שלמה אייזנברג יור מלם תים
צילום: תמר מצפי
דוחות

ישרס: ה-NOI גדל ב-6%; הרווח הנקי צמח משמעותית

חברת הנדל"ן מדווחת על צמיחה בכל הפרמטרים בתוצאות הרבעון השני של השנה; שלמה אייזנברג יו"ר ישרס: "התוצאות מעידות על התאוששות ממשבר הקורונה" 
סתיו קורן | (1)
נושאים בכתבה ישרס

חברת הנדל"ן ישרס 0.16%  הנמצאת בשליטתה של חברת ערד (59.4%), מדווחת על תוצאות לרבעון השני של 2021. ה-NOI (הכנסות נטו משכירות) גדל ב-6%, לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-86.7 מיליון שקל. הגידול ב-NOI ברבעון נובע בעיקרו מחזרה למהלך עסקים רגיל בנכסי הקבוצה, וכן מגידול בשיעורי התפוסה בנכס בהר חוצבים ירושלים ובבניין ברחובות.

ה-FFO המותאם (הריאלי) הסתכם בכ-52.1 מיליון שקל, לעומת 47.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי הסתכם בכ-41.5 מיליון שקל, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

שלמה איזנברג, יו"ר ישרס: "התוצאות מעידות על התאוששות ממשבר הקורונה ועל איתנות הקבוצה. הקבוצה ממשיכה בפעילותה השוטפת, לרבות המשך הייזום, התכנון וההקמה".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    חברה איכותית (ל"ת)
    משה 16/08/2021 20:18
    הגב לתגובה זו
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרג

כלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל

הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל

תמיר חכמוף |

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.  



אורי פז בעלים מייסד ומנכ''ל מכלול מימון קרדיט - מכלול

אורי פז, מנכ"ל קבוצת מכלול, התייחס ואמר: "על אף הביקושים הגבוהים למוצר, בעשור האחרון הוקמו אלפי יחידות דיור בלבד. הצפי הוא כי במהלך השנים הקרובות יוקמו עשרות אלפי יחידות דיור. קידומו של שוק דיור להשכרה בישראל מהווה אינטרס לאומי לטובת מתן מענה להיעדר היכולת של רבים לרכוש דירות. כמו כן, קיומו של שוק מוסדי מוסדר יאפשר למשקי הבית בישראל וודאות לשכור דירות לטווח ארוך, בתנאים קבועים וידועים מראש, כנהוג במדינות מערביות רבות".

עבור מכלול, חברה ציבורית מובילה העוסקת גם במימון וליווי אשראי סגור ליזמים ולחברות בנייה, ההשקעה והמעורבות הפעילה בקרן, עתידות להוות מנוע צמיחה וכניסה לתחום משיק, בעל סינרגיה גבוהה לתחומי פעילותה, שעשוי לתרום לרווחיה העתידיים.

ניר דקל, מנהל ענף נדל"ן ישראל בכלל ביטוח ופיננסים, ציין: "השקעתנו בקרן היא המשך ישיר לאסטרטגיה של כלל ביטוח להרחיב את פעילותה בתחום המגורים בכלל ובתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך בפרט. אנו רואים חשיבות רבה בקידום פתרונות מימון חדשניים שיאפשרו ליזמים להוציא לפועל פרויקטים להשכרה ארוכת טווח - שוק בעל חשיבות לאומית הולכת וגוברת. לצד התרומה החברתית, ההשקעה צפויה לייצר תשואה יציבה וארוכת טווח לעמיתים, תוך גיוון תיק ההשקעות והעמקת החשיפה לנכסים ריאליים".