אורי מקס
צילום: תמר מצפי

מקס סטוק: ההכנסות עלו ב-28% ל-224 מ' ש'

המכירות בחנויות הזהות צמחו ב-7%. הרווח התפעולי המייצג עלה ב-11% ל-34 מ' ש'. במחצית הראשונה סל הקניה עלה ב-16-17%. בעלי השליטה ישלמו 5 מ' לחברה לצורך שומת מס עליה ערערו במקס סטוק
איתי פת-יה | (2)
נושאים בכתבה מקס סטוק

רשת הסטוק מקס סטוק -1.06% מדווחת על צמיחה של 7% במכירות החנויות הזהות ברבעון השני של השנה, זאת בנטרול סגירת חנויות בשל הקורונה בתקופות ההשוואה והשפעת המבצע הצבאי שומר החומות. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-28% ל-224 מיליון שקל מול 174 מיליון שנה קודם לכן והרווח התפעולי בנטרול השפעות חד פעמיות (תגמול מבוסס מניות) עלה בכ-11% לכ-34.1 מיליון שקל (15.2% מהמכר).

הרווח הנקי המתואם בתקופה צמח בכ-18% לסך של כ-22.3 מיליון שקל, לעומת כ-18.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-EBITDA המתואם (בנטרול מכירות ציוד המיגון, ולפני יישום תקן IFRS16 ותשלום מבוסס מניות) עלה בכ-4.4% לכ-30.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-29.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

נתונים אלו מנטרלים את השפעת מכירות ציוד המיגון הרפאוי מפני הקורונה שהיו משמעותיות בתקופה המקבילה אשתקד. המדובר במסיכות, סרבלים, אלכוג'ל וכדומה, שנמכרו באופן יעדוי, ולא ברצפת המכירה בסניפים. בלא הנטרול, למעשה הכנסות הקבוצה ירדו בכ-22%, שהם הפרש של 62 מיליון שקל לעומת מכירת ציוד המיגון בתקופה המקבילה.

 

במקס סטוק מדווחים כי במחצית הראשונה נרשמה עלייה של כ-16.5% בסל הממוצע של לקוח בחנות גדולה של הרשת, בהשוואה לתקופה המקביל אשתקד, ועלייה של כ-17.4% בחנות קטנה של הרשת ("מקס 20").

מתחילת השנה פתחה החברה חנות בבעלות בעיר רמלה וסניף נוסף בת"א במודל של זכיינות. בכוונת החברה לפתוח עד סוף השנה עוד 3 חנויות חדשות בבעלותה בערים ראשון לציון, שדרות ודימונה.

עוד מעדכנים בחברה כי בעלי השליטה אורי מקס, אייפקס ישראל, וחברת אוריה ואיריס שבבעלות אבן ניומן, ישלמו למקס סטוק כ-5 מיליון שקלים עבור תשלום לרשות המסים בעקבות שומה שהוצאה לחברה - ועליה מקס סטוק הגישה השגות בינתיים.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עמי 17/08/2021 20:55
    הגב לתגובה זו
    שיחזירו את כל המענקים שקיבלו, גם אייס והום סנטר צריכות להחזיר את תשלומי הארנונה לרבעון שני 2020. שום הצדקה לקבלתם, הלכו לכיסים של בעלי השליטה על חשבון הציבור. מדינה דמיקולו
  • 1.
    מיקה 16/08/2021 19:38
    הגב לתגובה זו
    כבר לא ממש הכי סול שם.ולא איכותי.
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרג

כלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל

הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל

תמיר חכמוף |

כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12%   ומכלול מימון מכלול מימון 1.51%  ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.

קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.  



שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר

עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.

הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך. 

במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.