לאחר ירידות לאורך כל היום - סגרה הבורסה בעליה
לאחר יום אדמומי ללא אירועים חריגים ומחזורים גדולים, הצליחו מדדי ת"א 25 ו-100 לשנות את מגמתם השלילית ולחתום בעליות שערים. את היום פתחה הבורסה בירידות שערים, כהמשך ישיר לירידות שחלו אמש בבורסות וול סטריט. המניות הדואליות מלבד טבע משכו את הבורסה כלפי מטה כשהן מונעות מפערי ארביטראז' שליליים. בשעה 16:00 חל המהפך כששאר מניות תל אביב משכו את המדדים לטריטוריה הירוקה. מחזור המסחר הסתכם ב-705 מיליון שקל, כש-385 מיליון שקל מתוכם נזקפים לזכות מדד המעו"ף.
מדד תל אביב 25 עלה ב-0.46% לרמת 658.53 נקודות, מדד תל אביב 100 הוסיף 0.28% לרמת 684.89 נקודות, ומדד התל טק 15 איבד 0.65% לרמת 425.13 נקודות.
מניית ענקית הפרמצבטיקה הישראלית - טבע, הייתה המניה הפעילה ביותר בבורסה המקומית, ובצורה ניכרת לעומת הבאות אחריה. את היום חתמה טבע בתוספת של 2.16% כשהיא מרכזת מחזור של 126 מיליון שקל, כ-33% מסך המחזור במדד המעו"ף.
גיוון השילה 2.02%, תוך מחזור של 5 מיליון שקל. היום שימר בית ההשקעות מריל לינץ את המלצתו למניית החברה על "נייטרלי". בבית ההשקעות סבורים כי האינדיקציות המורחבות שנתגלו בקפסולה האינדוסקופית של החברה עתידיים לתמוך בשדרוג הטכנולוגיה של גיוון.
מניות שטראוס-עלית חתמו בתוספת של 2.63%. אתמול סיימה החברה את שלב המכרז המוסדי בהנפקת אג"ח סטרייט וכתבי אופציות בהיקף של כ-500 מליון שקל. בנוסף, הודיעה הבוקר החברה על הסכם למכירת מתחם עלית רמת גן לפי שווי כולל של 44 מליון דולר. המתחם נרכש על ידי קבוצת יזמים מארה"ב בראשות אייזק קטן ואלי ויינשטיין. היזמים מתכננים להפוך את המתחם לפרוייקט מגורים ומשרדים.
חברת הרבוע הכחול הודיעה, כי בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו אישר את בקשתה המיוחדת לחלוקת 80 מיליון שקל. כזכור, ב-16 לינואר 2005 הגישה החברה בקשה לפי סעיף 303 לחוק החברות, על-פיה ביקשה לאשר לה לבצע חלוקה שלא מקיימת לכאורה את מבחן הרווח כמשמעותו בחוק החברות. מניות הרבוע עלו ב-0.34%.
מניות ריטליקס ירדו ב-0.35%. אתמול כזכור טיפסו המניות ב-3.3%, במחזור גבוה מהממוצע. ברקע, האנליסטים של בנק ההשקעות, פיפר-ג'פרי העריכו, כי מעבר לפוטנציאל העסקי המצויין של חברת תוכנות הקמעונאות הישראלית, ריטליקס, יש להעריך את שווה של מניית החברה תחת ההנחה, כי החברה צפויה להיות מטרה לרכישה על ידי שתיים משחקניות התוכנות העסקיות הגדולות בעולם - אורקל או SAP.
מניות בזק עברו לעליות של 1.8%. ביום שאחרי הודעת קבוצת אי.די.בי על פרישתה מהמכרז על בזק, אמר אתמול הממונה על ההגבלים העסקיים, כי צר לו על הפרישה, אך היא אינה פטאלית או דרמטית והתחרות על בזק לא תפגע משמעותית.
מגדל one world trade tower קרדיט: גרוק10 המגדלים הגבוהים בעולם
בין חלקם יש תחרות, רובם שברו שיא כלשהו וכולם מהווים הישג הנדסי, היכנסו לראות מיהם המגדלים הגבוהים בעולם: איפה תוכלו לעלות לקומה ה-96 ב-40 שניות ואיפה תוכלו לעמוד על רצפת זכוכית בקומה ה-120
מגדלים כל אחד מהמגדלים הגבוהים בעולם הוא הישג הנדסי וטכנולוגי, אך נראה כי מתקיימת מאין תחרות בין המתכננים שלהם על שיאים שונים: בין אם מעליות מהירות, השעון הכי גדול, קומת התצפית עם הנוף הכי רחוק ומה לא. מעבר ליוקרה ולחדשנות יש לכל אחד מהם גם אלמנטים תרבותיים שמדברים על זהות ולאומיות. ריכזנו עבורכם רשימה שכולה שבירת שיאים בלתי ייאמנים של הנדסה, טכנולוגיה וחדשנות, יחד עם עוד 10 מגדלים ישראליים שמביאים לנו גם קצת כבוד.
1 # Burj Khalifa, דובאי, איחוד האמירויות
הגובה של המבנה מגיע לכ-828 מטרים. הוא הושלם ונפתח בשנת 2010. המבנה כולל כ-154 קומות + 9 קומות תחזוקה. העלות הכוללת לבנייתו הוערכה בכ-1.5 מיליארד דולר . בשעתו, המגדל שבר שיאים רבים והפך לסמל של פריצת גבולות האדריכלות והנדסה. המבנה משמש בעיקר למגורים, מלון, משרדים ותצפית לתיירים.
המגדל נבנה כחלק מהשאיפה של דובאי להפוך למרכז גלובלי של עסקים ותיירות,
תצפית "at the top" שנמצאת בקומה 124, מושכת מיליוני מבקרים מדי שנה ומאפשרת ראייה של עד 80 קילומטר בימים בהירים. האדריכל אדריאן סמית שאב השראה מצמח ההימנוקליס המדברי בעיצוב הצורה המדורגת של המגדל, שמטרתה להפחית את עומסי הרוח בגובה רב כל כך. המעליות במגדל נוסעות במהירות של עד 10 מטר לשנייה ומחזיקות בשיא עולמי למהירות למעליות בודדות.
- בנייה לגובה בירושלים? לא כל כך מהר
- 1,654 דירות חדשות ייבנו בבת ים. כמה הן יעלו?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אנבידיהקריית טבעון - למה אנבידיה בחרה בה ו-10 עובדות על האזור
רשות מקרקעי ישראל אישרה הקצאת קרקע בפטור ממכרז לחברת אנבידיה בקריית טבעון, כחלק מתוכנית להקמת קמפוס טכנולוגי ענק - קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון. הפרויקט, שממתין לאישור סופי מהנהלת החברה העולמית, צפוי להעסיק קרוב ל-10,000 עובדים ולהשפיע על לפחות 10,000 נוספים. קריית טבעון שמתגוררים בה כ-20,000 תושבים, עומדת לכאורה בפני שינוי גדול. האם הציפיות מוגזמות?
הקמפוס החדש יעסיק כאמור עובדים חדשים רבים, אבל לא חייבים לגור בקריית טבעון כדי לעבוד באנבידיה. יש ישובים רבים בסמוך, חיפה במרחק של 18 דקות. גם תל אביב במרחק של שעה, נתניה בפחות מ-50 דקות. ויש תחבורה יחסית נוחה - זה היה התנאי הגדול של אנבידיה. כלומר, זה בהחלט אירוע חשוב לקריית טבעון ולאזור כולו, אבל צריך לקחת אותו בפרופורציות. חלק גדול מהעובדים יגיע לאזור בבוקר ויעזוב אחרי הצהריים. יהיו כאלו שיעדיפו לגור בסביבה, אבל צריך לזכור שמדובר על הקמה שתיקח שנים ושהמעבר לאזור על פני שנים, כנראה לא יהיה בהיקפים ענקיים - כן, האזור יגדל באוכלוסייה, יתחזק כנראה כלכלית, אבל האם קריית טבעון תגדל ל-30 אלף איש תוך 3 שנים? - מה פתאום. ועדיין זה כמובן יכול להיות משמעותי, במיוחד, אגב התקופה שהיא "החלום". ההבנה שהולך לקום דבר גדול מאוד בקריית טבעון של המובילה העולמית בתחום הטכנולוגיה, מוסיפה כבר ביום הראשון כמה אחוזים טובים למחירי הדירות.
מחירי הדירות בקריית טבעון
מחירי הדירות יעלו. גם ככה אין היצע גדול של דירות והמחירים בעלייה, והציפיה לאנבידיה תוביל לעלייה מדורגת במחירי הדירות באזור. יהיו עסקים רבים בקמפוס והתעסוקה באזור תגדל - גם של יהודים וגם של ערבים (שמהווים כ-25%-30% מאוכלוסיית האזור). האם זה יוביל לפריחה אדירה? אולי זה יקרה במרחק של 10 שנים מהיום, אם הקמפוס יילך ויתרחב. אלו תהליכים ארוכים. תהיה פריחה, אבל לא בום כלכלי אדיר באזור.
בינתיים, הדיווחים על כך שאנבידיה תקים את הקמפוס כמובן מעודדים את האזור. השיח על כך כבר משפיע על שוק הנדל"ן המקומי כי אלו שרצו למכור חושבים פעמיים או מעלים מחיר והקונים כנראה יסכימו להוסיף סכום מסוים כי תהיה השבחה עתידית. ביישוב כבר יש תחושת ציפייה, בעלי בתים מקווים לעליית ערך הנכסים, תושבים מדברים על האפשרות לשדרוג תשתיות וחיזוק השירותים העירוניים. על פניו, מדובר בהזדמנות נדירה ליישוב קטן להפוך לחלק משמעותי ממפת ההייטק הצפונית.
- קריית טבעון על המפה של אנבידיה: הקמפוס החדש צפוי לשנות את פני הצפון
- השאלה שעולה מדוח המבקר בנושא הארנונה: לאן נעלמו 10 מיליארד שקל?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לא כולם בטוחים שזה יביא רק בשורות. אין עדיין תחנת רכבת, דרכי הגישה עמוסות, והרחוב הראשי כבר פקוק ברוב שעות היום. גם ההשפעה על מחירי הדיור אינה חד-משמעית, מצד אחד צפוי ביקוש מצד עובדים פוטנציאליים, מצד שני ההיצע מוגבל מאוד ואין תוכניות בנייה משמעותיות באופק.
