ארזים רכשה נכסים בסקוטלנד ואנגליה ב-79 מיליון שקל
חברת הנדל"ן ארזים הודיעה השלימה אתמול (ה') רכישת שני נכסים בסקוטלנד ובצפון אנגליה משותפות של הבנק אוף סקוטלנד, בהיקף של 79.2 מיליון שקל. הנכסים צפויים להניב לחברה דני שכירות שנתיים בגובה 5.7 מיליון שקל. הרכישה התבצעה באמצעות חברה נכדה, בבעלות מלאה שלה.
הנכס הראשון שנרכש הינו מבנה תעשיה המשמש כמפעל ליציקת מתכות והמצוי באזור תעשיה של Glasgow בסקוטלנד. המבנה הינו בשטח בנוי של 27,052 מ"ר ומשתרע על קרקע בשטח כולל של כ-60 דונם. לדברי החברה, הנכס מושכר לחברה ציבורית הנסחרת בבורסה בלונדון עד לשנת 2022 בשכר דירה של כ-1.825 מיליון שקל לשנה.
סה"כ עלות רכישת הנכס לרבות הוצאות שונות הסתכמה ב-19.2 מיליון שקל. כאשר העסקה מומנה בחלקה בהלוואה בנקאית בסך של כ-16.5 מיליון שקל לתקופה של חמש עשרה שנה וזאת כנגד שיעבוד הנכס בעוד שהיתרה מומנה ממקורותיה העצמאיים של הרוכשת.
הנכס השני שנרכש הינו מבנה תעשיה המשמש כמפעל לייצור מוצרי קרמיקה תעשייתית והמצוי באזור התעשייה של Nottinghamshire בצפון אנגליה. המבנה משתרע על שטח בנוי של כ-43,697 מ"ר ועל קרקע בשטח כולל של כ-220 דונם. הנכס אף הוא מושכר לחברה ציבורית הנסחרת בבורסה בלונדון עד לשנת 2022, בשכר דירה של כ-3.87 מיליון שקל לשנה.
סה"כ עלות רכישת הנכס לרבות הוצאות שונות הסתכמה בכ-60 מיליון שקל. ורכישה זו מומנה בחלקה בהלוואה בנקאית בבהיקף של 51 מיליון שקל, לתקופה של 15 שנה וזאת כנגד שיעבוד הנכס בעוד שהיתרה מומנה ממקורותיה העצמאיים של הרוכשת.
