רני צים נכנס לייזום למגורים; השותף: פרויקטור הקורונה במגזר הערבי
חברת הנדל"ן המסחרי רני צים -0.79% מודיעה כי תכנס לתחום הייזום למגורים במגזר הערבי, ותקים חברה בת עבור פעילות זאת לצד איימן סייף, שהוא בין היתר פרויקטור הקורונה במגזר הערבי, וחברה פרטית בבעלות איתי שליין. בחברה המשותפת תחזיק חברת רני צים ב-86%, סייף יחזיק ב-4% ושליין ב-10%. דירקטוריון החברה אישר את הפניה לתחום החדש מוקדם יותר החודש.
עוד עדכנה החברה כי היא מתקדמת כבר בפרויקט ראשון לאחר שזכתה בשטח: הצעתה של החברה במכרז רשות מקרקעי ישראל על קרקע בפארדיס התקבלה. על השטח יוקמו 36 דירות בשני מתחמים בבנייה רוויה (כוונתה לבנות 4 וילות ו-32 דופלקסים), זאת בכפוף לחתימה על הסכם חכירה עם רמ"י.
כדי לממש את הזכייה במכרז, תצטרך החברה עתה לשלם לפני מע"מ דמי חכירה בסך 2.5 מיליון שקל והוצאות פיתוח של 7.8 מיליון שקל למועצת המקומית פארדיס. החברה מעריכה את הרווח מהפרויקט בכ-10 מיליון שקל (לפני מיסים על ההכנסה).
ובחזרה לשותפים החדשים, שליין יקבל אופציית Call לרכישת נתח של 10% נוספים מהחברה המשותפת. תקופת ההבשלה של האופציה תהיה לאחר שנתיים מהקמת החברה, ותקופת המימוש תהיה ארבע שנים. לצד תפקידו הנוכחי כפרויקטור הקורונה במגזר הערבי, סייף כיהן בעבר כראש הרשות לפיתוח כלכלי של החברה הערבית במשרד ראש הממשלה.
- תשע קבוצות בארבע שנים: כמה זמן החזיק ניר ברקוביץ' במועדונים שאימן?
- "אין תשלומי פרוטקשן אצל קבלנים של רני צים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רני צים מחזיקה כבר במרכזים מסחריים באום אל פחם ובירכא ומקדמת פרויקטים נוספים בטירה, טמרה, טייבה, אום אל-פאחם ורהט, בהיקף כולל של כ-41.5 אלף מ"ר. עם הכניסה לתחום הפעילות החדש, השאלה יהיה אם הניסיון הנצבר בתחום המרכזיים המסחריים, לרבות ההיכרות עם הרגלי הקניה של המגזר יהיה רלוונטי גם בתחום המגורים.
נוסף על כך, אם בכל הארץ נשמעות בשגרה טענותיהם של הקבלנים על קצב הטיפול של ו
פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר
התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות
נאוויטס נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21% מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.
היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.
החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.
יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה
נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1% מדד ת"א 90 -0.58% מדד ת"א 125
דולר שקל רציף 0.3%
BITCOIN -0.64%
מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל
