לבייב נכנס לתאילנד: דניה סיבוס תקים מגדל מגורים בבנגקוק
כניסה ראשונה לאפריקה ישראל לתאילנד: דניה סיבוס והחברה הציבורית התאילנדית MJD הקימו את חברת TMDC Construction שתתמקד בבניית פרויקטים למגורים ולמסחר.
TMDC זכתה במכרז ראשון לביצוע עבודות השלד בפרויקט Canapaya Residenced, בניין מגורים יוקרתי בן 57 קומות שיתפרש על-פני כ-44 אלף מ"ר על גדות נהר צ'או פרייה בבנגקוק, תאילנד, בהיקף של 17 מיליון דולר.
TMDC, מתחרה בימים אלה במכרזים נוספים להקמת בניינים למגורים, מבני מסחר ותשתיות במדינה, ביניהם: פרויקט משרדים בשטח של כ-80 אלף מ"ר, פרויקט מגורים בשטח של כ-58 אלף מ"ר וקניון בשטח של כ-170 מ"ר.
רונן גינזבורג, מנכ"ל דניה סיבוס: "במסגרת האסטרטגיה העסקית להגדלת היקף הפעילות הבינלאומית, תוך בחינת הזדמנויות חדשות במדינות בהן היא פעילה לצד כניסה לשווקים בינלאומיים חדשים בעלי מנועי צמיחה, זיהתה החברה את תאילנד כמדינה הראשונה באסיה בעלת הפוטנציאל הגבוה ביותר. הודות לניסיון המקצועי והידע הטכנולוגי הרב שצברה דניה סיבוס בתחום הבנייה וההנדסה האזרחית בארץ ובעולם תוכל החברה לסייע לענף הבנייה התאילנדי הסובל ממחסור בקבלני בנייה איכותיים לפרויקטי מגורים רבי קומות ופרויקטים למסחר. אנו מאמינים שפרויקט Canapaya Residenced הינו בבחינת יריית פתיחה לתנופת העשייה המתוכננת בדרום-מזרח אסיה".
- 8.1500 ש"ח למ"ר שלד בבניין רב קומות הזויייי (ל"ת)אלעד 11/06/2015 20:00הגב לתגובה זו
- 7.הרובל מתחיל לעלות למול הדולר- אין סיבה לירידות (ל"ת)מריו 10/06/2015 10:41הגב לתגובה זו
- 6.אפריקה ישראל עוד תתפוצץ למעלה - לא רחוק היום (ל"ת)מוריסנו 10/06/2015 10:07הגב לתגובה זו
- 5.יוגב 10/06/2015 09:03הגב לתגובה זוכל הירידות האחרונות היו בגלל המצב הגיאופוליטי ברוסיה.עכשיו שאפריקה ישראל פורצת מחוץ לגבולות רוסיה זה יגרום לפיזור סיכונים ולהעצמת רווחים במדינות יותר אטרקטיביות.אפריקה ישראל קרובה יותר מתמיד לנקודת השפל.שימו לב מפה רק למעלה.החברה הזו שרדה את המהמורת הגדולה שנקרתה בדרכה
- 4.נגמרו התירוצים לירידות (ל"ת)אריאל שרון 09/06/2015 14:54הגב לתגובה זו
- 3.מאיר 09/06/2015 06:33הגב לתגובה זואני יכול רק לרחם על התאילנדים שייקנו את הדירות. הם יאכלו מרורים מאיכות זבל של הדירות שיקבלו. בעיות ונזילות שלא יוכלו ךתקן לעולם .כמו בפארק חדרה למשל. תאילנדים ראו הוזהרתם
- 2.ללביב היה פרויקט שמכר כשלד בסוקונויט (ל"ת)צ'ינואיד רומסקויט 08/06/2015 22:36הגב לתגובה זו
- 1.ראובן 08/06/2015 19:42הגב לתגובה זוחמש שנים של סבל
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?
צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה
אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.
ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40.
ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".
בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים.
- המשקיע הגדול ביותר של אנבידיה מוכר מניות ב-150 מיליון דולר
- היום שאחרי באפט - מה תעשה ברקשייר עם קופת המזומנים העצומה שלה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל.
ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.
