    הגב לתגובה זו
  • אבי, יאח איפה נהיית? (ל"ת)
    אח של אבי 16/05/2012 10:53
    הגב לתגובה זו
איור: דפדפן אטלס של OpenAIאיור: דפדפן אטלס של OpenAI

נחיתת חירום באיירבוס היתה הסימן לתקלה מערכתית - הסכנה עדיין באוויר

קרינה קוסמית - חלקיקים אנרגטיים סולריים שחודרים לאטמוספירה בגובה טיסת מטוסי הנוסעים ועלולים לשבש את פעולת המחשבים, היא האחראית לאירוע שהפעם הסתיים בנס. בעקבותיו, השתמשה איירבוס בסוג של "אקמול" בכל 6,000 מטוסיה כדי להשיג פתרון מהיר. זה ממש לא מספיק 



עופר הבר |
נושאים בכתבה איירבוס בואינג


ב-30 באוקטובר 2025 חוותה טיסת JetBlue 1230 מקנקון שבמקסיקו לניוארק שבניו ג'רזי, צלילה וירידת גובה פתאומית בגובה שיוט מעל פלורידה. הקברניט דיווח למרכז הבקרה: "ציוד רפואי נדרש". 15 נוסעים נפצעו, חלקם בפצעי ראש. המטוס נחת נחיתת חירום בשדה טמפה שבפלורידה. המטוס היה איירבוס A320.

ניתוח ראשוני של איירבוס חשף כי מחשב בקרת המאזנות בכנפיים והגאי הגובה הפיק פקודות שגויות, שגרמו להורדת אף המטוס ולצלילה לא מבוקרת.

האירוע, שהתרחש על פי הדיווח ביום עם רמות קרינה סולארית שאינן גבוהות מהרגיל, הדליק נורת אזהרה: חלקיק קוסמי בודד גרם ל-bit flip, היפוך סיבית בזיכרון מחשבי המטוס, שהתפשט לפקודות קריטיות שגויות ולא רצוניות למאזנות ולהגאי הגובה של המטוס וגרמו לצלילתו הפתאומית. אלא שחברות התעופה לא קיבלו אזהרות מזג אוויר סולאריות ספציפיות או מוקדמות לפני אירוע התקלה במטוס ה-A320 של JetBlue באוקטובר 2025 מכיוון שלא נמדדו רמות סולאריות חריגות.

בניגוד לחלליות, בתעופה המסחרית אין ניטור שגרתי ל-space weather. בטיסה האזרחית שינויי גובה טיסה לטיסה נמוכה יותר - שמגבירים צריכת דלק ב-10%-20% - אינם מקובלים, כמו גם עקיפת אירועי פרצי שמש כסטנדרט לא נעשית בשיגרה.

גם במקרה של טיסה 171 של אייר אינדיה עם מטוס דרימליינר של בואינג שהתרסקה ביוני 2025, החקירה עדיין לא הסתיימה והמטוסים ממשיכים לטוס מאחר ולא זוהה ולא אותר בוודאות הגורם להתרסקות.

TOAH
צילום: באדיבות View Point

איך תשפיע הורדת הריבית על רווחי חברות הנדל"ן המניב?

על הקשר בין הריבית ובין שווי נכסים ואיך תשפיע הורדת הריבית על הדוחות הכספיים של חברות הנדל"ן המניב? 

נדב אטיאס |
נושאים בכתבה נדל"ן מניב ריבית

בשבוע שעבר בנק ישראל הוריד את הריבית ב-0.25% ונגיד בנק ישראל ציין כי בהתאם לנתונים הקיימים כיום, צפויות ככל הנראה עוד 2 פעימות של הורדות ריבית במהלך שנת 2026. 

הורדת ריבית זו הינה חלק ממהלך רחב יותר של הורדות ריבית בשאר כלכלות העולם, בהובלת הכלכלה הגדולה בעולם, ארה"ב. הורדות ריבית אלו, גם כעת וגם הצפויות, משפיעות באופן ישיר על דו"חות ורווחי החברות הציבוריות העוסקות בנדל"ן מניב, בישראל ובעולם.


מהן חברות נדל"ן מניב?

חברות נדל"ן מניב, כשמן כן הן, חברות אשר מחזיקות נדל"ן אשר מניב להן הכנסות מהשכרה נכסים. הנכסים אלו כוללים נכסים מסחריים כגון קניונים, בנייני משרדים להשכרה, דיור מוגן, מרכזיים לוגיסטיים (מרלו"גים), מבני תעשייה וכדומה.

חברות הנדל"ן המניב מפרסמות כל רבעון דו"ח כספי המשקף את נתוני השכרות הנכסים וכולל את אחוז התפוסה בנכסים, מחירי השכירות, הכנסות והוצאות שוטפות ביחס לנכסים. במקביל, ומדי תקופה מציגים את שווי הנכסים העדכני בהתאם לשמאות שבוצעה לרוב בסמיכות למועד פרסום הדו"ח.

ירידת הריבית משפיעה ישירות על שווי הנדל"ן המוחזקים כך שירידת ריבית מעלה את שווי הנכסים המוערך, ובכך מעלה את רווחי החברות ברווח חשבונאי המכונה "רווח שערוך".

השינוי בשווי נכסי הנדל"ן המניב, המשורשר לשורת הרווח, קשור למושג הנקרא, היוון הכנסות.