נאנט תקים 900 יח"ד בוורצלב בהשקעה של כ-430 מ' שקל

נאנט צופה כי תכניס את בנק ההשקעות ליהמן ברדרס כשותף ב- 50% בפרוייקט; המכירות הצפויות מהפרוייקט – כ-600 מיליון שקל
סיון איזסקו |

חברת הנדל"ן נאנט (נאנט נדל"ן ), שבשליטת החברות הציבוריות אולימפיה ולוינשטין מתרחבת בפולין. החברה הודיעה היום כי חתמה על הסכם מקדמי לרכישת קרקע בשטח כולל של כ 51.4 דונם בעיר וורצלב ,פולין. על הקרקע שנרכשה עתיד לקום פרוייקט מגורים בן 900 יחידות דיור, בשטח בנוי של כ-55,000 מ"ר. הפרוייקט יקום בהשקעה כוללת של כ-430 מיליון שקל (כ-73 מיליון יורו) והיקף המכירות הצפוי ממנו יסתכם בכ-600 מיליון שקל (כ-102 מיליון יורו). חלקה של נאנט בפרוייקט עומד על כ-49%.

להערכת החברה, היא עתידה לגדיל את אחזקותיה בפרוייקט ל-100% ולאחר מכן להכניס את ליהמן ברדרס, המחזיקה ב-15% ממניות נאנט, כשותפה ב- 50%, כך שלבסוף תחזיק נאנט ב-50% בפרוייקט. לליהמן ברדרס ולנאנט הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי בנוגע להשקעות משותפות בפרוייקטים יזמיים למגורים במדינות בהן פועלת נאנט. עד כה נכנסה ליהמן ברדרס כשותפה עם נאנט ב-6 פרוייקטים בפולין ובהונגריה, לא כולל הפרוייקט הנוכחי.

אוסקר כצנלסון, מנכ"ל נאנט ויו"ר אולימפיה, אמר היום: "הפרוייקט הנוכחי מחזק את נוכחותנו בפולין ויהווה את המשך שיתוף הפעולה של נאנט עם ליהמן ברדרס בפולין, בהונגריה ובמדינות נוספות. במקביל, משקיעה אולימפיה מאמצים להרחבת את פעילותה של אולימפיה יורו קונסטרקשן, היוזמת פרוייקטים למשרדים ומסחר במזרח ומרכז אירופה ופעילותה הישירה של אולימפיה בשוק הישראלי".

בנוסף לפעילותה של נאנט, הפועלת בייזום נדל"ן למגורים במזרח ומרכז אירופה, פועלת אולימפיה, באמצעות חברת אולימפיה יורו קונסטרקשן (45%), בייזום פרוייקטים למשרדים ומסחר במרכז ומזרח אירופה. בשבוע שעבר דיווחה אולימפיה על כניסתה של אולימפיה יורו קונסטרקשן לפעילות באוקראינה. החברה עשויה להוביל פרוייקט ענק בעיר קייב שבאוקראינה בהשקעת ענק הנאמדת בכ-3.4 מיליארד שקל. המכירות הצפויות מהפרוייקט מוערכות בכ-6.4 מיליארד שקל .

נאנט נדל"ן, שמניותיה נסחרות בלונדון לפי שווי של למעלה מ-1.9 מיליארד שקל, מוחזקת בשיעור של כ-29.3% על ידי אולימפיה, והיא מרכזת את פעילות הייזום למגורים של אולימפיה בפולין, בהונגריה, רומניה וקרואטיה. נאנט השלימה לאחרונה הנפקת איגרות חוב בתל-אביב בהיקף של כ-214 מיליון שקל. מוקדם יותר השנה, השקיע בנק ההשקעות ליהמן ברדרס כ-180 מיליון שקל תמורת כ-15% ממניות נאנט.

חברת נאנט מתמחה בייזום והקמה של פרוייקטים למגורים במזרח אירופה. בסך הכל, מעורבת כיום החברה ב-21 פרוייקטים בהיקף של כ-16,200 יחידות דיור, המצויים בשלבים שונים ונמצאת בין חברות היזמות למגורים המובילות בפולין ובהונגריה. היקף ההכנסות הצפוי מפרוייקטים אלה נאמד בכ-2 מיליארד יורו.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ביטוח לאומי
צילום: Shutterstock

הונאת הענק בביטוח הלאומי: שחקנים, שופטים ורופאים גנבו מיליונים - פרטים נוספים

חשיפה שמטלטלת את עולם הספורט: עשרות כדורגלנים, שופטים ורופאים חשודים בקבלת קצבאות פיקטיביות בסך כולל של עשרות מיליונים; מועדונים בליגת העל התחייבו להשיב כספים, אך החקירה עדיין בעיצומה

רן קידר |

פרשת ההונאה בביטוח הלאומי מסתעפת. כבר בהתחלה היה ברור שמדובר בהונאת ענק של שחקני כדורגל שנעזרו ברופאים (הונאת הענק בביטוח הלאומי: שחקנים, שופטים ורופאים גנבו מיליונים) , וכעת מתברר שהיו מעורבים גם שופטי כדורגל ושהחקירה בעיצומה כשקבוצות כדורגל גם בליגת העל נדרשות להחזיר כספים לביטוח לאומי על תשלומים שלא מגיעים להן.  

זו הונאה שמשלבת עשרות שחקני כדורגל, רופאים, ועל פי החשדות גם: שופטים, מבקרי שופטים, אנשי הנהלה במועדונים ועובדים לשעבר של ביטוח לאומי. אלו פעלו לכאורה לכאורה במשותף כדי למשוך קצבאות בטענה של פציעה ואובדן כושר עבודה. 

שחקנים שהמשיכו לשחק ולהרוויח שכר דיווחו לביטוח הלאומי על אובדן כושר עבודה. בתיאום עם עורכי דין, הוזמנו חוות דעת רפואיות מטעם רופא שהעריך אחוזי נכות גבוהים במיוחד, הרבה מעבר למציאות. אותם שחקנים הופיעו בפני ועדות רפואיות וקיבלו קצבאות חודשיות בגין פגיעות לכאורה, בזמן שהם המשיכו לשחק באותו הרכב בדיוק.

החקירה, שמנוהלת בשיתוף פעולה בין הביטוח הלאומי ליחידת להב 433, התבצעה במשך חודשים רבים תחת מעטה חשאיות. מאז שנעשתה גלויה, נחקרו כבר למעלה מ‑50 חשודים, בהם שמות מוכרים בעולם הספורט. חלק מהשחקנים כבר הודו, חלק ממשיכים להכחיש, אך כל העדויות מצביעות על דפוס פעולה קבוע ורחב היקף.

על פי החשד, הקצבאות הועברו לא רק לשחקנים, אלא גם למועדונים עצמם. הפועל באר שבע, בית"ר ירושלים והפועל חיפה התחייבו להחזיר כספים שהתקבלו שלא כדין. בקבוצה אחרת נמצא כי פעל רופא מתחזה, שהנפיק אישורים רפואיים בשמות של רופאים אחרים, ללא כל הסמכה רפואית חוקית.

בני לנדא
צילום: יחצ

המלאך המושיע של בית הדפוס הדיגיטלי של לנדא: קרן פימי

הקרן צפויה להזרים 80 מיליון דולר ל"לנדא קורפוריישן" שהצליחה לצבור חובות של כ-1.7 מיליארד שקל; אם המתווה יאושר פימי תהפוך לבעלים המלאים ותנסה להחזיר את בית הדפוס למסלול

מנדי הניג |

לנדא קורפוריישן חברת ההדפסה הדיגיטלית שהקים בני לנדא ושנתפסה במשך שנים כאחת ההבטחות הגדולות בתחום, נקלעה למשבר עמוק שהביא אותה לצו עיכוב הליכים ולחובות בהיקף עתק. חברת "לנדא דיגיטל פרינטינג", שהוקמה על ידי בני לנדא אחרי שמכר את אינדיגו ל‑HP תמורת 850 מיליון דולר, פנתה בסוף יוני להליך של עיכוב הליכים במטרה לקבל הגנה זמנית מנושים ולמצוא רוכש חדש שיחלץ אותה מהמשבר, עכשיו היא מתקרבת לעסקה שעשויה להיות גלגל ההצלה שלה וגם של למעלה מ-4,500 העובדים, קרן פימי מתכננת להזרים 80 מיליון דולר, למחוק את המניות הקיימות ולקבל לידיים את השליטה.

היקף החובות של לנדא עומד כיום על קרוב ל-1.7 מיליארד שקל, מתוכם היא חייבת כ-1.4 מיליארד למשקיעים ובעלי מניות וכ-300 מיליון נוספים לספקים ולבנקים. מול זה, הנכסים של ביתהדפוס הדיגיטלי בלי "הקניין הרוחני" מוערכים בכ-420 מיליון שקל. במסגרת העסקה המסתמנת, לפחות 20 מיליון דולר מתוך הכספים שתזרים פימי ינותבו כדי לפרוע בצורה חלקית את החובות העוצמים וכדי לממן את ההליכים המשפטיים. המהלך יובא לאישור הנושים, ואחרי זה להכרעת בית המשפט.

החברה פיתחה טכנולוגיה להדפסת דיו מבוסס מים, והגנה את הפיתוחים שלה בפטנטים. הטכנולוגיה רלוונטית לדפוס המסחרי, להדפסת אריזות והוצאה לאור. לנדא פרינטינג הציגה את עצמה לאורך השנים כמי שיכולה לשנות את פני הענף, אבל בפועל היא לא הצליחה להמיר את ההבטחות להכנסות יציבות. ההשקעות העצומות בפיתוח ובייצור הכבידו עליה, וכל הכנסה הופנתה לכיסוי חובות. החובות הלכו ותפחו, מבלי שיישאר מרווח להשקיע בצמיחה.

פימי לא רק לוקחת שליטה - היא לוקחת את ההגה לידיים  

קרן פימי שנכנסת כעת לתמונה היא מהקרנות הגדולות והמנוסות בישראל, וכזו שיודעת להתמודד בדיוק עם מצבים מהסוג הזה. הקרן, שהוקמה ב-1996 על ידי ישי דוידי, מנהלת כיום הון של למעלה מ-8 מיליארד דולר ומתמחה בהשבחת חברות שנמצאות בצומת קריטית. בשונה ממשקיעים פסיביים שמסתפקים בהזרמת הון, פימי פועלת מתוך תפיסה אקטיבית – היא לוקחת שליטה, מחליפה הנהלות במידת הצורך, מתערבת בניהול השוטף ומובילה מהלכים שמטרתם לשפר תפעולית וניהולית את החברות שבהן היא מחזיקה.

לאורך השנים השקיעה פימי ביותר מ-100 חברות בתעשייה ובטכנולוגיה, על פי רוב בפימי מחפשים חברות ישראליות או עם זיקה לישראל.  רשימת ההשקעות שלה ארוכה ומוכרת: קמהדע, ריטליקס, ריווליס, נובולוג, מגל, תמי 4, המלט, אורמת, סקופ, חמת, גילת, מטרו מוטור, תדיראן קשר, פורמולה סיסטמס, נייר חדרה, רפא, עמיעד ועוד עשרות חברות נוספות.