יום מטורף בגבעות: נסחרה בעלייה של עד 65% והתמתנה ל-20%, המחזור היה עצום

המסחר בנייר התחיל רק ב-14:36 לאחר הבהרות שסיפקה השותפות לדרישת רשות ני"ע בהן הודגש כי "אין פרטים לגבי כמויות הנפט שניתן להפיק"

המסחר ביחידות ההשתתפות של גבעות נפתח לאחר המתנה מורטת עצבים של למעלה מ-4 שעות. יחידות ההשתתפות מגיבות לדו"ח ההנדסי ולהבהרות שצופרו ע"פ דרישת רשות ניירות ערך בזינוק של למעלה מ-20% במסחר עצבני במיוחד, ובמחזור גבוה. יחידות ההשתתפות פתחו את המסחר עם עלייה של 50%, אולם לאחר כ-20 דקות של מסחר העליות התמהתנו עד לעלייה של כ-15% בלבד.

המסחר בנייר נפתח ב-14:36 ורק לאחר שהשותפות סיפקה למשקיעים הבהרות על ההודעה הלילית, זאת לדרישת רשות ני"ע ערך. דיווחים אלו לא כללו מידע כמותי חדש עבור המשקיעים. עם זאת, בגבעות הדגישו כי לשותף הכללי אין עדיין הערכה כלכלית לקידוח וציינו כי הערכה כלכלית לגבי כדאיות הקידוח תתקבל רק לאחר פרסום הסופי.

בהבהרות שפרסה גבעות הודגש גם עניין כמויות הנפט בר ההפקה. בדיווח הלילי נכתב כי כמות הנפט המקסימלית עומדת על 1.5 מיליארד חביות. בדיווח שבוצע לדרישת הרשות נכתב והודגש כי "יש לשים לב ולהבחין בין כמויות הנפט במאגר לבין כמויות הנפט בר ההפקה שהינן נמוכות משמעותית ושאין פרטים לגביהן בשלב זה."

בתוך כך, מציינים בגבעות כי "הערכות השותף הן כי ברמת סיכוי גבוהה שיעור הנפט בר ההפקה יהיה 10% ואילו ברמת סיכוי בינונית שיעור הנפט יהיה 20% אך בפועל עשויים להתקבל שיעורי נפט בר הפקה גבוהים או נמוכים יותר." בעבור מי שמחפש תשובות לכלכליות המאגר, ציטוט זה מבהיר את מידת חוסר הודאות.

מוקדם יותר הבוקר עצרה רשות הבורסה את המסחר בגבעות לאחר שלא היו מרוצים מאי הבהירות של הדיווח הלילי. לדיווח המלא של גבעות

שותפות חיפושי הנפט גבעות יהש פרסמה הלילה את הדו"ח ההנדסי הראשוני של מגד 5, זאת לאחר שבועות של המתנה מורטת עצבים עבור המשקיעים. טרם פתיחת המסחר, במהלך המסחר התיאורטי זינקו יחידות ההשתתפות של גבעות בשיעור המקסימלי שעמד על 34%.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת

מדד המחירים לצרכן היה בהתאם לתחזיות. בכמה עלה שכר הדירה, כמה עולה דירה ממוצעת, מה קרה במדד תשומות הבנייה והאם הריבית תרד? ביזפורטל עושה לכם סדר

תמיר חכמוף |

מדד המחירים לצרכן בחודש אוקטובר עלה ב-0.5% - בהתאם להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (ספטמבר 2025 לעומת ספטמבר 2024) עלה מדד המחירים לצרכן  ב-2.5%.  עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.9%, הלבשה והנעלה שעלה ב-3.0%, מזון שעלה ב-1.4%, תחבורה ותקשורת שעלה ב-0.9%, בריאות שעלה ב-0.5%, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4% ושכר דירה שעלה ב-0.3%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-1.7% ושירותי דיור בבעלות הדיירים שירד ב-0.9%.

בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.5% ועבור השוכרים החדשים נרשמה עלייה של 5.5%. 

מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים, שחשוב לרוכשי הדירות שההתחייבות שלהם לקבלנים צמודה למדד זה, עלה ב-0.1%. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2025 לעומת אוקטובר 2024) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5% בשל העלייה במחירי שכר העבודה ב-9.2%.




מה קרה למחירי הדירות?

מחירי הדירות על פי הלמ"ס ירדו ב-0.3%. הלמ"ס נזכיר בודקת את המחירים בעיכוב של חודשיים וחצי. מדובר על ירידת המחירים בחודשים אוגוסט-ספטמבר (אמצע הטווח - 1 בספטמבר). בדיווח הקודם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, וכשבוחנים את כל ששת החודשים אחרונה למדים שעל פי הלמ"ס המחיירם ירדו בממוצע של 0.4% בחודש, כלומר סדר גודל של 5% בשנה. אלא שבפועל, הלמ"ס לא מודדת את ההנחות והמבצעים. רק לצורך הדוגמה - יש עכשיו עסקאות של מכירת דירות ללא תשלום של 1 מיליון שקל שניתן בפועל כהלוואה לרוכשים ללא הצמדה וריבית. חישבנו מה העלות של המבצע הזה והיא סדר גודל של 500 אלף שקל, זה יכול להגיע לכ-105 ממחיר הדירה, אבל הלמ"ס לא סופרת את ההנחה הזו.