ריט 1 צופה רווחי שערוך של 230-280 מיליון שקל
הרווח מגיע בעיקר בשל ירידה בשיעורי ההיוון ועלייה בדמי השכירות
ריט 1 קרן ההשקעות במקרקעין ריט 1 ריט 1 -0.76% מעדכנת כי במסגרת העבודה על הדוחות הכספיים של החברה לרבעון השני הצטברו "אינדיקציות ראשוניות" לכך שהחברה צפויה לרשום רווחים מהותיים כתוצאה מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף הנאמד בסך של 230-280 מיליון שקל. הרווח מגיע בעיקר בשל ירידה בשיעורי ההיוון ועלייה בדמי השכירות ששימשו בהערכות השווי של נכסי החברה המבוצעות על-ידי מעריכי שווי חיצוניים. החברה מדגישה כי ההערכה ביחס לנתוני הדוחות הכספיים לרבעון השני של שנת 2022, הינה בגדר אומדן ראשוני בלבד, המבוססת בין היתר על טיוטות הערכות שווי שאינן סופיות ושטרם נסקרו על ידי רואי החשבון של החברה. מניית ריט 1 ירדה מתחילת השנה ב-10% למחיר של 19.4 שקל המבטא שווי של 3.56 מיליארד שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-28 מיליון שקל על הכנסות של 88.5 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 515 מיליון שקל על הכנסות של 328 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 7. לפני כחצי שנה רכשה ריט 1 יחד עם רני צים קרקע בגני תקווה ב-125 מיליון שקל. מדובר על שטח צמוד לקניון החדש שהקימו במועצה המקומית, על הקרקע החדשה שנרכשת כעת ניתן להקים מרכז מסחרי ושטחי משרדים בהיקף של כ-25 אלף מ"ר, מתוכם כ-20 אלף מ"ר מסחר ועוד כ-5,000 מ"ר משרדים.
.jpeg "יוסי אבו ניו מד")
לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב.
על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 4.15% מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.
עסקת ענק ללוויתן
היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.
השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.
- חברות הנפט SOCAR ו-BP יקדחו בישראל
- לוויתן מתרחב: הגשת תוכנית פיתוח להגדלת הפקת הגז הטבעי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.
על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
דלק קבוצה וניו מד עולות 3.8%, בריל נופלת 12%; מדד הנפט והגז עולה 2.5%
עונת הדוחות ממשיכה במרץ וחברות רבות כבר פרסמו את הדוחות לרבעון השני: בריל נופלת, גילת זינקה, מניבים ריט, אורמת ואלמוגים גם פרסמו; מניות הנפט והגז בראשות ניו מד ודלק קבוצה בולטות לחיוב, כאשר האחרונה פרסמה את הדוחות לרבעון השני גם כן
המדדים נסחרים ביציבות ובמגמה מעורבת. מדד ת"א 35 מוסיף כ-0.2%, ת"א 90 יורד כ-0.2%.
במבט על הסקטורים: מדד הבנקים מאבד כ-0.1%, מנגד מדד הביטוח עולה 0.3%, מדד הנדל"ן יורד עד 0.5% מדד הנפט והגז מזנק ב-2.5%.
מי שמושך למעלה את מדד הנפט והגז וזו שותפויות לוויתן - לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; יוסי אבו, מנכ"ל NewMed Energy: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי" - בנוסף ניו מד דיווחה היום.
לקראת הגרלות דירה בהנחה, הפרויקטים של דירה בהנחה ברעננה צפויים להיות המעניינים ביותר. בשבוע הבא תחל ההגרלה, אבל לביזפורטל נודע שרעננה תהיה דומיננטית בפרויקטים הקרובים ובמכרזים הבאים של דירות בהנחה. בסה"כ מדובר על יותר מ-1,200, כנראה שחלק משמעותי כבר הפעם - הנה כל הפרטים
מניות במרכז
עונת הדוחות מעלה הילוך - אתמול דווחו בזק, גילת (לווינים), אייסיאל, וגם וויקס וטאבולה ונוספות,
מהסגירה אמש דווחו גם בריל, פתאל אירופה, אייאיאס,יו.אמ.איץ' ומניבים הבוקר זורמים דוחות נוספים:
- מניית הבורסה לני"ע זינקה 11% גפן ב-12%; קמטק צנחה 10%; נעילה שלילית במדדים
- מדוע מזנק הדולר ל-3.44?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכנסות ניומד נחתכו ב-41% - אבל עסקת הגז עם מצרים מנחמת ניו-מד אנרג יהש 4.15% הרווח הנקי נשחק ל-81
מיליון דולר בשל השבתת לוויתן, אך השותפות מודיעה על חלוקת רווחים נוספת ומשדרגת את מעמדה האזורי עם הסכם אסטרטגי. המניה מזנקת מתחילת השנה ומובילה את מדד האנרגיה
