האג"ח של פישמן בתשואת זבל: בנק ירושלים מזהה 'קניה' - איפה הכי כדאי?

מאיר סלייטר: "ממליצים לנצל את המרווחים והתשואות להשקעה באג"ח של החברות בקבוצה. לחברות יש יכולת לעמוד בהתחייבויותיהן"
אבי שאולי | (15)

קבוצת החברות הציבוריות של אליעזר פישמן נקלעה למשבר בעקבות החשיפה לרוסיה. בנק ירושלים ברוקראז' בדק האם ניירות הערך של הקבוצה ובמיוחד אגרות החוב לא ירדו בשיעור חד מדי ואולי כבר נוצרו מספר הזדמנויות קניה.

מאיר סלייטר מנהל המחקר בבנק ירושלים ברוקראז': "לאור המשבר ברוסיה ואוקראינה, והחשש מהשפעתו על קבוצת כלכלית ירושלים, עלו תשואות אגרות החוב של חברות הקבוצה, בראשן כלכלית עצמה. בסקירה זו אנו מתמקדים ברגישות הקבוצה למשבר, על מנת לבחון האם רמות התשואה באג"ח מוצדקות".

קבוצת כלכלית ירושלים פעילה ברוסיה ואוקראינה בעיקר דרך חברות הפועלות באזורים אלו:

מירלנד חברה הרשומה בקפריסין, נסחרת בבורסת ה- AIM בלונדון והיא תאגיד מדווח בישראל הודות להנפקת אג"ח בארץ. החברה עוסקת בייזום והקמת פרויקטי נדל"ן מניב ומגורים למכירה ברוסיה. לכלכלית ירושלים לא קיימת ערבות פיננסית לחברה. הקבוצה מחזיקה בכ-43 מיליון ע.נ באג"ח של מירלנד, מתוכן כ-17 מיליון ע.נ. בכלכלית עצמה.

סוויטלנד חברה פרטית הרשומה בקפריסין. מניות החברה מוחזקות ע"י כלכלית ירושלים (32%), מבני תעשיה (32%), דרבן (16%) וחברה פרטית של אליעזר פישמן (20%). החברה עוסקת בהשקעה ובייזום פרויקטי נדל"ן במדינות בריה"מ לשעבר למעט רוסיה. הפרויקטים המרכזיים של החברה ממוקמים בבלרוס ואוקראינה. מלבד ההשקעה במניות סוויטלנד, לקבוצת כלכלית ערבויות שונות לאג"ח הלא סחירות שהנפיקה החברה ולחובות בנקאיים.

מאיר סלייטר: "לחברות בקבוצה כלכלית ירושלים יש נכסי נדל"ן לא משועבדים בישראל ובחו"ל בהיקף של כ-2.6 מיליארד שקל אשר יכולים לשמש אותן למחזור החוב. כמו כן, מניות מבני תעשיה ומניות דרבן אינן משועבדות ויכולות לשמש את כלכלית ירושלים עצמה כבטוחה למחזור חובותיה. שווי השוק של המניות הלא משועבדות במבני תעשיה עומד על כ-270 מיליון שקל ומניות דרבן (על פי ההון העצמי) על כ-1.1 מיליארד שקל".

בבנק ירושלים מעריכים שלכל החברות בקבוצת כלכלית ירושלים ישנה יכולת לעמוד בהתחייבויותיהן, בעיקר באמצעות מחזור חוב כנגד שעבוד נכסים. בנוסף, החברה צפויה להמשיך באסטרטגיית מימוש הנכסים, אשר עשויה לצבור תאוצה לאור מצבה של החברה. גם בתרחיש בו החברה נדרשת להזרמת כסף למירלנד וגם לסויטלנד, היא צפויה לעמוד בהתחייבויותיה.

השורה התחתונה: "אנו ממליצים לנצל את המרווחים והתשואות הנוכחיים להשקעה באג"ח של החברות בקבוצה".

האג"ח בקבוצת אליעזר פישמן עם התשואות הגבוהות ביותר:

כלכלית ים אגח ה

כלכלית ים אגח ו

כלכלית ים אגח ט

כלכלית ים אגח יא

כלכלית ים אגח יג

סימן מדאיג: 2015 נפתחת עם הסדרי חוב בהיקף של יותר מ-6 מיליארד שקל

בשוק הקונצרני: ההמלצות של לאומי ודיסקונט - 6 אג"חים ב'קניה' ל-2015

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    יורם 19/01/2015 18:53
    הגב לתגובה זו
    לכן מוכן להשקיע סכום פעוט אז למה לא לעשות זאת גם באגחים של קבוצת פישמן
  • 12.
    מנהל תיקים 19/01/2015 10:54
    הגב לתגובה זו
    ישנו קווננט שאומר שאם ההון העצמי של מבנה יורד מתחת 15% למאזן זו סיבה לפירעון מיידי. זה יכול להביא להסדר דה פקטו בלי קשר לתזרים או לנכסים הלא משועבדים.
  • 11.
    גאי 12/01/2015 23:24
    הגב לתגובה זו
    עבדתי אתם שנים שווים לזבל
  • 10.
    שחר ב 12/01/2015 19:59
    הגב לתגובה זו
    כבר הודיעו שכלכלית לא תזרים כלום למירלנד.
  • 9.
    צחי 12/01/2015 16:58
    הגב לתגובה זו
    לאחר שהורידו כבר את הדרוג של כלכלית ל- bbb הכניסו מעלות את הדרוג ל-credit watch עם השלכות שליליות המשמעות היא שצפויה הורדת דרוג נוספת והפעם בכמה דרגות. במקרה כזה האג"ח יעוף ממדדי התלבונד תוך 4 ימים. בנוסף מניות דרבן משועבדות לסדרה י' שהיא בהיקף של כ-780 מליון שקל . ההון של דרבן הוא כ-1 מליארד כך שיחס חוב לבחונות הוא 78% ולא מיתן יהיה לשעבדם יותר.
  • דני 12/01/2015 21:20
    הגב לתגובה זו
    סדרה י קטנה כ150 מליון
  • 8.
    מניות דרבן משועבדות לטובת כלכלית סדרה י (ל"ת)
    שישו 12/01/2015 15:27
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    רוני 12/01/2015 15:15
    הגב לתגובה זו
    האם ידעת שלכלכלית וכל יתר החברות בקבוצה יש הון חוזר שלילי. הנכסים לזמן קצר נמוכים במאות מליונים מהחובות לזמן קצר. האם ידעת שכל החוב לבנקים הוא לזמן קצר והבטחונות כנגדם במניות מבני תעשיה ירדו ב-50% בחודשים האחרונים.האם ידעת שבצד הנכסים רשומה הלוואה לסויטלנד בשווי 400 מליון שקל כנכס בעוד שלסויטלנד גרעון בהון של 70 מליון דולר והיא חדלת פרעון. ברור לחלוטין שכלכלית היא חדלת פרעון וזה יתברר מהר יותר ממה שאתה חושב
  • אבנר 12/01/2015 19:16
    הגב לתגובה זו
    האם ידעת ניתוח חברות נדלן מניה מהו?
  • 6.
    בקרוב האגח יסתום לכל המלעיזים את הפה!! (ל"ת)
    למעלההההה 12/01/2015 14:06
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    כוזר 12/01/2015 13:54
    הגב לתגובה זו
    רוסיה - פוטינה - כוזריה
  • 4.
    לבייב בקרוב יצחק על כולם (ל"ת)
    אפריקאי 12/01/2015 13:52
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אזרח 12/01/2015 13:38
    הגב לתגובה זו
    מי שמחזיק אותו עם הראש מעל למים זה הבנקים ולא בגלל אהבה. אם הוא יטבע הם יטבעו איתו.
  • 2.
    אדון סלייטר היקר , 12/01/2015 13:30
    הגב לתגובה זו
    ההיית מגיע למסקנה אחרת
  • 1.
    פישמן 12/01/2015 13:24
    הגב לתגובה זו
    סקירה שטחית, לא רצינית! איך הגיעו לכך שכלכלית יכולה לשרת את החוב במלואו?אם הדבר נכון, למה הם לא קונים אגחים בשוק? לתמחר את דרבן לפי ההון העצמי, שכולו שיערוכי נדלן?זו כבר באמת בורות.
אילן רביב
צילום: רמי זרנגר
דוחות

החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק

מיטב השקעות הייתה מתחת לרדאר במשך שנים עד שהגאות בבנקים זלגה גם אליה והיא הפכה למניה הכי טובה בבורסה כשהיא "פותחת מבערים" ועושה כ-830% בשנתיים - אבל במיטב מכוונים אפילו יותר גבוה - המנכ"ל אילן רביב: "שוקלים את הכדאיות בכניסה לתחום עם רישיון בנק קטן" - דוחות מיטב השקעות לרבעון השני

מנדי הניג |

בתי ההשקעות הפכו לכוכבות של הבורסה, הריביות הגבוהות, העליות במדדים והחזרה של המשקיעים הקטנים לבורסה סידרו להן רווחים אסטרונומיים מעמלות שהקפיצו את ההכנסות, הנכסים המנוהלים גדלו ופעילות הברוקראז' התרחבה. מניות כמו מיטב, איביאי, אנליסט ואטראו, שנסחרו במכפילים נמוכים במשך שנים, זוכות לעדנה כשהדוחות האחרונים מצביעים גם על קרב גובר על הלקוחות הפרטיים והתרחבות לשוק האלטרנטיבי.

החגיגה בשוק ההון המקומי, שהחלה עם הדוחות החזקים של הבנקים ונמשכה בזינוק ברווחים של חברות הביטוח, מגיעה עכשיו גם לבתי ההשקעות. תנאי השוק תומכים בסקטור כולו: ריביות גבוהות יחסית שעוד לא ירדו, עליות במדדים, ומשקיעים שחוזרים לזירה. התוצאה היא קפיצה בהכנסות, גידול בנכסים המנוהלים, ופריחה מחודשת בפעילות הברוקראז'.

בתי ההשקעות הם כמו מכונה לייצור כסף כבר שנים וזה לא חדש. אבל בשנה האחרונה הסקטור הפיננסי כולו נהנה מזינוק ברווחיות בזכות הריביות הגבוהות והמרווחים הגדולים, ככה שזה זלג גם לבתי ההשקעות. מניית מיטב נסחרה במשך שנים במכפיל חד-ספרתי של כ-8-7 אבל בשנה וחצי האחרונות המשקיעים גילו אותה מחדש. 

מיטב נסחרת כיום בשווי שוק של כ-7.4 מיליארד שקל אחרי שבחודש האחרון היא עלתה כ-11%, מתחילת השנה היא רושמת זינוק של 216% וקרוב ל-500% ב-12 החודשים האחרונים, 835% בשנתיים האחרונות (!).


הגרף של מיטב - דשדוש במשך שנים ואז זינוק בקו אחד

עיקרי התוצאות

מיטב מדווחת על רבעון שני חזק. ההכנסות הכוללות ברבעון מגיעות ל־477 מיליון שקל, עלייה של 18% לעומת 405 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי עולה ל־126 מיליון שקל לעומת 103 מיליון שקל, צמיחה של 22%. בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות מטפס ל־108 מיליון שקל, עלייה של 64% לעומת 66 מיליון שקל ברבעון השני אשתקד.

חנות SABON בברלין סבון
צילום: יח"צ

הסוף לסאגה: קבוצת גולף תפעיל את רשת סבון בישראל תמורת 6.5 מיליון שקל

בעקבות החלטת סבון לסגור את המפעל והמטה בארץ, גולף תקלוט את החנויות והעובדים ותוכל להאריך את ההסכם ל-10 שנים

מנדי הניג |
נושאים בכתבה סבון גולף

רשת הקוסמטיקה סבון, שהחלה את דרכה כחנות קטנה ברחוב שנקין בתל אביב בשנת 1997, עברה בשנים האחרונות טלטלות משמעותיות. אחרי שהפכה למותג בינלאומי ונרכשה בידי תאגיד הקוסמטיקה הצרפתי איב רושה, מצאה עצמה הרשת מתמודדת עם שחיקה מתמשכת במעמדה בשוק הישראלי. 

לפני כחודשיים הודיעה סבון כי היא סוגרת את מפעל הייצור בקריית גת ואת המטה הלוגיסטי והגלובלי בישראל עד יוני 2026, במהלך שהוביל לסכסוך עבודה חריף מול כ-270 העובדים המועסקים בארץ. סבון הסבירה כי בכוונתה לרכז את כל פעילות הייצור בצרפת בשל כפילויות תפעוליות, מהלך שהוביל לפיטורי עובדים במפעל ובמרכז הלוגיסטי ולחוסר ודאות לגבי עתיד עובדי החנויות. למעשה, מספר הסניפים בישראל ירד בשנים האחרונות מ-43 ל-22 בלבד, בעוד המתחרה ללין, בבעלות קבוצת פוקס, ביססה את מעמדה כמובילה בקטגוריה.

על רקע מציאות זו, קבוצת גולף גולף  הודיעה היום כי חתמה על הסכם זיכיון בלעדי עם חברת סבון גלובל להפעלת החנויות ואתר האינטרנט של הרשת בישראל. ההסכם כולל גם את הפעילות הסיטונאית (B2B) ורכישת נכסים המשמשים את הרשת. בתמורה תשלם גולף כ-6.5 מיליון שקל במועד השלמת העסקה, בהתאם למנגנוני ההתאמות שנקבעו בין הצדדים.

ההסכם נחתם לתקופה של חמש שנים, עם אופציה להארכה בחמש נוספות, והוא כולל סעיפים מקובלים כגון מנגנוני תשלום, מצגים והתחייבויות, וכן הוראות הנוגעות לעובדים. גולף התחייבה להציע לכלל עובדי רשת החנויות להיקלט אצלה, תוך שמירה על שכר הבסיס ערב העסקה. ההתחייבויות בנוגע למועדון הלקוחות ותביעות עבר נותרות באחריות המוכרת.

מנכ"ל קבוצת גולף ומנהל העסקים הראשי, אייל גרינברג, ציין כי המהלך נועד להרחיב את פורטפוליו המותגים של הקבוצה."החברה חתמה על הסכם זיכיון בלעדי להפעלת החנויות ואתר האינטרנט של רשת סבון, לרבות הנכסים המשמשים את הרשת בישראל. אנו מאמינים כי הרחבת פרוטפוליו המותגים של הקבוצה, לצד השילוב בין מוצרי האיכות של סבון למומחיות הקמעונאית של קבוצת גולף, יתרמו לפיתוח והרחבה של פעילות הקבוצה״.

גולף, שמפעילה כיום 321 חנויות בפריסה ארצית מהן 182 באופנת הלבשה ו-139 באופנת בית רואה בהסכם צעד אסטרטגי להתרחבות לתחום הקוסמטיקה והטיפוח.