דו"חות עזריאלי: תחום הנדל"ן ממשיך להציג תוצאות חזקות מאוד, גידול של 5.5% ברווחי תחום הקניונים
ענקית הקיונים הישראלית, עזריאלי קבוצה 1.19% , מפרסמת הבוקר את תוצאותיה הכספיות לרבעון האחרון ולשנת 2015 כולה. הקבוצה ממשיכה להציג תוצאות חזק מאוד מפעילות נדל"ן שהינה הפילות המרכזית, אבל מציגה גם תוצאות חלשות של סונול שעוברת להפסד.
בשורה העליונה, החברה מדווחת על ירידה של כמעט 15% לסך של 6.08 מיליארד שקלים, זאת בעיקר בשל ירידה בהכנסות של סונול על רקע הירידה החדה במחיר הדלק שנחתכו ב-1.08 מיליארד שקלים. סונול סיימה את 2015 עם הפסד של 70 מיליון שקלים (לעומת רווח של 49 מיליון שקלים ב-2014) בעוד תחום הקניונים ומרכזי המסחר סיים את השנה עם רווח של 748 מיליון שקלים ותחום המשרדים עם רווח של 347 מיליון שקלים. בתוך כך, נציין כי בשנת 2015 נרשם רווח בסך של 179 מיליון שקל כתוצאה מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה.
לגבי פעילות הנדל"ן שהינה מרכז הפעילות של החברה, נרשם גידול של כ-11% ב-FFO לשנת 2015 המיוחס שהסתכם ב-874 מיליון שקלים בהשוואה לכ-787 מיליון שקלים בשנת 2014. וגידול של כ-9% ב-NOI לשנת 2015 שהסתכם בכ-1,238 מיליון שקלים בהשוואה לכ-1,134 מיליון שקלים בשנת 2014.
עלות שכרו של מנכ"ל קבוצת עזריאלי הסתכמה בכ-5.1 מיליון שקלים, עלות שכרה של דנה עזריאלי כיו"ר הקבוצה הסתכמה ב-3.5 מיליון שקלים. ארנון תורן, משנה למנכ"ל הקבוצה ואחראי על פעילות הקניונים קיבל שכר בעלות שנתית של כ-4 מיליון שקלים.
- דנה עזריאלי: "עליתי לארץ כדי לבנות בישראל. בנורבגיה אני רוצה להצליח, אבל כאן המקום שלי"
- עזריאלי: ה-FFO ירד; חשש ממחיקות בהמשך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "הקבוצה ממשיכה להציג עוצמה גדולה בליבת עסקיה ולפתח מנועי צמיחה חדשים כפי שאנו פועלים בתחום הדיור המוגן. החוזק הפיננסי של הקבוצה וההתנהלות הכלכלית האחראית שלנו מאפשרים לנו לייצר ערך לבעלי המניות, בין היתר, באמצעות איתור הזדמנויות חדשות, ייזום ופיתוח נכסים קיימים שהבולט ביניהם הוא פרויקט הדגל בשרונה שאני בטוחה שיהווה בעתיד האייקון הבא בתל-אביב . קבוצת עזריאלי תמשיך לעמוד בחוד העשייה הנדלנית ולצד ניצול היתרונות הנובעים מגודלה של הקבוצה ומכוחה הפיננסי שיאפשרו לנו להמשיך ולטפח את תחומי הליבה שלנו, נמשיך להתנהל באופן דינמי בזיהוי מנועי צמיחה נוספים ועסקים חדשים"
- 2.זה ענף שיוצר אינפלציה בכל המשק הרצת מחירים (ל"ת)כיעור בהתגלמותו 23/03/2016 18:05הגב לתגובה זו
- 1.איך לא מרימים שכד כל שנה בכיעור זה גועל (ל"ת)חינוך נגד 23/03/2016 18:05הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה
קמטק עקפה במעט את ציפיות השוק עם הכנסות של 126 מיליון דולר ורווח מתואם של 0.82 דולר למניה לעומת צפי של 125.2 מיליון דולר ו-0.80 דולר למניה; במקביל רשמה הפסד חשבונאי חד-פעמי בעקבות מחזור אג"ח להמרה בהיקף חצי מיליארד דולר; התחזית לרבעון הרביעי 127 מיליון דולר עליה קלה ומאכזבת לעומת הרבעון הקודם - המניה מגיבה בירידות
חברת בדיקות השבבים ממגדל העמק הדואלית קמטק -5.95% , Camtek Ltd. -7.66% מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי. החברה עקפה בקצת את תחזיות האנליסטים, הן בהכנסות והן ברווח למניה, והציגה קצב פעילות שמתקרב לרף של חצי מיליארד דולר במונחים שנתיים. קמטק עקפה ממש בקצת את הציפיות השורה העליונה והתחתונה אבל התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת את המשקיעים. קמטק צופה שההכנסות ברבעון הבא יעמדו על 127 דולר עליה קטנה לעומת התחזית הקודמת שעמדה על 126 מיליון דולר.
הכנסות קמטק הסתכמו ברבעון ב-126 מיליון דולר, לעומת ציפיות השוק ל-125.2 מיליון דולר, ובכך רשמה עלייה של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (112.3 מיליון דולר). הרווח הנקי על בסיס Non-GAAP הגיע ל-40.9 מיליון דולר, שהם 0.82 דולר למניה בדילול מלא, לעומת תחזית ממוצעת של 0.80 דולר למניה ולמול רווח של 0.75 דולר למניה ברבעון השלישי של 2024. מדובר בהמשך רצף של עקיפת תחזיות, גם אם הפעם הפער היה קטן יותר.
עם זאת, בשורה התחתונה על בסיס GAAP, הציגה החברה הפסד חשבונאי של 53.2 מיליון דולר (1.16- דולר למניה). ההפסד נבע מהוצאה חד-פעמית של כ-89 מיליון דולר הקשורה למחזור אג"ח להמרה ישן, פעולה שבוצעה כחלק ממימון מחדש במסגרתו גייסה החברה 500 מיליון דולר באג"ח להמרה בריבית אפס. בסך הכול, המהלך הגדיל את יתרות המזומנים וההשקעות הסחירות של קמטק ל-794 מיליון דולר בסוף ספטמבר, לעומת 543.9 מיליון דולר שלושה חודשים קודם לכן.
שיעור הרווח הגולמי ברבעון עמד על 50% על בסיס GAAP ו-51.5% על בסיס Non-GAAP, בדומה לרבעונים הקודמים. הרווח התפעולי הסתכם ב-31.8 מיליון דולר על בסיס GAAP וב-37.6 מיליון דולר על בסיס Non-GAAP, המשקפים שולי רווח תפעולי של 25%-30%. התזרים מפעילות שוטפת גבוה והסתכם ב-34 מיליון דולר, והחברה ממשיכה לשמור על מאזן נקי ויכולת נזילות גבוהה, גם לאחר ההנפקה.
"הביקוש ל-AI ממשיך להניע את הצמיחה"
המנכ"ל רפי עמית התייחס לתוצאות ואמר כי “קמטק ממשיכה להציג ביצועי שיא הודות לביקוש הגובר למחשוב עתיר ביצועים עבור יישומי בינה מלאכותית. ההשקעות העצומות בתחום מרכזי הנתונים וה-AI ממשיכות לתמוך בצמיחה בתעשיית השבבים, ואנו מצפים להמשך מומנטום חיובי גם בשנה הבאה”.
