ישי דוידי קרן פימי
צילום: BIZTV

ישי דוידי רוכש את רשת עמל ב-1 מיליארד שקל

קרן פימי של דוידי רוכשת את רשת בתי האבות שמייצרת EBITDA של 125 מיליון שקל בשנה
נתנאל אריאל | (15)

קרן פימי רוכשת את רשת הסיעוד עמל לפי שווי של כ-1 מיליארד שקל מאיש העסקים הארי גרוס ומנכ"לית הרשת דליה קורקין שרכשו את הרשת לפני 7 שנים בכרבע מיליארד שקל.

עמל מחזיקה ב-13בתי אבות בישראל ויש לה פרויקטים בהקמה שבהם 1,500 מיטות. הרשת מייצרת EBITDA של 125 מיליון שקל בשנה. עמל היא אומנם לא רכישה סטנדרטית של פימי שכן מדובר בחברת שירותים, אבל היא לא חריגה, בשנים האחרונות פימי מגדילה את השקעותיה בחברות שירותים מקומיות.  

פימי מתמחה בהשבחת חברות. היא אומנם מזוהה בעיקר ברכישות חברות טכנולוגיות או חברות עם ייחוד תפעולי, עסקי. אחרי הרכישה בפימי לקחו את המושכות מההנהלה הקודמת כדי לכוון אותה לצמיחה בעיקר בשווקים הגלובליים. היא הצליחה כך עשרות רבות של פעמים. במקביל, היו רכישות שבהגדרה היו יותר מקומיות (ואז גם ההשבחה היתה במסגרת השוק המקומי - כמו ג'י וואן)

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    f 08/03/2022 17:07
    הגב לתגובה זו
    תברחו מהר- כי יורידו לכם את כל השירותים.
  • 14.
    נתנאל 12/12/2021 18:58
    הגב לתגובה זו
    מה שכתבת קודם היה נכון
  • 13.
    שוק ההון 12/12/2021 13:13
    הגב לתגובה זו
    בגלל זה עוד קרנות התחרו על הרכישה הזו. עיסקה מעולה ברצף של עסקאות טובות מאד לפימי
  • 12.
    נו באמת... ישי דוידי עובד על כסף של אחרים... מי שצל במצוקה זה הם כשהוא מנפח המחירים באופן לא ריאלי (ל"ת)
    יואב 12/12/2021 10:32
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    קורא 12/12/2021 10:00
    הגב לתגובה זו
    הדבר היחיד שיוכל לעשות - לדרוש בונוסים ממשרד הבריאות לפי קריטריונים שיקבע להארכת חיים, ניקיון, הפעלה תרבותית, טיפול תרופתי מסודר וכד (ברגע שיהיה הגורם הגדול בשוק הסיעודי - יקבע סטנדרטים . ינסה להתפשט לרוחב - שירותי רפואה נוספים וכך יהיה קרטל .
  • 10.
    יהושפט 12/12/2021 09:46
    הגב לתגובה זו
    לא יודעים
  • 9.
    סתם אחד 12/12/2021 08:53
    הגב לתגובה זו
    תראו מה קרה לחברה, המניה בשפל וכך גם הרווחים, דווקא בסקטור שנמצא בצמיחה לאור העלייה באלימות ובערים חכמות החברה מדממת.
  • 8.
    כתבה תמציתית וחכמה (ל"ת)
    מבין 12/12/2021 08:19
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    שמואל 11/12/2021 22:36
    הגב לתגובה זו
    בפי.מי מתכננים לבנות רשת שלמה של בתי אבות דיור מוגן וזו הסנונית שתונפק בעתיד.
  • 6.
    משקיע שפוי 11/12/2021 21:24
    הגב לתגובה זו
    אל מתחת למחיר ההנפקה - נקודת כניסה נוחה מאוד למתעניינים
  • 5.
    הכתב כנראה מבין דבר או שניים (ל"ת)
    11/12/2021 20:32
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הוא ינפיק אותה לצבור ב 2 מיליארד (ל"ת)
    יוסי ק 11/12/2021 20:29
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    גדעון 11/12/2021 20:15
    הגב לתגובה זו
    יזם רואה קדימה, כתב מתעד אחורה.
  • 2.
    ההיבריס מפיל כל חלקה טובה (ל"ת)
    איציק 11/12/2021 19:51
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    זמבורה 11/12/2021 19:46
    הגב לתגובה זו
    לא נישאר מה לקנות אפילו המיזבלה שבנגב ניקנתה וכסף יש כמו זבל אז גם זה טוב
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

המשקיעים מעבר לים לא יגיעו למשרד היום, בוול סטריט חוגגים את 'חג המולד' והבורסות בניו יורק ושיקגו סגורות לרגל החג. וול סטריט סגרה אתמול בטריטוריה חיובית בעליות מתונות והיו שחשבו ש"הראלי של סנטה" יפגוש גם את הבורסה בתל אביב, אבל הבורסה היום בירידות חדות כשמגזר הפיננסים נסחר תחת לחץ - כלל כלל עסקי ביטוח -6.05%  מגדל מגדל ביטוח -7.27%   והפניקס הפניקס -6.29%    נופלות.

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  


סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' באיום חדש על הבנקים: אם תבטלו הטבות לצרכנים בעקבות המס החדש המתוכנן, הוא יוכפל. "שמעתי על איום של הבנקים בתגובה למס ביתר. הם אמרו שיבטלו את ההטבות לצרכנים אם אכן יושת עליהם המס. אז אני רוצה לומר לבנקים מכאן: אם הטבות לצרכנים יבוטלו, אני אכפיל את המס מ-15% ל-30%", אמר שר האוצר, "לא ייתכן שמי שהרוויחו מעליית הריבית על חשבון אזרחי ישראל ולא נתנו כתף במלחמה, ייהנו מעליית הריבית ללא כל התייעלות מצידם"

נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץנבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץ

לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם

לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?

ליאור דנקנר |

קיסטון קיסטון אינפרא -1.11%  , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.

המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.

המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.


מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא

הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.

כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.