ישרס צמחה ב-40% הודות לנדל"ן למגורים ולמכירה; ה-FFO ירד ב-10%

חברת הנדל"ן ישרס -0.96%  מדווחת על ירידה של 7% ב-NOI ברבעון הראשון של השנה לרמה של כ-83 מיליון שקל ועל ירידה של 10% ב-FFO הריאלי ל-47.2 מיליון שקל. הקיטון מוסבר בפגיעה בהכנסות מדמי שכירות וניהול בצל השפעת הקורונה, בנכסים המסחריים ובחניונים בבעלותה.

לצד השכרת נכסי נדל"ן מניב החברה עוסקת גם בנדל"ן למגורים ובנדל"ן למכירה - מגזר שהכנסותיו עלו פי שלושה ויותר ל-81 מיליון שקל, לעומת כ-25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בסך הכל הכנסות ישרס צמחו ב-38.8% ל-180 מיליון שקל.

הרווח גדל בכ-27% ל-75.4 מיליון שקל. הרווח לאחר מימון עלה בכ-21% ל-93.6 מיליון שקל, לעומת כ-77.4 מיליון שקל שנה קודם לכן. דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד של כ-54 מיליון ₪ (10 ₪ למניה) שתתבצע בחודש יוני 2021.

קבלת טופס 4 בקניון הכיכר בפתח תקווה היא שאחראית בעיקר לעליית ערך הנכסים בכ-150 מיליון שקל לסך של כ-5.98 מיליארד לעומת כ-5.83 מיליארד בסוף 2020. ערך הנדל"ן להשקעה בהקמה הסתכם בכ-521.3  מיליון שקל בסוף הרבעון. ההון המאוחד הסתכם בכ- 3.55 מיליארד שקל - ללא שינוי מסוף 2020. 

• ישרס: הרווח הנקי עלה ב-14% ל-534 מיליון שקל
• זינוק ברווח של ישרס במחצית הראשונה - לצד צניחה ברבעון השני